Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Dijk 41 in Broek Op Langedijk 1721 AA

Dijk 41

1721 AA Broek op Langedijk
Vraagprijs € 350.000,- k.k.

Omschrijving

Een prachtig perceel van maar liefst 615m2 grenzend aan het water en aan de karakteristieke Dijk van Broek op Langedijk. Op dit moment vind je er een authentiek woonhuis, 3 grote bedrijfsloodsen en een gastenverblijf/kantoorruimte. Zowel de woning als de bedrijfsloodsen bevinden zich bouwkundig in een matige staat. Wat betreft de ligging: ideaal, landelijk aan water maar toch nabij dagelijkse...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 188 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Een prachtig perceel van maar liefst 615m2 grenzend aan het water en aan de karakteristieke Dijk van Broek op Langedijk. Op dit moment vind je er een authentiek woonhuis, 3 grote bedrijfsloodsen en een gastenverblijf/kantoorruimte. Zowel de woning als de bedrijfsloodsen bevinden zich bouwkundig in een matige staat. Wat betreft de ligging: ideaal, landelijk aan water maar toch nabij dagelijkse voorzieningen. De gemeente Langedijk beschikt over diverse winkels, winkelcentrum Broekerveiling, scholen en sportverenigingen. Daarnaast zijn Alkmaar en Heerhugowaard goed te bereiken op de fiets of met de auto middels de N242. Wie ziet zijn kansen hier schoon en denkt in mogelijkheden!? Neem contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging.

DE INDELING
Begane grond:
Entree aan de voorzijde van de woning, hal met meterkast en toegang tot de woonkamer met vaste kasten. Vanuit de woonkamer bereik je de slaapkamer 1. De afzonderlijke keuken is tevens voorzien van vaste kasten en geeft ook toegang tot een kleine slaapkamer. De bijkeuken is voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Hier vind je tevens de doucheruimte en een separate toiletruimte.

1e verdieping:
Overloop en toegang tot 4 slaapkamers, waarvan er 3 zijn voorzien van vaste kasten en een wastafel. In de bergruimte vind je de CV-installatie en toegang tot de bergzolder.

Bergzolder:
Ruime bergzolder met nokhoogte van circa 2,3 meter.

Bedrijfsloodsen:
Ruime opslag/bedrijfsruimte opgesplitst in 3 afzonderlijke ruimtes. In de eerste loods is een kantoorruimte gecreëerd. Ook vind je hier een afzonderlijke meterkast. De derde loodsruimte geeft toegang tot de tevens zeer ruime opslagzolder met nokhoogte van circa 5 meter. De dakplaten op de schuur zijn van asbest (400 m²).

Gastenverblijf:
Afzonderlijke entree, hal en woonkamer met open keuken, slaapkamer met wasbak en badkamer met toilet en douche. Afzonderlijke CV-installatie.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: LANGEDIJK, Sectie B, nummer 1158, Groot 6 are, 15 centiare.

INHOUD EN OPPERVLAKTE
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen 187,80 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Overige inpandige ruimte(n) 337,70 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Gebouw gebonden buitenruimte(n) 0,00 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Externe bergruimte(n) 0,00 m²
Bruto inhoud – Woning 2403,45 m³.

BESTEMMING EN ERFDIENSTBAARHEDEN
Het object heeft de bestemming BEDRIJF echter heeft de gemeente aangegeven dit te willen omzetten naar bestemming WONEN. Voor meer informatie vraag naar de makelaar. De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel. Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden van toepassing.

BOUWJAAR EN INSTALLATIES
Woning: circa 1900
CV-ketels: 2011 en 2014

BOUWAARD EN ISOLATIE
Traditioneel gebouwde woning met fundering. De muren zijn gedeeltelijk opgebouwd in spouw. De kozijnen zijn deels van kunststof en deels van hout met gedeeltelijk dubbele beglazing. Het mansarde dak is gedekt met pannen, platte daken zijn voorzien van bitumineuze dakbedekking.

ENERGIELABEL
Het energielabel voor dit object is voorlopig G.

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Parkeergelegenheid op eigen terrein.

AANVAARDING
Per direct.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 188 m² Perceeloppervlakte 615 m² Overige inpandige ruimte 338 m² Inhoud 2403 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel uit 2011, Eigendom Buitenruimte Tuin Voortuin Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 10 auto(s). Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Kluswoning Onderhoud binnen Matig tot redelijk Onderhoud buiten Slecht tot matig Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Langedijk Sectie B Perceelnummer 1158 Oppervlakte 615 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.