Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Maria Rutgersland 16 in Heerhugowaard 1705 MA

Maria Rutgersland 16

1705 MA Heerhugowaard
€ 299.000,- k.k.

Omschrijving

**** LET OP, HET BETREFT HIER EEN BIEDEN VANAF PRIJS! ****

Altijd al aan het water willen wonen? Dit is uw kans! Deze fantastische royale, hoekwoning met aangebouwde carport is in de verkoop gekomen. De huidige eigenaren (1e bewoners) hebben voor de woning uitsluitend hoogwaardige materialen gebruikt. De kindvriendelijke nieuwbouwwijk met alle voorzieningen in de omgeving zal u zeker...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2006 Woonoppervlakte 124 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

**** LET OP, HET BETREFT HIER EEN BIEDEN VANAF PRIJS! ****

Altijd al aan het water willen wonen? Dit is uw kans! Deze fantastische royale, hoekwoning met aangebouwde carport is in de verkoop gekomen. De huidige eigenaren (1e bewoners) hebben voor de woning uitsluitend hoogwaardige materialen gebruikt. De kindvriendelijke nieuwbouwwijk met alle voorzieningen in de omgeving zal u zeker aanspreken. Doordat het huis op een hoek is gelegen beschikt het ook nog eens over een zeer royale kavel eigen grond (275 m²) en 2 eigen parkeerplaatsen. Wanneer mogen wij u rondleiden? Maak snel een afspraak.

Persoonlijke woonervaring van de verkoper:
Als eerste bewoners van deze prachtige woning kan ik met recht zeggen dat wij hier altijd heel fijn hebben gewoond. Nu ik ouder word is het toch wel wat zwaarder om zo’n groot huis zelf te onderhouden. Hierdoor heb ik besloten dat het tijd wordt om kleiner te gaan wonen. Ik verwacht dat een toekomstige eigenaar hier met net zoveel plezier zal gaan wonen als dat wij hebben gedaan!


INDELING
Begane grond: entree, hal met meterkaste en volledig betegelde toiletruimte v.v. hangend toilet en fontein. De riante woonkamer is voorzien van dubbele openslaande deuren met horren waarvan 1 naar het terras en 1 grenzend aan een frans balkon boven het water. Door de vele ramen komt er een zee aan licht de kamer binnen. De grote woonkeuken is ook voorzien van veel ramen en een toegangsdeur naar het balkon. De keuken is gelegen in een L-vorm en v.v. een koelkast, een vriezer, een 4-pits gastoestel en een heteluchtoven. De laden zijn voorzien van een soft close systeem en aan opbergruimte ook geen gebrek. Grenzend aan de keuken vinden we de bijkeuken met toegang tot de aangebouwde berging.

1e Verdieping: ruime, lichte overloop. In totaal 2 zeer royale slaapkamers (voorheen 3). Het is eenvoudig om de slaapkamer weer om te bouwen naar 2 slaapkamers doordat de deur nog aanwezig is. Op de overloop vinden we tevens een separate ruimte voor de wasmachine en de droger en een aparte ruimte voor de hetelucht- en WTW unit (beide Brink). Ook de Vaillant geiser is hier aanwezig. De badkamer is ook volledig betegeld en v.v. een ligbad, een douchecabine, thermostaatkranen en een wastafelmeubel Daarnaast is er een aparte ruimte voor een 2e hangend toilet aanwezig.

KADASTRALE GEGEVENS:
Gemeente : HEERHUGOWAARD, Sectie P, nummer 8691, Groot 2 are, 75 centiare.

INHOUD EN OPPERVLAKTE:
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen 124 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Overige inpandige ruimte(n) 8 m²
Bruto inhoud – Woning 438 m³.

JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN:
De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel.
Parkeerplaatsen op eigen terrein.

BOUWJAAR:
2006 : bouwjaar woning

INSTALLATIES:
Heteluchtverwarming, Brink 2006
WTW unit, Brink 2006
Vaillant Geiser, 2006
Meterkast: 9 groepen en 2 aardlekschakelaars.

KENMERKEN EN ISOLATIE:
De gehele woning is voorzien van electrische rolluiken. Er is een dubbel electrisch bedienbaar toegangshek met afstandsbediening aanwezig. De berging is extra geïsoleerd en in 2008 aangebouwd. Dakopbouw behoort tot de mogelijkheden. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing.

ENERGIELABEL:
Het Energielabel voor dit object is b (voorlopig).

LIGGING:
Gelegen op een goede locatie aan het water (2 zijden) met houten beschoeiing. Heerhugowaard beschikt over diverse winkels, winkelcentra, scholen, NS-station en (sport) verenigingen.

PARKEERMOGELIJKHEDEN:
2 eigen parkeerplaatsen waarvan 1 onder de aangebouwde carport.

AANVAARDING:
Aanvaarding is in overleg.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 299.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 124 m² Perceeloppervlakte 275 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Inhoud 438 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming Hete lucht verwarming, Warmte terugwininstallatie Warmwater Geiser eigendom Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin voortuin, zijtuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 124 m² (8.0 m bij 15.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging inpandig Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Carport, Parkeerplaats Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed, Uitstekend Onderhoud buiten Goed, Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heerhugowaard Sectie P Perceelnummer 8691 Oppervlakte 275 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Maria Rutgersland 16 in Heerhugowaard 1705 MA Maria Rutgersland 16 in Heerhugowaard 1705 MA Maria Rutgersland 16 in Heerhugowaard 1705 MA Maria Rutgersland 16 in Heerhugowaard 1705 MA Maria Rutgersland 16 in Heerhugowaard 1705 MA Maria Rutgersland 16 in Heerhugowaard 1705 MA

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.