Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Twee Koningskinderenstraat 7 Ii in Amsterdam 1055 DH

Twee Koningskinderenstraat 7 II

1055 DH Amsterdam
Vraagprijs € 300.000,- k.k.

Omschrijving

Een licht appartement met maar liefst 2 zonnige balkons: 's ochtends je koffie op het balkon aan de achterzijde en 's avonds bij thuiskomst je wijntje op het balkon aan de voorzijde. De keuken grenst aan het balkon aan de achterkant van de woning en kun je met recht een woonkeuken noemen, er is ruimte genoeg voor een gezellige eettafel. De woonkamer is uitgebreid door de zijkamer bij het geheel te...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1950 Woonoppervlakte 54 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Een licht appartement met maar liefst 2 zonnige balkons: 's ochtends je koffie op het balkon aan de achterzijde en 's avonds bij thuiskomst je wijntje op het balkon aan de voorzijde. De keuken grenst aan het balkon aan de achterkant van de woning en kun je met recht een woonkeuken noemen, er is ruimte genoeg voor een gezellige eettafel. De woonkamer is uitgebreid door de zijkamer bij het geheel te betrekken, met de openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde. Een heerlijke, zonnige ruimte. Een masterbedroom met een inbouwkast en voldoende ruimte voor een extra kast, maken deze verdieping compleet. Bovendien vind je op de vierde verdieping een ruime berging.

Het complex bevindt zich aan een rustige straat in het geliefde Bos en Lommer met zijn vele horeca gelegenheden, het Erasmuspark en voldoende parkeerplekken. Er is geen wachtlijst voor een parkeervergunning in deze wijk. En daarnaast hoef je je de komende 35 jaar geen zorgen te maken over de erfpacht, die is tot 2055 afgekocht.

Deze wijk bevindt zich in stadsdeel West en staat bekend om zijn gunstige ligging. Naast het Erasmuspark (op loopafstand) is het Westerpark namelijk op 5 minuten fietsen te bereiken. Op loopafstand bevinden zich verscheidene leuke winkels, cafeetjes en restaurants. De binnenstad is op 10 minuten fietsafstand en het OV zijn in de directe nabijheid (tram- en busverbindingen zoals lijn 12,14,15). De Ringweg A10 is vanaf dit appartement uitstekend bereikbaar.

Persoonlijke woonervaring van de verkopers: Wat een heerlijk appartement! Denk ik regelmatig als ik thuis kom. Nadat ik een half jaar in de Bos en Lommer had gehuurd, kreeg ik de kans om dit appartement te kopen. Ik voelde toen al snel dat dit een hele fijne buurt is en dat ik er wilde blijven. En sindsdien is de buurt nog leuker geworden. Dat zie je aan alle koffietentjes, winkels en restaurants die zijn gekomen, en dat allemaal op loopafstand. Het is heerlijk om in de keuken te borrelen terwijl je aan het koken bent en daarna te verplaatsen naar de andere kant van het appartement, waar je met de openslaande deuren naar het balkon heerlijk in het zonnetje kan zitten. Inmiddels wonen mijn vriend en ik al een aantal jaar samen in dit appartement, en hebben we besloten iets nieuws te kopen. Maar we weten zeker dat we dit fijne appartement gaan missen, en dat de nieuwe bewoners ervan gaan genieten.

DE INDELING
Begane grond:
Entree via het gezamenlijke trappenhuis met intercominstallatie.

2e Verdieping:
Hal met meterkast en toegang tot de zonnige woonkamer welke is uitgebreid door de oorspronkelijke slaapkamer (mogelijk weer te realiseren) bij de woonkamer te betrekken. Via de openslaande deuren kan je het balkon aan de voorzijde bereiken. Aan de achterzijde van de woning vind je de ruime eetkeuken, ook hier is de muur doorbroken om optimaal gebruik te maken van de ruimte. De keuken is vernieuwd in 2009 en beschikt onder andere over een 4 pits gasfornuis, oven, koelkast en vaatwasser. Hier tref je het 2e balkon welke gesitueerd is op het oosten. Middels de hal bereik je tevens de masterbedroom met een vaste kast en betonstuc wandafwerking. De badkamer is in 2009 gerenoveerd en voorzien van douchecabine, wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine.

4e Verdieping:
Hier vind je een ruime berging van circa 9,30 m2.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Sloten (N.H.), Sectie C, nummer 11050, appartementsindex A-40.

INHOUD EN OPPERVLAKTE
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen 53,90 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Overige inpandige ruimte(n) 0,00 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Gebouw gebonden buitenruimte(n) 6,20 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Externe bergruimte(n) 9,30 m²
Bruto inhoud woning – 171,54 m³.

VVE EN SERVICEKOSTEN
De VVE is ingeschreven bij de kamer van koophandel en wordt professioneel beheerd door VvE Beheer Amsterdam. De servicekosten bedragen circa € 126,- per maand. Dit is inclusief reservering voor onderhoud en de opstalverzekering.

ERFPACHT
Gemeentelijke erfpacht (Amsterdam) huidig tijdvak: 01-06-2005 met een looptijd van 50 jaar. De erfpachtcanon is reeds afgekocht tot 2055. De algemene bepalingen voor voortdurend erfpacht 2000 zijn van toepassing.

INSTALLATIES
CV installatie: 1999
Meterkast: 2016

BOUWAARD EN ISOLATIE
Traditioneel gebouwd middels metselwerk in spouw, houten vloeren, kunststof kozijnen voorzien van
enkel glas. Houten beschoten kap met bitumen dakbedekking.

ENERGIELABEL
Het energielabel voor dit object is D.

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Betaald parkeren en middels parkeervergunning, deze zijn voor deze wijk nog zonder wachtlijst te verkrijgen.

AANVAARDING
Aanvaarding is in overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1950 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 54 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 172 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse D Energie einddatum 31-12-2019 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel uit 1999, Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 126,00 Kadastrale gegevens Gemeente SLOTEN (N.H.) Sectie C Perceelnummer 11050 Index A-40 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2055-05-31

Video's

Plattegronden

Twee Koningskinderenstraat 7 Ii in Amsterdam 1055 DH Twee Koningskinderenstraat 7 Ii in Amsterdam 1055 DH Twee Koningskinderenstraat 7 Ii in Amsterdam 1055 DH Twee Koningskinderenstraat 7 Ii in Amsterdam 1055 DH

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.