Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Toscanestraat 26 in Heemskerk 1966 RC

Toscanestraat 26

1966 RC Heemskerk
Vraagprijs € 225.000,- k.k.

Omschrijving

Een tussenwoning met mogelijkheden én met flinke tuin met berging. De huidige eigenaren hebben de keuken en de badkamer reeds voor je aangepakt. De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers en een vaste trap naar de 2e verdieping. Het plekje is ontzettend leuk aan een autoluw hofje met bestemmingsverkeer. Nabij diverse basisscholen, verscheidene sportvoorzieningen zoals een ski centrum, een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1966 Woonoppervlakte 106 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Een tussenwoning met mogelijkheden én met flinke tuin met berging. De huidige eigenaren hebben de keuken en de badkamer reeds voor je aangepakt. De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers en een vaste trap naar de 2e verdieping. Het plekje is ontzettend leuk aan een autoluw hofje met bestemmingsverkeer. Nabij diverse basisscholen, verscheidene sportvoorzieningen zoals een ski centrum, een natuurijsbaan en voetbalclub ODIN'59. Maar ook diverse parken en kasteeltuin Assumburg. Voor de dagelijkse voorzieningen kun je onder andere terecht bij het winkelcentrum Europaplein. Het NS station Heemskerk is op 2 minuten fietsen. De A9 bereik je binnen 5 autominuten.

Persoonlijke woonervaring: Wij hebben met veel plezier 15 jaar lang gewoond in de Toscanestraat en dat zegt op zich al genoeg. Het is een rustige buurt met vriendelijke buren waar kinderen nog veilig kunnen spelen omdat het geen doorgangsweg betreft. Alle voorzieningen zijn in de buurt, zoals winkels, scholen, sportverenigingen en het station. Een aanrader voor iedereen die houdt van een sociale straat waarin bewoners het goed met elkaar kunnen vinden.

DE INDELING
Begane grond:
Hal met meterkast, toiletruimte. Toegang naar de doorzonwoonkamer met open keuken uit 2014 voorzien van inbouwapparatuur zoals onder andere een oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. In de keuken vind je tevens een vaste voorraadkast met de CV-installatie. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot de diepe tuin op het zuid oosten. Diep genoeg om zowel het zonnetje als de schaduw op te zoeken. Je kunt de tuin achterom bereiken en vindt er tevens een stenen berging.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers waarvan 2 met vaste kasten. De 3e slaapkamer is voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en de droger. De badkamer dateert uit 2014 en is voorzien van wasbak, douchehoek en een 2e toilet.

2e verdieping:
Middels een vaste trap bereik je de 2e verdieping. Hier vind je een walk in closet, dakraam, veel bergruimte achter de knieschotten en een 4e slaapkamer die door de dakkapel extra ruim is geworden.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Heemskerk, Sectie C, nummer 1120, Groot 1 are, 53 centiare.

INHOUD EN OPPERVLAKTE
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen 106,10 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Externe bergruimte(n) 8,80 m²
Bruto inhoud – Woning 362,68 m³.

JURIDISCH EN ERFDIENSTBAARHEDEN
De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel. Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden van toepassing.

BOUWJAAR EN INSTALLATIES
Woning: 1966
CV-ketel: circa 2005

BOUWAARD EN ISOLATIE
Traditioneel gebouwde woning met paalfundering en houten vloeren. De muren zijn opgebouwd in spouw. De kozijnen zijn van kunststof met dubbele beglazing. Het zadeldak is geïsoleerd en gedekt met pannen, platte dak is voorzien van bitumineuze dakbedekking.

ENERGIELABEL
Het energielabel voor dit object is voorlopic C.

LIGGING
In kindvriendelijke wijk Zuidbroek wegens zijn vele groenstroken en speelplaatsen. Deze tussenwoning bevindt zich in een autoluw hofje met bestemmingsverkeer. Nabij diverse basisscholen, verscheidene sportvoorzieningen zoals een ski centrum, een natuurijsbaan en voetbalclub ODIN'59. Maar ook diverse parken in de nabijheid. Voor de dagelijkse voorzieningen kun je onder andere terecht bij het winkelcentrum Europaplein. Het NS station Heemskerk is op 2 minuten fietsen. De A9 bereik je binnen 5 autominuten.

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Parkeergelegenheid op de openbare parkeerplaatsen.

AANVAARDING
Aanvaarding is in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 106 m² Perceeloppervlakte 153 m² Inhoud 363 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Grotendeels dubbelglas Warmwater Centrale voorziening Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Rehema ( uit 2009) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 78 m² (13.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente HEEMSKERK Sectie C Perceelnummer 1120 Oppervlakte 153 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.