Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Tortelduif 5 in Blokker 1695 AZ

Tortelduif 5

1695 AZ Blokker
€ 400.000,- k.k.

Omschrijving

*** LET OP, HET BETREFT HIER EEN BIEDEN VANAF PRIJS, BIEDEN VANAF € 400.000,= K.K. REGULIERE VRAAGPRIJS € 419.000,= K.K. ***

Hier is alles mogelijk; levensloopbestendig wonen, praktijk aan huis, aan het water en parkeren op eigen terrein! Deze goed gesitueerde vrijstaande villa is in de loop der jaren keurig onderhouden en verkeert dus in zeer nette staat. Daarnaast is de inpandige...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1986 Woonoppervlakte 148 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

*** LET OP, HET BETREFT HIER EEN BIEDEN VANAF PRIJS, BIEDEN VANAF € 400.000,= K.K. REGULIERE VRAAGPRIJS € 419.000,= K.K. ***

Hier is alles mogelijk; levensloopbestendig wonen, praktijk aan huis, aan het water en parkeren op eigen terrein! Deze goed gesitueerde vrijstaande villa is in de loop der jaren keurig onderhouden en verkeert dus in zeer nette staat. Daarnaast is de inpandige garage omgebouwd tot praktijkruimte met eigen entree, dus je privacy wordt hierdoor gewaarborgd. De huidige eigenaren hebben in de woonkamer een haard gerealiseerd voor gezellige en knusse wintermaanden. Daarbij beschikt de begane grond naast de centrale verwarming over vloerverwarming voor extra wooncomfort. Het perceel is aan het water gelegen en bevindt zich op de hoek van dit woonwijkje. Kortom: dit is een woning die je echt even moet komen ervaren. Bel je ons voor een vrijblijvende bezichtiging?

Persoonlijke woonervaring:
Met heel veel plezier hebben wij 12 jaar gewoond en gewerkt op de Tortelduif 5, een heerlijk comfortabel en ruim huis, met een prachtige tuin en parkeergelegenheid voor de deur. We hebben genoten van de rust van het kleine hofje, prettige buren, het uitzicht naar de Westerblokker, de gezellige Dorpsstraat, het wandelgebied het Mak Blokweer dichtbij en de het treinstation op 7 minuten loopafstand. Onze behoefte is echter veranderd, wij gaan kleiner wonen.

INDELING:
Begane grond:
Entree met meterkast, luxe toilet in lichte kleurstelling.De woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met haard aan de achterzijde de eetkamer met tuindeuren naar de achtertuin. De luxe keuken is voorzien van hardstenen blad, afzuigkap, inductie kookplaat, koelkast, oven en vaatwasser. De bijkeuken geeft ruimte voor de wasmachine en droger. In 2015 is de praktijkruimte gerealiseerd en kan zowel via een eigen entree als binnendoor bereikt worden. Deze nette ruimte is voorzien van PVC vloer en beschikt tevens over een 2e toilet. In de tuin bevindt zich een houten berging en een steiger aan het water.

1e verdieping:
Overloop geeft toegang tot 4 ruime slaapkamers. Lichte badkamer met whirlpool, douche cabine, zwevend 3e toilet en wastafel. De badkamer beschikt tevens over vloerverwarming. Zowel de voor- als achterzijde zijn op deze verdieping voorzien van een dakkapel.

2e verdieping:
Bergzolder met nokhoogte 1,92 meter voorzien van vlizotrap en de CV-opstelling.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : HOORN Sectie L, nummer 1790, Groot 3 are, 59 centiare.

INHOUD EN OPPERVLAKTE:
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen 147,80 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Overige inpandige ruimte(n) 9,70 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Gebouw gebonden buitenruimte(n) 0,00 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Externe bergruimte(n) 7,80 m²
Bruto inhoud – Woning 565,26 m³.

JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN
De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel.

BOUWJAAR
bouwjaar woning: 1986

INSTALLATIES
CV-installatie en vloerverwarming.
Meterkast met voldoende groepen en aardlekschakelaar.

BOUWAARD EN ISOLATIE
Traditioneel gebouwde woning met palen fundering, betonnen vloeren, hardhouten en kunststof kozijnen, spouwmuren, dwarskap gedekt met pannen. Platte daken gedekt met bitumineuze dakbedekking. Isolatie: dubbel glas, muren, fundering en dak bij de bouw geïsoleerd.

ENERGIELABEL
Het energielabel voor dit object is C en geldig tot 7 januari 2029.

LIGGING
Gelegen in kleinschalige woonwijk. Nabij diverse uitvalswegen en openbaar vervoer, het NS station bereik je binnen 7 minuten lopen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Deen supermarkten om de hoek. Verder zijn zowel basisscholen als middelbare scholen in de omgeving aanwezig. Het gezellige centrum van Hoorn bevindt zich op een kleine 15 minuten fietsen.

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Op eigen terrein mogelijk (2 auto's) en op de openbare parkeerplaatsen voor de deur.

AANVAARDING
Aanvaarding is in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 400.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 148 m² Perceeloppervlakte 359 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Inhoud 565 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 07-01-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gasketel uit 2010, Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak dwarskap Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente HOORN Sectie L Perceelnummer 1790 Oppervlakte 359 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Tortelduif 5 in Blokker 1695 AZ Tortelduif 5 in Blokker 1695 AZ Tortelduif 5 in Blokker 1695 AZ Tortelduif 5 in Blokker 1695 AZ Tortelduif 5 in Blokker 1695 AZ Tortelduif 5 in Blokker 1695 AZ Tortelduif 5 in Blokker 1695 AZ Tortelduif 5 in Blokker 1695 AZ Tortelduif 5 in Blokker 1695 AZ

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.