Kreillaan 109 in Heerhugowaard 1705 DL: Woonhuis te koop.

Omschrijving

*** LET OP, HET BETREFT HIER EEN BIEDEN VANAF PRIJS, BIEDEN VANAF € 375.000,= K.K. REGULIERE VRAAGPRIJS € 389.000,= K.K. ***

Wonen aan het water in deze nette vrijstaande woning is nu mogelijk!
Wat een uitstraling en wat een ruimte. Deze woning heeft alles. Grote woonkamer met vloerverwarming, fraaie tuin aan het water, 4 ruime slaapkamers, ruime badkamer en separaat de...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1996 Woonoppervlakte 155 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

*** LET OP, HET BETREFT HIER EEN BIEDEN VANAF PRIJS, BIEDEN VANAF € 375.000,= K.K. REGULIERE VRAAGPRIJS € 389.000,= K.K. ***

Wonen aan het water in deze nette vrijstaande woning is nu mogelijk!
Wat een uitstraling en wat een ruimte. Deze woning heeft alles. Grote woonkamer met vloerverwarming, fraaie tuin aan het water, 4 ruime slaapkamers, ruime badkamer en separaat de toiletruimte, grote zolder waar de 4e slaapkamer is gesitueerd en een garage. Wanneer kom je kijken?

Persoonlijke woonervaring van de verkopers: Wij hebben hier heel prettig gewoond, het huis is heerlijk licht en aan het water wonen heeft toch iets extra .We raden de nieuwe bewoners aan, neem een bootje want je kunt hier heerlijk varen. In de straat wonen zowel jonge als oudere bewoners.

INDELING
Begane grond:
Middels het entree heeft u toegang tot de hal met toegang tot de garage, de meterkast, toilet ruimte met wandcloset, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer.

De royale woonkamer is verdeelt in een zitgedeelte aan de voorzijde, het eetgedeelte aan de achterzijde met schuifpui naar de fraaie achtertuin en de keuken. De gehele begane grond is gelegd met een plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming en er is een trapkast aanwezig.

De keuken is recent gerenoveerd waarbij o.a. de deurtjes zijn vervangen en diverse apparatuur is vernieuwd. Alle wenselijke apparatuur is aanwezig, behoudens een vaatwasser.

Zowel de voor- als achtertuin zijn netjes aangelegd. De achtertuin is v.v. diverse terrassen, zodat u op ieder gewenst moment van de dag kunt kiezen voor een zon- of schaduwplek en is tevens gelegen aan het water.

1e Verdieping:
Middels de ruime overloop heeft u toegang tot 3 ruime slaapkamers, een separate toiletruimte en de badkamer met douchehoek, ligbad, wastafel en een raam.

2e Verdieping:
Middels een vaste trap bereikt u de royale zolderverdieping met c.v.-opstelling en de wasmachineopstelling. Tevens is de zolder voorzien van een riante 4e slaapkamer met 2 ramen.

KADASTRALE GEGEVENS:
Gemeente : HEERHUGOWAARD, Sectie P, nummer 3704, Groot 2 are, 66 centiare.

INHOUD EN OPPERVLAKTE:
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen 154,60 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Overige inpandige ruimte(n) 15,10 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Gebouw gebonden buitenruimte(n) 0,00 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Externe bergruimte(n) 0,00 m²
Bruto inhoud – Woning 573,74 m³.

JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN:
De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel.

BOUWJAAR:
1996 : bouwjaar woning

INSTALLATIES:
CV ketel: Remeha 2011
Mechanische ventilatie
Meterkast: 5 x 230 volt groepen, aardlekschakelaar, slimme meter

BOUWAARD en ISOLATIE:
Traditioneel gebouwde woning met palen fundering, betonnen vloeren, hardhouten en 2 kunststof kozijnen, spouwmuren, dak gedekt met pannen. Garage voorzien van een plat dak met bitumineuze dakbedekking. Isolatie: volledig geïsoleerd.

ENERGIELABEL:
Het Energielabel voor dit object is B (definitief).

LIGGING:
Gelegen op een goede locatie aan het water. Heerhugowaard beschikt over diverse winkels, winkelcentra, scholen, NS-station en (sport) verenigingen.

PARKEERMOGELIJKHEDEN:
Parkeergelegenheid op de openbare parkeerplaatsen voor de woning en op eigen terrein.

AANVAARDING:
Aanvaarding is in overleg.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 155 m² Perceeloppervlakte 266 m² Overige inpandige ruimte 15 m² Inhoud 574 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 23-08-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Bouwjaar C.V.-Ketel 2011 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (5.5 m bij 12.0 m) Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente HEERHUGOWAARD Sectie P Perceelnummer 3704 Oppervlakte 266 m² Eigendomssituatie Volle eigendom