Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Wouwermanslaan 14 in Heerhugowaard 1701 VJ

Wouwermanslaan 14

1701 VJ Heerhugowaard
€ 200.000,- k.k.

Omschrijving

**** LET OP! Het betreft hier een bieden vanaf prijs van € 200.000,- met een reguliere vraagprijs van € 219.000,- ****

LET OP, garage wordt apart verkocht, de vraagprijs van de garage betreft € 20.000,=

Ben je op zoek naar een royale eengezinswoning en zou je daar ook het liefst een garage bij willen?!
Dit is een kans. De woning verdient misschien wat modernisering...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1970 Woonoppervlakte 123 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

**** LET OP! Het betreft hier een bieden vanaf prijs van € 200.000,- met een reguliere vraagprijs van € 219.000,- ****

LET OP, garage wordt apart verkocht, de vraagprijs van de garage betreft € 20.000,=

Ben je op zoek naar een royale eengezinswoning en zou je daar ook het liefst een garage bij willen?!
Dit is een kans. De woning verdient misschien wat modernisering maar kan direct betrokken worden, heeft 4 slaapkamers, tuin op het zuidoosten en een separate garage. De locatie is ideaal met speeltuin aan de voorzijde, park en winkels op wandelafstand. Ben je benieuwd, neem contact met ons op en we gaan kijken.

Persoonlijke woonervaring van de verkopers: Wanneer je voor deze woning staat verwacht je misschien niet dat achter deze voordeur bijna 123 m2 woonplezier verscholen ligt.
Dit ruime gezinshuis met garage is klaar voor haar nieuwe bewoners. Wij hebben samen met kinderen, familie en vrienden genoten van ons huis en zeker ook van de omgeving. Rust, ruimte, en toch alle voorzieningen (scholen, winkels, sport, recreatie) in de buurt. De schilderswijk is een groene, rustige, ruim opgezette wijk. Blij zijn we ook met onze buren. Jammer dat we hen straks niet kunnen mee verhuizen naar ons nieuwe huis! Je kunt ook heerlijk winkelen of fijn uit eten gaan op het Raadhuisplein, zelfs dit is op loopafstand. Onze tuin is op het Zuidoosten gericht, daardoor kunnen we zomers fijn genieten van de ochtend en middag zon. Wij hebben onze eigen droom waargemaakt en daarom bieden wij nu onze ruime gezinswoning met garage te koop aan.
Met weemoed, een lach en een traan zullen we onze herinneringen aan de Wouwermanslaan 14 koesteren.

INDELING
Begane grond:
Middels het entree heb je toegang tot de ruime hal met de meterkast, toilet ruimte, trapopgang naar de 1e verdieping met onder de trap veel bergruimte en vervolgens toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde.
Aan de achterzijde tref je de hoekkeuken voorzien van diverse apparatuur en loopdeur naar de achtertuin.

De tuin aan de voorzijde heeft een fraai zicht op de speeltuin. Aan de achterzijde is er een onderhoudsvriendelijke achtertuin met ruime berging en achterom. Via het achterom kom je op het plein waar de garage is gesitueerd.

De garage is voorzien van elektra en een elektrische deur waarvoor de voeding vanuit de schuur komt.
Op de garage is een nieuwe dakbedekking gelegd.

1e Verdieping:
Middels de overloop heb je toegang tot 3 slaapkamers allen voorzien van vaste kasten en een ruime badkamer met wastafel, douche, toilet, radiator en raam.

2e Verdieping:
Middels een vaste trap te bereiken zolderverdieping.
Op de overloop is de cv installatie en wasmachineopstelling gesitueerd. Tevens heb je middels de overloop toegang tot een royale 4e slaapkamer met over de gehele breedte van de woning een dakkapel.

KADASTRALE GEGEVENS:
Woning
Gemeente : HEERHUGOWAARD, Sectie N, nummer 1659, Groot 1 are, 71 centiare.
Garage
Gemeente : HEERHUGOWAARD, Sectie N, nummer 2465, 18 centiare.

INHOUD EN OPPERVLAKTE:
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen 122,80 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Overige inpandige ruimte(n) 0,00 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Gebouw gebonden buitenruimte(n) 0,00 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Externe bergruimte(n) 25,10 m²
Bruto inhoud – Woning 412,35 m³.

JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN:
De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel.

BOUWJAAR:
1970 : bouwjaar woning

INSTALLATIES:
CV installatie Remeha 2000, keuken op een boiler.
Meterkast: 6 x 230 volt groepen, 2 x aardlekschakelaar, slimme meter.

BOUWAARD en ISOLATIE:
Traditioneel gebouwde woning met betonnen en houten vloeren, gedeeltelijk hardhouten en kunststof kozijnen, spouwmuren, dak gedekt met pannen. platte daken met bitumineuze dakbedekking. Isolatie: nagenoeg alles geïsoleerd.

ENERGIELABEL:
Het Energielabel voor dit object is C (definitief).

LIGGING:
Gelegen op een goede locatie met speeltuin aan de voorzijde in een autoluwe woonwijk met vergelijkbare woningen. Heerhugowaard beschikt over diverse winkels, winkelcentra, scholen, NS-station en (sport) verenigingen. Tevens ligt het park om de hoek.

PARKEERMOGELIJKHEDEN:
Parkeergelegenheid op de openbare parkeerplaatsen nabij de woning of wellicht in de eigen garage.

AANVAARDING:
Aanvaarding is in overleg.
Overdracht Status Verkocht Prijs € 200.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 123 m² Perceeloppervlakte 189 m² Externe bergruimte 25 m² Inhoud 412 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 29-03-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2000, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting tevens garage Parkeeroppervlakte 16 m² (575 bij 282) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Heerhugowaard Sectie N Perceelnummer 1659 Oppervlakte 171 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Heerhugowaard Sectie N Perceelnummer 2465 Oppervlakte 18 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.