Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Dorpsstraat 90 in Broek Op Langedijk 1721 BM

Dorpsstraat 90

1721 BM Broek op Langedijk
Vraagprijs € 390.000,- k.k.

Omschrijving

Wauw!!! Wat een plaatje. Deze schitterende vrijstaande woning is er één uit duizenden. De woning is van boven tot beneden volledig opgeknapt en dat is direct terug te zien. De uitstraling en de afwerking zorgen ervoor dat je direct verliefd zal worden op dit prachtige huis. In de tuin is er ook nog eens een barruimte (2016) aanwezig. Deze is uiteraard voor vele doeleinden te gebruiken. Kortom: een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1926 Woonoppervlakte 148 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Wauw!!! Wat een plaatje. Deze schitterende vrijstaande woning is er één uit duizenden. De woning is van boven tot beneden volledig opgeknapt en dat is direct terug te zien. De uitstraling en de afwerking zorgen ervoor dat je direct verliefd zal worden op dit prachtige huis. In de tuin is er ook nog eens een barruimte (2016) aanwezig. Deze is uiteraard voor vele doeleinden te gebruiken. Kortom: een woning welke u met eigen ogen gezien moet hebben!

Persoonlijke woonervaring van de verkopers:
Een heerlijk huis om te wonen. Door de aparte woonkamer, separate woonkeuken en zonnige uitbouw met harmonicadeur is het fijn vertoeven hier. Op een steenworp afstand bevinden zich gezellige restaurants, de supermarkt en de Broekerveiling. Verse groenten van het land, eieren en kaas halen we bij de buren en we stappen zo in ons bootje om heerlijk te varen in het Oosterdelgebied.

INDELING
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, toiletruimte welke is v.v. een hangend toilet, een urinoir en een fontein met kastruimte. De betegeling is tot aan het plafond. Aan de voorzijde van de woning is de woonkamer gesitueerd. Op de vloer vinden we marmer met vloerverwarming en alle wanden zijn keurig gestuukt. Het balken plafond, de erker (2011) en de Italiaanse Palazzetti houtkachel (aangesloten op de cv) maken het geheel af. Aan de achterzijde van de woning is de woonkeuken gelegen. Deze is van alle luxe voorzien. Denkt u bijvoorbeeld aan 2 koelkasten, een vriezer, 2 combi magnetrons, een vaatwasser, een 5 pits gaskookplaat met wokbrander en soft close laden. Met recht een plaatje te noemen. Achter de keuken is de bijkeuken gelegen waar zich de opstelling van de cv ketel (Intergas, 2007), wasmachine/droger aansluiting en de vloerverwarmingsunit bevindt. Ook het buffervat voor de cv-houtkachel is hier gelegen. In de aangrenzende aanbouw (2012) is momenteel een kantoorruimte aanwezig. Deze ruimte leent zich voor diverse doeleinden.

Tuin:
De tuin is keurig onderhouden en aangelegd. Er is een afgesloten achterom aanwezig. In 2016 is er in het achterste gedeelte van de schuur een bar gebouwd met een veranda. Via de schuurdeur bereiken we de 1e berging en deze geeft ook toegang tot de zeer riante zolderverdieping. Achter de 1ste berging vindt u de 2de berging en via deze berging bereikt u de bar.

1e Verdieping:
Via een bordestrap bereiken we de overloop, in totaal 3 ruime slaapkamers. De slaapkamers zijn allen voorzien van gestuukte wanden en keurige vloerafwerking. De “masterbedroom” is zelfs voorzien van een airco installatie wat met deze warme zomerdagen geen overbodige luxe is. De zeer riante badkamer is de kers op de slagroom. Hier vinden we o.a. een zeer grote doucheruimte en een luxe whirlpool bad. Uiteraard is ook hier de vloerverwarming aanwezig.

KADASTRALE GEGEVENS:
Gemeente : Langedijk, Sectie B, nummer 4706, Groot 2 are, 89 centiare.

INHOUD EN OPPERVLAKTE:
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen 148 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Externe bergruimte(n) 68 m²
Bruto inhoud – Woning 511 m³.

JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN:
De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel.

BOUWJAAR:
1926 : bouwjaar woning

INSTALLATIES:
CV ketel Intergas bouwjaar 2007 met radiatoren en vloerverwarming.
Meterkast: 9 groepen, 2 aardlekschakelaars.
11 zonnepanelen aanwezig

BOUWAARD en ISOLATIE:
Traditioneel gebouwde woning. Dak en goten vervangen in 2014, nieuw metselwerk met snijvoeg in 2012. Isolatie: dakisolatie en gevelisolatie, volledig voorzien van dubbel glas. Schoorsteen kanaal in 2017 voor het laatst geveegd.

BIJZONDERHEDEN:
- In 2007 / 2008 is de gehele bovenverdieping gerenoveerd en voorzien van dakisolatie
- In 2008/ 2009 is de keukenruimte volledig gerenoveerd
- In 2008 is de elektrische installatie vernieuwd
- In 2010 / 2012 zijn alle buitenmuren en voorgevel geheel vernieuwd en voorzien van isolatie
- In 2012 / 2013 zijn de dakkapellen en de aanbouw vernieuwd
- In 2014 is er buitenom geschilderd
- In 2016 is aan de voorzijde van het huis het oude hekwerk vervangen voor een gemetselde tuinmuur

LIGGING:
Gelegen op een goede locatie in het dorp nabij alle voorzieningen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 390.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1926 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 148 m² Perceeloppervlakte 289 m² Inhoud 511 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 19-08-2028 Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel C.V.-Ketel Intergas Bouwjaar C.V.-Ketel 2007 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 210 m² (21.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadaster: B 4706 Langedijk Oppervlakte 289 m²

Video's

Plattegronden

Dorpsstraat 90 in Broek Op Langedijk 1721 BM Dorpsstraat 90 in Broek Op Langedijk 1721 BM Dorpsstraat 90 in Broek Op Langedijk 1721 BM Dorpsstraat 90 in Broek Op Langedijk 1721 BM

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.