Omschrijving
In deze fraaie villawijk mogen wij deze vrijstaande villa type “Rietveld” verkopen. Een echte jaren 30-stijl woning. De woning beschikt over een zeer royale garage, prachtige woonkamer en leefkeuken, 4 slaapkamers en een fraaie tuin rondom de woning, tevens gelegen aan het water. De ligging in Huygenhoek 2 is centraal en nabij uitvalswegen.Persoonlijke woonervaring van de...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2003 Woonoppervlakte 171 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
In deze fraaie villawijk mogen wij deze vrijstaande villa type “Rietveld” verkopen. Een echte jaren 30-stijl woning. De woning beschikt over een zeer royale garage, prachtige woonkamer en leefkeuken, 4 slaapkamers en een fraaie tuin rondom de woning, tevens gelegen aan het water. De ligging in Huygenhoek 2 is centraal en nabij uitvalswegen.Persoonlijke woonervaring van de verkopers:
Heerlijk huis en geweldige tuin. 'S morgens begin je met je kop koffie en ontbijt in de zon op het terras, verder de hele dag zon, maar ook verkoelende schaduwplekjes om je terug te trekken. Gezellige buurt, leuke buren, iedereen staat voor elkaar klaar. Fijne straat met alleen bestemmingsverkeer, een speelplaats centraal in de straat, dus zeer geschikt voor gezinnen met kinderen.
INDELING
Begane grond:
Middels het entree heb je toegang tot de hal met toegang tot de zeer royale garage, de meterkast, toilet ruimte met wandcloset, trapopgang naar de 1e verdieping met onder de trap veel bergruimte en toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is tuingericht en voorzien van een schuifpui en loopdeur naar de tuin, gelegd met een fraaie houten vloer en de wanden zijn netjes afgewerkt.
Aan de voorzijde treft je de royale leefkeuken met vernieuwde keuken in hoekopstelling voorzien van alle wenselijke luxe met o.a. een mooi rvs fornuis, vaatwasser en koelkast. Door het royale blad en de vele ramen is het een heerlijke lichte ruimte met veel werkruimte om heerlijk te koken.
De tuin rondom is fraai aangelegd en voorzien van meerdere terrassen waarvan één van de terrassen aan het water. Door de goede ligging heb je een hoop privacy en meerdere zon en schaduw momenten.
1e Verdieping:
Middels de ruime overloop heb je toegang tot 4 ruime slaapkamers, een praktische was- / technische ruimte, een separate toiletruimte en de badkamer met douchehoek, ligbad, wastafel en raam.
2e Verdieping:
Middels een vlizo trap te bereiken bergzolder.
KADASTRALE GEGEVENS:
Gemeente : HEERHUGOWAARD, Sectie P, nummer 7537, Groot 3 are, 90 centiare.
INHOUD EN OPPERVLAKTE:
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen 170,90 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Overige inpandige ruimte(n) 29,90 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Gebouw gebonden buitenruimte(n) 0,00 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Externe bergruimte(n) 0,00 m²
Bruto inhoud – Woning 753,55 m³.
JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN:
De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel.
BOUWJAAR:
2003 : bouwjaar woning
INSTALLATIES:
Brink Heteluchtverwarming 2003
Brink Balansventilatie 2003
Geiser Vaillant 2003
Meterkast: 8 x 230 volt groepen, 2 x aardlekschakelaar, slimme meter.
BOUWAARD en ISOLATIE:
Traditioneel gebouwde woning met palen fundering, betonnen vloeren, hardhouten kozijnen, spouwmuren, dak gedekt met pannen. platte daken met bitumineuze dakbedekking. Isolatie: alles bij de bouw geïsoleerd.
ENERGIELABEL:
Het Energielabel voor dit object is B (definitief).
LIGGING:
Gelegen op een goede locatie aan het water in een fraaie villawijk met vergelijkbare woningen. Heerhugowaard beschikt over diverse winkels, winkelcentra, scholen, NS-station en (sport) verenigingen. Tevens ligt natuurgebed “Park van Luna” om de hoek.
PARKEERMOGELIJKHEDEN:
Parkeergelegenheid op de openbare parkeerplaatsen voor de woning en op eigen terrein.
AANVAARDING:
Aanvaarding is in overleg.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 550.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
villa
Type woning
vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
2003
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, in woonwijk, beschutte ligging en aan vaarwater
Indeling
Woonoppervlakte
171 m²
Perceeloppervlakte
390 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Inhoud
753 m³
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
29-11-2028
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Warmwater
Geiser eigendom
Verwarming
Hete lucht verwarming
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
fraai aangelegd
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto(s).
Voorzieningen
Voorzien van elektra, Voorzien van water
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
0 m² (7 bij 3)
Totaal aantal
1
Dak
Soort dak
tentdak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Schuifpui
Kadastrale gegevens
Gemeente
Heerhugowaard
Sectie
P
Perceelnummer
7537
Oppervlakte
390 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.