Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Klaversloot 20 in Broek Op Langedijk 1721 HS

Klaversloot 20

1721 HS Broek op Langedijk
Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Omschrijving

*** LET OP, HET BETREFT HIER EEN BIEDEN VANAF PRIJS, BIEDEN VANAF € 325.000,= K.K. REGULIERE VRAAGPRIJS € 337.500,= K.K. ***

Weer een mooie kans in de geliefde woonwijk Mayersloot! En wat een ruimte; maar liefst 150m2 en dat is voor een tussenwoning echt flink. De ligging aan het water is tevens verrassend; met je bootje kun je alle kanten op! Dat is 's zomers toch genieten!? Zowel...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2004 Woonoppervlakte 153 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

*** LET OP, HET BETREFT HIER EEN BIEDEN VANAF PRIJS, BIEDEN VANAF € 325.000,= K.K. REGULIERE VRAAGPRIJS € 337.500,= K.K. ***

Weer een mooie kans in de geliefde woonwijk Mayersloot! En wat een ruimte; maar liefst 150m2 en dat is voor een tussenwoning echt flink. De ligging aan het water is tevens verrassend; met je bootje kun je alle kanten op! Dat is 's zomers toch genieten!? Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde beschik je over een berging voor de nodige opslag en de fietsen. Op dit moment zijn er 3 slaapkamers aanwezig, echter behoort het realiseren van een 4e slaapkamer op de tweede verdieping tot één van de mogelijkheden. We willen de woning graag uitgebreid met je doorspreken tijdens een vrijblijvende bezichtiging, wanneer heb je tijd?

Persoonlijke woonervaring van de verkopers: Wij hebben altijd met veel plezier op de Klaversloot gewoond. Het zonnetje al vroeg in de tuin en ´s avonds spectaculaire zonsondergangen vanuit de keuken. Vooral de enorme ruimte die deze tussenwoning ons bood was erg prettig in combinatie met een jong gezin. De nabijheid van het winkelcentrum op loopafstand en een kindvriendelijke wijk vol speeltuinen maakte het voor ons zeer prettig wonen.

INDELING
Begane grond:
Frontberging, entree waar zich de meterkast, toiletruimte met hoekfontein en trapopgang naar de 1e verdieping bevindt. Vervolgens kom je in de uitgebouwde woonkamer met openslaande tuindeuren en een massief houten vloer met convectorput. De open keuken aan de straatzijde is voorzien van koelkast, oven, vaatwasser en 4 pits keramische kookplaat. In de achtertuin bevindt zich een tweede berging voorzien van elektra. Op de steiger vind je plek voor je bootje, de steiger is middels een hekwerk afgesloten voor kinderen.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers waarvan de grootste zich aan de voorzijde van de woning bevindt en toegang geeft tot het balkon. De overige twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning met in het midden de eenvoudige badkamer met douchehoek, ligbad, wastafelmeubel en 2e toilet. Vaste trap richting de 2e verdieping.

2e verdieping:
Middels een vaste trap bereik je de grote zolder met aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Tevens is de zolder geheel voorzien van tapijt, beschikt het over veel bergruimte achter de knieschotten en is er een dakkapel aan de achterzijde gerealiseerd. Kortom, het realiseren van twee extra slaapkamers behoort hier zeker tot de mogelijkheden.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : LANGEDIJK, Sectie F, nummer 1445, Groot 1 are, 68 centiare.

INHOUD EN OPPERVLAKTE
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen 153 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Overige inpandige ruimte(n) 11 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Gebouw gebonden buitenruimte(n)1,6 m²
Bruto inhoud - Woning 550 m³

JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN
De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel.

BOUWJAAR
2004: bouwjaar woning

INSTALLATIES
Stadsverwarming
Mechanische ventilatie
Meterkast: 5 x 230 volt groepen, aardlekschakelaar, slimme meter.

BOUWAARD en ISOLATIE
Traditioneel gebouwde woning met palen fundering, betonnen vloeren, hardhouten kozijnen, spouwmuren, dak gedekt met pannen. Frontberging voorzien van een schuin dak met bitumineuze dakbedekking. Isolatie: HR++ glas, muren, fundering en dak bij de bouw geïsoleerd.

ENERGIELABEL
Het energielabel voor dit object is A (definitief)

LIGGING
Gelegen in de kindvriendelijke wijk Mayersloot aan een rustige weg met aan de voorzijde vrij uitzicht over groen en water en aan de achterzijde aan het water. De gemeente Langedijk beschikt over diverse winkels, winkelcentrum Broekerveiling, scholen en sportverenigingen.

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Parkeergelegenheid op eigen terrein en op de openbare parkeerplaatsen voor de woning.

AANVAARDING
Aanvaarding is in overleg.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 153 m² Perceeloppervlakte 168 m² Overige inpandige ruimte 11 m² Inhoud 550 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 26-07-2018 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.0 m bij 6.0 m) Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente LANGEDIJK Sectie F Perceelnummer 1445 Oppervlakte 168 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Klaversloot 20 in Broek Op Langedijk 1721 HS Klaversloot 20 in Broek Op Langedijk 1721 HS Klaversloot 20 in Broek Op Langedijk 1721 HS Klaversloot 20 in Broek Op Langedijk 1721 HS Klaversloot 20 in Broek Op Langedijk 1721 HS Klaversloot 20 in Broek Op Langedijk 1721 HS Klaversloot 20 in Broek Op Langedijk 1721 HS

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.