Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Oudorperdijkje 26 in Alkmaar 1821 AN

Oudorperdijkje 26

1821 AN Alkmaar
Vraagprijs € 225.000,- k.k.

Omschrijving

Foto's zeggen vaak meer dan woorden, maar we gaan het hier toch even proberen. Dit is namelijk echt een juweeltje, gelegen aan het gezellige Oudorperdijkje aan de rand van de binnenstad van Alkmaar. De huidige eigenaren hebben de woning volledig gerenoveerd en daarbij gelukkig alle typische karakteristieke jaren '30 details in eren gehouden. Denk hierbij aan mooie houten constructiebalken die...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 73 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Kaart

Route van naar Oudorperdijkje 26, 1821 AN Alkmaar

Omschrijving

Foto's zeggen vaak meer dan woorden, maar we gaan het hier toch even proberen. Dit is namelijk echt een juweeltje, gelegen aan het gezellige Oudorperdijkje aan de rand van de binnenstad van Alkmaar. De huidige eigenaren hebben de woning volledig gerenoveerd en daarbij gelukkig alle typische karakteristieke jaren '30 details in eren gehouden. Denk hierbij aan mooie houten constructiebalken die zichtbaar zijn, een erker, glas in lood, en-suite opening en zo kunnen we nog wel even doorgaan. Daarbij beschikt de woning over openslaande deuren naar de prachtige stadstuin op het zuiden, een badkamer uit 2015 en een uitbouw aan de achterzijde waardoor er een flinke bijkeuken is ontstaan. Kortom, kom gewoon even kijken, je wordt ongetwijfeld net zo enthousiast als wij zijn! O en je kunt hier voor de deur gewoon nog lekker gratis parkeren! Toch ideaal!?

DE INDELING
Begane grond: entree, hal met meterkast en vaste trap naar eerste verdieping. De woonkamer is een lust voor het oog. Aan de voorzijde van de woonkamer bevind zich een erker met glas-in-lood. Wat vervolgen terugkomt in het raam in de tussenmuur naar de woonkeuken toe. De woonkeuken is voorzien van openslaande deuren naar de tuin toe. De landelijke keuken in rechte opstelling is voorzien van diverse keuken apparatuur. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een fraaie houten vloer en gestucte wanden en een karakteristiek balken plafond. Middels de keuken heb je toegang tot het toilet op de begane grond en de bijkeuken met was- en bergruimte.
De fraai aangelegde tuin op het zuiden is voorzien van houten tuinhuis en zithoeken en beschikt over een achterom via het tuinhuis.

1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 aan de voorzijde van de woning en 1 aan de achterzijde is gelegen. Tevens bevindt zich hier de badkamer geheel voorzien van moderne tegels, inloop(stort)douche en landelijke wastafel.

2e Verdieping: vliering.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : ALKMAAR, Sectie B, nummer 4127, Groot 1 are 15 centiare (WONEN).

INHOUD EN OPPERVLAKTE
Bruto-inhoud woning: circa 294 m³.
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 73,10 m².
Externe bergruimte: circa 7,5 m².

JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN
De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft één kadastraal perceel.
Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend.

BOUWJAAR
1930: bouwjaar woning

INSTALLATIES
Centrale verwarming met radiatoren.
Meterkast: 5 x 230 volt groepen, aardlekschakelaar.

BOUWAARD en ISOLATIE
Traditioneel gebouwde tussenwoning met houten vloeren, hardhouten kozijnen, dak gedekt met pannen.
Isolatie: grotendeels dubbel glas en dak na geïsoleerd.

ENERGIELABEL
Het energielabel voor dit object is F (voorlopig).

LIGGING
Aan de rand van de Alkmaarse binnenstad, aan de voorzijde vrij gelegen en met voldoende gratis parkeergelegenheid.
Winkelvoorzieningen, scholen én het oude stadscentrum met tal van leuke terrasjes, restaurants en winkels zijn op loopafstand. Ook ben je binnen een paar minuten met de auto op de randweg, waardoor bijvoorbeeld de steden Haarlem en Amsterdam goed bereikbaar zijn.

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Parkeergelegenheid is mogelijk op de (gratis) openbare parkeerplaatsen voor de woning.

AANVAARDING
Aanvaarding is in overleg.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 73 m² Perceeloppervlakte 115 m² Inhoud 267 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Economy Bouwjaar C.V.-Ketel 2001 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadaster: B 4127 ALKMAAR Oppervlakte 115 m²

Video's

Plattegronden

Oudorperdijkje 26 in Alkmaar 1821 AN Oudorperdijkje 26 in Alkmaar 1821 AN Oudorperdijkje 26 in Alkmaar 1821 AN Oudorperdijkje 26 in Alkmaar 1821 AN Oudorperdijkje 26 in Alkmaar 1821 AN Oudorperdijkje 26 in Alkmaar 1821 AN Oudorperdijkje 26 in Alkmaar 1821 AN Oudorperdijkje 26 in Alkmaar 1821 AN Oudorperdijkje 26 in Alkmaar 1821 AN

360° Foto's

Route van naar Oudorperdijkje 26, 1821 AN Alkmaar

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.