Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Lanseloetstraat 27 I in Amsterdam 1055 BB

Lanseloetstraat 27 I

1055 BB Amsterdam
Vraagprijs € 300.000,- k.k.

Omschrijving

Karakter, sfeer, goede locatie en een dakterras! Een paar belangrijke kernwoorden van dit ontzettend leuke appartement. Mooie jaren '30 details zie je terugkomen in de glas in loodramen, de ensuite deuren en de erker in de woonkamer. De gloednieuwe keuken dateert uit 2018 en ook de badkamer is reeds gerenoveerd. Je beschikt (naast je dakterras) over een zonnig balkon op het westen en een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1940 Woonoppervlakte 56 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Karakter, sfeer, goede locatie en een dakterras! Een paar belangrijke kernwoorden van dit ontzettend leuke appartement. Mooie jaren '30 details zie je terugkomen in de glas in loodramen, de ensuite deuren en de erker in de woonkamer. De gloednieuwe keuken dateert uit 2018 en ook de badkamer is reeds gerenoveerd. Je beschikt (naast je dakterras) over een zonnig balkon op het westen en een bergruimte, of wel 3e slaapkamer, op de zolderverdieping. Het complex wordt professioneel beheerd en verkeert in goede staat van onderhoud en de jaarlijkse erfpachtcanon is reeds voor je afgekocht tot 2024.

Het appartementencomplex is gelegen aan een doodlopende straat en op loopafstand van bijvoorbeeld het Bos en Lommerplein, maar ook de gezellige Bos en Lommerweg met zijn leuke restaurantjes en winkels. Op loop-/fietsafstand vind je het Erasmuspark en het Westerpark. Het centrum bereik je binnen 10 fietsminuten en de ringweg A10 binnen 3 autominuten. Er is geen wachtlijst voor een parkeervergunning in deze wijk. Perfect toch?!

Persoonlijke woonervaring van de verkopers:
Wij hebben 12 jaar met heel veel plezier in ons huis aan de Lanseloetstraat gewoond! Een leuke buurt waar je zowel stadse gezelligheid als rust kunt vinden. Zowel de straat als onze naaste buren hebben wij altijd als zeer prettig ervaren. Het huis, ons balkon en heerlijke dakterras maken dat wij zeker weten dat ook de volgende bewoners hier heel blij gaan worden. Onze dochter is hier geboren en met nog een kleintje op komst gaan wij met pijn in ons hart ons huis verlaten.

DE INDELING
Begane grond:
Entree via het gezamenlijke trappenhuis.

1e verdieping:
Hal met meterkast en toegang naar de lichte woonkamer met erker aan de voorzijde. Het raamwerk hiervan is voorzien van authentiek glas in lood en de haard geeft extra sfeer en warmte in deze ruimte. Van origine bevond zich naast de woonkamer een slaapkamer echter is deze ruimte bij de woonkamer getrokken om deze te vergroten. Middels de ensuite deuren bereik je de masterbedroom met een vaste kast, wastafel en toegang naar het zonnige balkon op het westen. De keuken bevindt zich centraal in de woning en is in 2018 compleet gerenoveerd en voorzien van o.a. een vaatwasser, oven en 4 pits gasfornuis. Hier vind je tevens de CV-ketel. Vanuit de keuken kun je het balkon ook bereiken. De 2e slaapkamer is voorzien van kunststof kozijnen met thermopane beglazing en aansluitingen voor de wasmachine en de droger. In de hal bevindt zich de nette badkamer met douche en toilet.

4e verdieping:
Hier bevindt zich het 'gemeenschappelijk' dakterras, welke is aangelegd en betaald door de huidige eigenaren. Uiteraard met goedkeuring van de VVE en de 2 andere eigenaren van dit blok, zij maken echter om voorgaande reden geen gebruik van dit dakterras. Daarnaast is er nog een ruime bergkamer en een bergkast wat tot dit appartement behoort.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Sloten (N.H.), Sectie D, nummer 3099, appartementsindex 14.

INHOUD EN OPPERVLAKTE
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen 56 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Overige inpandige ruimte(n) 0,50 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Gebouw gebonden buitenruimte(n) 4,20 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Externe bergruimte(n) 7 m²
Bruto inhoud woning – 189 m³.

VVE EN SERVICEKOSTEN
De VVE is ingeschreven bij de kamer van koophandel en wordt professioneel beheerd door Millen3um VvE Beheer. De servicekosten bedragen circa € 70,- per maand. Dit is inclusief reservering voor onderhoud en de opstalverzekering.

ERFPACHT
Gemeentelijke erfpacht (Amsterdam) gevestigd op 16 juli 2014 met een looptijd van 50 jaar. De jaarlijkse erfpachtcanon bedraagt circa € 35,- en is reeds afgekocht tot 2024. De algemene bepalingen voor voortdurend erfpacht 1994 zijn van toepassing.

INSTALLATIES
CV installatie: 2016 Nefit.
Mechanische ventilatie.
Meterkast met slimme meters.

BOUWAARD EN ISOLATIE
Traditioneel gebouwd middels metselwerk in spouw, houten vloeren, houten kozijnen voorzien van
enkele beglazing alsmede kunststof kozijnen voorzien van thermopane beglazing, houten beschoten kap met bitumen dakbedekking welke in 2010 zijn vervangen.

ENERGIELABEL
Het energielabel voor dit object is E geldig tot 25-10-2028.

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Betaald parkeren en middels parkeervergunning, deze zijn voor deze wijk nog zonder wachtlijst te verkrijgen.

AANVAARDING
Aanvaarding is in overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 70,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1940 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 56 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Overige inpandige ruimte 1 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 189 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Dakterras Ja Energie Energieklasse E Energie einddatum 25-10-2028 Isolatie Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit ( uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, Parkeervergunningen Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 70,00 Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Noord Holland Sectie L Perceelnummer 3099 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2024-07-16 Lasten € 35,31 per jaar met optie tot afkopen

Video's

Plattegronden

Lanseloetstraat 27 I in Amsterdam 1055 BB Lanseloetstraat 27 I in Amsterdam 1055 BB Lanseloetstraat 27 I in Amsterdam 1055 BB Lanseloetstraat 27 I in Amsterdam 1055 BB

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.