Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Leeuwenbekstraat 2 in Alkmaar 1817 BD

Leeuwenbekstraat 2

1817 BD Alkmaar
Vraagprijs € 235.000,- k.k.

Omschrijving

Wauw, een prachtige starterskans in de geliefde woonwijk Bergerhof, op loopafstand van het stadscentrum en NS-station Alkmaar! Het betreft een split level woning, die mede dankzij de verschillende woonniveau's een speels karakter biedt. Dit wordt versterkt door de aanwezigheid van de authentieke paneeldeuren, houten balklagen en de kachel. De keuken is in 2019 vervangen, maar ook de badkamer is...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1942 Woonoppervlakte 66 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Wauw, een prachtige starterskans in de geliefde woonwijk Bergerhof, op loopafstand van het stadscentrum en NS-station Alkmaar! Het betreft een split level woning, die mede dankzij de verschillende woonniveau's een speels karakter biedt. Dit wordt versterkt door de aanwezigheid van de authentieke paneeldeuren, houten balklagen en de kachel. De keuken is in 2019 vervangen, maar ook de badkamer is nog in zeer goede staat. Je beschikt tevens over een voortuin en een achtertuin op het zonnige zuid-westen voorzien van houten berging.

De wijk Bergerhof dankt zijn populariteit aan zijn groene, ruime en kindvriendelijke opzet. De Leeuwenbekstraat is één van de ruimste straten van de wijk met prachtig zicht op molen De Eendracht. De ligging van de wijk is zeer gunstig; het stadspark De Oude Kwekerij, het Centraal Station, de binnenstad van Alkmaar en scholen zijn namelijk allemaal op loopafstand te bereiken! Kortom: een ontzettend leuk huis op een ontzettend leuke plek! Neem je contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging?

INDELING
Entree op de begane grond met hal en toegang tot de werkkamer met massief houten vloer en trap naar het souterrain.

Souterrain:
Trap naar het souterrain met daaronder de wasmachineaansluiting en meterkast. In het souterrain bevindt zich de gezellige woonkeuken met plavuizen vloer en vloerverwarming. De moderne keuken is in 2019 vervangen en voorzien van vaatwasser, 4 pits gasfornuis met oven functie, circulatiekap en losse koelkast. Tevens vind je hier een kastdeur naar de kelderruimte. Omdat het souterrain een plafondhoogte heeft van 1,90 wordt deze ruimte officieel niet bij het woonoppervlakte gerekend, echter betreft dit een gezellige en functionele woonkeuken waar je prima uit de voeten kunt.

1e Verdieping:
Sfeervolle woonkamer met prachtig uitzicht op de molen van Alkmaar, ook deze ruimte is voorzien van een eiken houten vloer. Hier vind je tevens een authentieke gaskachel.

2e Verdieping:
Overloop met toegang naar toilet ruimte met fontein. Tevens vind je hier de goed onderhouden badkamer, welke is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel en comfortabele vloerverwarming. Overloop met toegang tot de slaapkamer met gestucte wanden en plafond. Ook is hier op de tussenverdieping de CV-opstelling aanwezig.

3e Verdieping:
Overloop met veel bergruimte achter de knieschotten. Slaapkamer met dakvenster en bergruimte achter de schuifkasten.

BIJZONDERHEDEN:
- Speelse splitlevel woning;
- Omdat het souterrain een plafondhoogte heeft van 1,90 wordt deze ruimte officieel niet bij het woonoppervlakte
gerekend, echter betreft dit een functionele woonkeuken!
- Prachtig vrij uitzicht op de molen 'De Eendracht';
- Achtertuin op het zonnige zuidwesten;
- Moderne keuken (2019);
- Zeer goede ligging nabij NS-Station Alkmaar en binnenstad;
- Oplevering in overleg, kan snel.

Weer achter het net gevist? Met je eigen NVM-aankoopmakelaar maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 235.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken Split-level woning Bouwjaar 1942 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 66 m² Perceeloppervlakte 74 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 283 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gasketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 36 m² (9.0 m bij 4.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Alkmaar Sectie C Perceelnummer 5507 Oppervlakte 43 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Alkmaar Sectie C Perceelnummer 7368 Oppervlakte 31 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring