Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Tuin Van Freyr 33 in Heerhugowaard 1705 SW

Tuin van Freyr 33

1705 SW Heerhugowaard
Vraagprijs € 300.000,- k.k.

Omschrijving

Wonen in de stad van de zon, dat klinkt alleen al geweldig, maar deze woning maakt het plaatje compleet. Het betreft een hoekwoning met niet alleen een opbouw maar ook nog eens een uitbouw. Neem daar de tuin op het westen bij en je waant je letterlijk in de tuin van de zon! De Tuin van Freyr heeft een ietwat verscholen ligging, erg kindvriendelijk en veel privacy dus! Het afwerkingsniveau van deze...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2004 Woonoppervlakte 131 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Wonen in de stad van de zon, dat klinkt alleen al geweldig, maar deze woning maakt het plaatje compleet. Het betreft een hoekwoning met niet alleen een opbouw maar ook nog eens een uitbouw. Neem daar de tuin op het westen bij en je waant je letterlijk in de tuin van de zon! De Tuin van Freyr heeft een ietwat verscholen ligging, erg kindvriendelijk en veel privacy dus! Het afwerkingsniveau van deze woning is keurig en er is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen. Kom gewoon eens vrijblijvend met ons rondkijken, want dit is echt de moeite waard!

Persoonlijke woonervaring: Wij hebben deze woning gekocht vanwege de rustige en kindvriendelijke buurt en de zonnige tuin op het westen. Het is een hele fijne lichte en vooral ruime woning met functionele ruimtes. Wij hopen dat de nieuwe bewoners net zoveel van de woning zullen genieten, als wij hebben gedaan.

INDELING:
Begane grond;
Entree, hal, moderne, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de keukenruimte bevindt zich aan voorzijde van de woning. Deze is werkelijk enorm en biedt veel werk- en bergruimte. Natuurstenen blad, boretti fornuis, koffie automaat, combi oven, vaatwasser en ga zo nog maar even door. De zeer lichte en ruime woonkamer is voorzien van mooie laminaat vloer en een nette wandafwerking. Middels de openslaande tuindeuren treft u de toegang tot de achtertuin, die dankzij de ligging op het zuiden de gehele dag over volop zon beschikt. De berging in de tuin is nageïsoleerd en beschikt over electriciteit. De tuin is betegeld met natuursteen en een betonnen schutting.

1e verdieping;
Overloop, 2 slaapkamers welke eenvoudig weer terug te brengen zijn naar 3 slaapkamers, neutrale badkamer met inloopdouche, wasttafel, designradiator en wandcloset.

2e verdieping;
Ruime overloop met ruimte voor de wasmachine en droger. CV-ketel dateert uit 2017. Mechanische ventilatie en de omvormer voor de zonnepanelen. De energiekosten bedragen hier slechts 80 euro per maand.

KADASTRALE GEGEVENS:
Gemeente: HEERHUGOWAARD Sectie P nummer 7813 Groot 1 are, 44 centiare.

INHOUD EN OPPERVLAKTE:
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen 130,7 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Gebouw gebonden buitenruimte(n) 12,1 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Externe bergruimte(n) 8,7 m²
Bruto inhoud - Woning 429,35 m³.

JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN:
De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel.

BOUWJAAR + INSTALLATIES:
Woning: 2004
CV-Installatie: 2017
Zonnepanelen: 2004
Meterkast van schakelkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars tevens voorzien van slimme meters.

BOUWAARD en ISOLATIE:
Traditioneel gebouwde woning met palen fundering, betonnen vloeren, houten kozijnen, gevels uitgevoerd in spouw, plat dak gedekt met bitumen. Isolatie: dubbele beglazing, muren, fundering en dak bij de bouw geïsoleerd.

ENERGIELABEL:
Het energielabel voor dit object is A.

LIGGING:
Kindvriendelijke wijk met speeltuinen, het avonturenbos en basisscholen op loopafstand. Winkelcentrum aanwezig met onder andere een supermarkt, bakker, drogisterij, kapper en huisarts. Het rondom de wijk gelegen park van Luna en strand van Luna leent zich uitstekend voor recreatief gebruik. Uitvalswegen richting Alkmaar op 2 autominuten rijden.

PARKEERMOGELIJKHEDEN:
Parkeergelegenheid op de openbare parkeerplaatsen.

AANVAARDING:
Aanvaarding is in overleg.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 131 m² Perceeloppervlakte 144 m² Inhoud 429 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 16-08-2028 Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2017 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 63 m² (12.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Muurisolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Zonwering Ja Zonnecollectoren Ja Kadaster: P 7813 HEERHUGOWAARD Oppervlakte 144 m²

Video's

Plattegronden

Tuin Van Freyr 33 in Heerhugowaard 1705 SW Tuin Van Freyr 33 in Heerhugowaard 1705 SW Tuin Van Freyr 33 in Heerhugowaard 1705 SW Tuin Van Freyr 33 in Heerhugowaard 1705 SW Tuin Van Freyr 33 in Heerhugowaard 1705 SW Tuin Van Freyr 33 in Heerhugowaard 1705 SW Tuin Van Freyr 33 in Heerhugowaard 1705 SW Tuin Van Freyr 33 in Heerhugowaard 1705 SW Tuin Van Freyr 33 in Heerhugowaard 1705 SW

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.