Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Tienenwal 43 in Alkmaar 1821 AE

Tienenwal 43

1821 AE Alkmaar
Vraagprijs € 274.500,- k.k.

Omschrijving

AANRADER! Deze leuke karakteristieke erkerwoning is o.a. voorzien van een sfeervolle woonkamer met vloerverwarming, moderne keuken in T-opstelling v.v. diverse inbouwapparatuur, complete badkamer, liefst 4 slaapkamers, kunststof dakkapel, bijkeuken/berging en 12 meter diepe achtertuin! Tevens is de woning v.v. mooie karakteristieke elementen waaronder de erker, paneeldeuren, schouw, snijvoeg op de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1940 Woonoppervlakte 87 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

AANRADER! Deze leuke karakteristieke erkerwoning is o.a. voorzien van een sfeervolle woonkamer met vloerverwarming, moderne keuken in T-opstelling v.v. diverse inbouwapparatuur, complete badkamer, liefst 4 slaapkamers, kunststof dakkapel, bijkeuken/berging en 12 meter diepe achtertuin! Tevens is de woning v.v. mooie karakteristieke elementen waaronder de erker, paneeldeuren, schouw, snijvoeg op de voorgevel en gestuuct plafond met plint.

De speelse achtertuin met meerdere niveaus, loungehoek en achterom zorgt ervoor dat het ook hier optimaal genieten is, zowel binnen als buiten!

Verder is de woning kindvriendelijk gelegen met speelplantsoen in de nabijheid en bevind je je door het pondje via de Eilandswal binnen enkele minuten in het historisch gezellige centrum van Alkmaar, top!

INDELING
Begane grond:
Via de entree met de hal, meterkast en trapkast bereik je de sfeervolle woonkamer met erker, schouw, vaste kastruimte en separate trapopgang. Door de achteraanbouw v.v. 2 lichtkoepels is een prachtige open keuken gecreëerd met moderne T-opstelling v.v. vaatwasser, combimagnetron, koel-/vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap en spoeleiland. In de bijkeuken/berging tref je de toiletruimte, wasmachine-aansluiting en cv-opstelling. De parterre is tevens v.v. vloerverwarming.

1e Verdieping:
Via de overloop met trapopgang toegang tot de 3 slaapkamers met keurige laminaatvloer (1 met vaste kastruimte en 1 met vaste schuifkast). De complete badkamer is v.v. bad-/douchecombinatie, wastafelmeubel en wandcloset.

2e Verdieping:
Sfeervolle open 4e slaapkamer met kunststof dakkapel, inbouwspots, vaste kastruimte, bergruimte en keurige laminaatvloer.

KADASTRALE GEGEVENS:
Gemeente: ALKMAAR, Sectie B, nummer 4406, groot 1 are, 22 centiare.

INHOUD EN OPPERVLAKTE:
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen 86,60 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Overige inpandige ruimte(n) 15,80 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Gebouw gebonden buitenruimte(n) 0,00 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Externe bergruimte(n) 0,00 m²
Bruto inhoud – Woning 346,97 m³

JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN:
De woning staat op een kavel eigen grond en betreft een geheel kadastraal perceel.

BOUWJAAR:
1940

INSTALLATIES:
CV-opstelling, merk: Intergas, bouwjaar 2012 i.c.m. vloerverwarming parterre;
meterkast: 7 x 230 volt groepen, 2 aardlekschakelaars (vernieuwd in 2012).

BOUWAARD en ISOLATIE:
Traditioneel gebouwd, halfsteens gemetselde gevels (voorzijde v.v. snijvoeg), parterrevloer van beton, overige verdiepingsvloeren van hout, houten kozijnen (dakkapel kunststof), hellende dakvlakken met pannen gedekt, het plat dak met bitumen. Isolatie: deels muur-, dak- en vloerisolatie, grotendeels isolerende beglazing.

ENERGIELABEL:
Het Energielabel voor dit object is E (definitief).

LIGGING:
Populair gelegen op het Schermereiland, nabij historische binnenstad Alkmaar, op loopafstand van alle stadsvoorzieningen waaronder NS-station, een groot winkelhart, gezellige horecagelegenheden, scholen, theater, bioscoop, musea, stadspark en (sport)verenigingen. Via het oer-Alkmaarse pondje bereikt u via de Eilandswal de Bierkade en staat u binnen enkele minuten op het Waagplein.
De uitvalswegen richting Amsterdam/Friesland/Hoorn/Lelystad liggen om de hoek.

PARKEERMOGELIJKHEDEN:
Parkeergelegenheid aan voorzijde (géén parkeervergunning benodigd).

AANVAARDING:
Aanvaarding is in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 274.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1940 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 87 m² Perceeloppervlakte 122 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Inhoud 347 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 16-08-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (12.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente ALKMAAR Sectie B Perceelnummer 4406 Oppervlakte 122 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.