Wilhelmina Druckertuin 16 in Heerhugowaard 1705 JM: Woonhuis te koop.

Omschrijving

*** LET OP, HET BETREFT HIER EEN BIEDEN VANAF PRIJS, BIEDEN VANAF € 250.000,= K.K. ***

Neem even de tijd om de foto's te bekijken van deze keurig afgewerkte tussenwoning met tuin op het zuidwesten en een uitbouw over de gehele breedte van de woning! Wij zijn er zeker van dat je dan direct de telefoon pakt voor het maken van een vrijblijvende bezichtiging! Deze zeer gunstig geleden...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1999 Woonoppervlakte 109 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Wilhelmina Druckertuin 16 in Heerhugowaard 1705 JM

Meer foto's

Omschrijving

*** LET OP, HET BETREFT HIER EEN BIEDEN VANAF PRIJS, BIEDEN VANAF € 250.000,= K.K. ***

Neem even de tijd om de foto's te bekijken van deze keurig afgewerkte tussenwoning met tuin op het zuidwesten en een uitbouw over de gehele breedte van de woning! Wij zijn er zeker van dat je dan direct de telefoon pakt voor het maken van een vrijblijvende bezichtiging! Deze zeer gunstig geleden eengezinswoning nabij bijvoorbeeld basisschool De Zeppelin, De Hasselbraam en een AH supermarkt is daarbij tevens ontzettend netjes onderhouden. De tuingerichte woonkamer is voorzien van openslaande tuindeuren en trekt de onderhoudsvriendelijke tuin echt bij het woongedeelte. Licht, ruimte en een keurig afwerkingsniveau...wees er snel bij! Wanneer heb je tijd voor een vrijblijvende bezichtiging?

Persoonlijke woonervaring: Wij zijn hier in 2010 komen wonen en hebben er in de loop der jaren echt ons eigen huis van gemaakt. Onze dochters zijn hier geboren en hebben veel speelmaatjes in deze kindvriendelijke buurt. We hebben gezellige buren die zelfs goede vrienden van ons zijn geworden. Alles wat we nodig hebben is dichtbij! De basisschool, de supermarkt en in de gezellige buurt zijn meerdere speeltuinen te vinden.
Ons huis is een fijne lichte woning met veel ramen, een woning die letterlijk en figuurlijk licht in je leven brengt. De grote woning en een fijne ruime keuken maken het leef genot in onze woning perfect. Daarnaast kunnen wij de hele dag genieten van de zon in onze achtertuin! De woonkamer is tuingericht, dus de openslaande deuren staan in het voorjaar en in de zomer altijd open. De hoge plafonds in de slaapkamers op de eerste verdieping geven een extra gevoel van ruimte. Het is een heerlijk huis geweest voor ons hele gezin!
Met ons gezin gaan we nu een stapje verder, maar we blijven in de buurt van deze prettige omgeving. Wij nemen afscheid van dit geweldige huis, je komt hier werkelijk niets te kort en zult er gegarandeerd met veel plezier gaan wonen!

DE INDELING
Begane grond:
Entree, hal met toilet, meterkast en kast. Je treedt binnen in de lichte woonkamer welke in 2014 is uitgebouwd over de gehele breedte van de woning. Uitgevoerd met met dubbele openslaande deuren naar de zonnige tuin op het zuidwesten. De tuin is voorzien van berging met electra en een achterom. De woonkamer is voorzien van een neutrale PVC vloer en gestuukte wanden. De open keuken in uit 2012 en beschikt o.a. over een keramische kookplaat, vaatwasser, vriezer en koelkast.

1e verdieping:
Op deze verdieping tref je aan de achterzijde 2 ruime slaapkamers met speelde plafondhoogte. Aan de voorzijde vind je de 3e slaapkamer. Alle kamers zijn voorzien van laminaatvloer en gestuukte wanden. De badkamer heeft een douche, een 2e toilet en een wastafel.

2e verdieping:
De 2e verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Op deze verdieping is de vierde ruime slaapkamer gesitueerd met laminaatvloer en gestuukte wanden. Op de voorzolder tref je de opstelling voor de, mechanische ventilatie, wasmachine en droger aan.

KADASTRALE GEGEVENS:
Gemeente: HEERHUGOWAARD Sectie P nummer 5752 Groot 1 are, 40 centiare.

INHOUD EN OPPERVLAKTE:
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen 108,8m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Externe bergruimte(n) 10,4m²
Bruto inhoud – Woning 374,6m³.

JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN:
De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel.

BOUWJAAR + INSTALLATIES:
Woning: 1999
Aanbouw: 2014
Meterkast: 6 groepen, stadsverwarmingsunit en watermeter.

BOUWAARD en ISOLATIE:
Traditioneel gebouwde woning met palen fundering, betonnen vloeren, houten kozijnen, gevels uitgevoerd in spouw, dak gedekt met pannen. Isolatie: dubbele beglazing, muren, fundering en dak bij de bouw geïsoleerd.

ENERGIELABEL:
Het energielabel voor dit object is definitief A.

LIGGING:
De woning ligt in een kindvriendelijke wijk nabij de basischolen: De Hasselbraam en De Zeppelin. Verder zijn er verschillende speelweides en is de wijk ruim opgezet. De Albert Heijn is op 5 minuten loopafstand en is de woning zeer centraal gelegen ten opzichte van alle voorzieningen. Dichtbij de ring van Alkmaar en diverse uitvalswegen richting Hoorn of Amsterdam.

PARKEERMOGELIJKHEDEN:
Parkeergelegenheid op eigen oprit en op de openbare parkeerplaatsen.

AANVAARDING:
Aanvaarding is in overleg.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 250.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 109 m² Perceeloppervlakte 140 m² Inhoud 375 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 17-07-2028 Verwarming Stadsverwarming Warmwater Centrale voorziening Isolatie Volledig geïsoleerd Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (11.0 m bij 5.0 m) Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Zonwering Ja Dakraam Ja Kadaster: P 5752 HEERHUGOWAARD Oppervlakte 140 m²