Burg. Lovinkstraat 20

Omschrijving

*** LET OP, HET BETREFT HIER EEN BIEDEN VANAF PRIJS, BIEDEN VANAF € 150.000,= K.K. REGULIERE VRAAGPRIJS € 159.000,= K.K. ***

Wat een plaatje is dit he?! Deze (starters) woning valt wel op met de mooie foto’s. Maar echt, het huis is nog mooier dan op de foto’s. De woning is vanaf 2010 helemaal aangepakt, geïsoleerd, nieuwe keuken en badkamer in 2013, alles super strak afgewerkt en maarliefst 3 slaapkamers. En het woongedeelte is maarliefst 35m2. Kortom een woning waar u zeker een kijkje moet nemen.

INDELING
Begane grond:
Middels het entree aan de achterzijde van de woning heeft u toegang tot de hal met waskast, badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche (2013) en heeft u toegang tot de keuken.
De zeer fraaie keuken is voorzien van veel werk en bergruimte, vaatwasser ,afzuigkap en royaal, luxe Boretti fornuis.

De woonkamer is straatgericht en erg ruim. De lichte woonkamer kenmerkt zich door de grote kozijnen met mooie raambekleding, strakke vloer en keurige wand en plafondafwerking. De open trap geeft toegang tot verdieping.

De gezellige achterplaats in nagenoeg geheel betegeld en voorzien van een fraaie erfafscheiding.

1e Verdieping:
Middels de overloop voorzien van diverse handige opbergruimtes heeft u toegang tot 3 ruime slaapkamers en er is een loopdeur naar het dak van de uitbouw. De dakkappelen zijn voorzien van kantelkiepramen en rolluiken, grotendeels met elektrisch bediening.

KADASTRALE GEGEVENS:
Gemeente : ANNA PAULOWNA, Sectie K, nummer 5251, Groot 1 are, 14 centiare.

INHOUD EN OPPERVLAKTE:
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen 79,10 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Overige inpandige ruimte(n) 0 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Gebouw gebonden buitenruimte(n) 0 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Externe bergruimte(n) 0 m²
Bruto inhoud – Woning 259,30 m³.

JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN:
De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel.
Erfdienstbaarheid voor voetpad.

BOUWJAAR:
1915 : bouwjaar woning

INSTALLATIES:
CV ketel REMEHA Avanta bouwjaar 2015 met radiatoren.
Meterkast: 4 x 230 volt groepen, aardlekschakelaar.

BOUWAARD en ISOLATIE:
Traditioneel gebouwde woning, betonnen vloeren op de begane vloer, hout op de verdieping, hardhouten, een steensmuren van binnenuit geïsoleerd, dak gedekt met pannen. Uitbouw voorzien van een plat dak met bitumineuze dakbedekking. Isolatie: dubbel glas, muren en dak geïsoleerd.

ENERGIELABEL:
Het Energielabel voor dit object is c (definitief).

LIGGING:
Gelegen op een goede locatie centraal in het dorp. Breezand beschikt over diverse winkels, scholen en (sport) verenigingen.

PARKEERMOGELIJKHEDEN:
Parkeergelegenheid op de openbare parkeerplaatsen voor de woning.

AANVAARDING:
Aanvaarding is in overleg, kan spoedig.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 150.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1915 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 79 m² Perceeloppervlakte 114 m² Inhoud 259 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 29-09-2026 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta ( uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 10 m² (0.01 m bij 0.01 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente ANNA PAULOWNA Sectie K Perceelnummer 5251 Oppervlakte 114 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties