Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Moutmolen 21 in Heerhugowaard 1703 TJ

Moutmolen 21

1703 TJ Heerhugowaard
Vraagprijs € 225.000,- k.k.

Omschrijving

PLAN ONLINE EEN BEZICHTIGING IN VIA ONZE WEBSITE WWW.VANHETRIET.NL

Welkom bij de Moutmolen 21 in Heerhugowaard! Een eindwoning die er letterlijk en figuurlijk tussenuit springt door zijn onderscheidende gevel. Ook van binnen is de woning speels te noemen door zijn verrassende indeling en materiaalkeuzes. De achtertuin is lekker ruim (173 m²) en door de diepte ook nog eens erg zonnig,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1986 Woonoppervlakte 103 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

PLAN ONLINE EEN BEZICHTIGING IN VIA ONZE WEBSITE WWW.VANHETRIET.NL

Welkom bij de Moutmolen 21 in Heerhugowaard! Een eindwoning die er letterlijk en figuurlijk tussenuit springt door zijn onderscheidende gevel. Ook van binnen is de woning speels te noemen door zijn verrassende indeling en materiaalkeuzes. De achtertuin is lekker ruim (173 m²) en door de diepte ook nog eens erg zonnig, daarnaast beschik je over een achterom en een berging met zonnepanelen (ter overname mogelijk) Dit is zo'n woning die je even met eigen ogen moet komen aanschouwen, wanneer heb je tijd voor een vrijblijvende bezichtiging?

Persoonlijke woonervaring: Het is een heerlijk huis, waarin je in de zomer heerlijk in de tuin koffie kunt drinken, terwijl je in de winter je bij de houtkachel kan terug trekken met een warme chocolademelk. 's Morgen heerlijk de zon dicht bij het huis aan de achterkant. Zomers als het warm is, is dat ook een heerlijke plek om even in de schaduw uit te puffen, terwijl je als zonliefhebber tot begin van de avond de zon bij de schuur hebt. Na het eten lopen we vaak even een lekker rondje door het bos, want dat ligt om de hoek. Het winkelcentrum is dichtbij, maar zonder problemen met parkeren. Het is een rustige buurt, waarin iedereen voor elkaar klaar staat, maar waar de deur niet bij elkaar wordt platgelopen.

DE INDELING
Begane grond:
Entree, hal met meterkast en toegang tot de doorzonkamer. De woonkamer is aan de straatzijde van de woning gesitueerd en in het midden van de ruimte bevindt zich een sfeervolle houtkachel. De eetkamer kijkt uit op de zonnige tuin en de gedeeltelijk open keuken in een L-opstelling. Vanuit de keuken bereik je de tuin, hier zou je natuurlijk ook een schuifpui of tuindeuren kunnen plaatsten om de verbinding met de tuin nog aantrekkelijker te maken. Middels de hal centraal in de woning bereik je het toilet en de trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Overloop en 3 goede slaapkamers, waarvan 2 met vaste kasten. De badkamer is ontzettend leuk en efficiënt ingedeeld voorzien van ligbad, wastafelmeubel en douche. Naast de trap vind je nog een kast met aansluiting voor de wasmachine. Middels een vaste trap bereik je de 2e verdieping.

2e verdieping:
Goed benutte zolderverdieping met veel bergruimte achter de knieschotten en een apart zolderruimte achter het luik waar tevens de CV-opstelling en de zonneboiler zijn geplaatst. Door het dakraam is het eerste gedeelte prima als werk/hobby of zelfs als 4e slaapkamer te gebruiken. Wanneer je hier nog een dakkapel zou plaatsen is dit absoluut een volwaardige kamer te noemen. Genoeg mogelijkheden dus!

Tuin:
Speelse tuin met leuke zitjes en een achterom. Hier vind je tevens de berging met betonvloer en 3 zonnepanelen op het dak. Dit schuurtje is ook voorzien van sfeervolle spotjes en elektra. De tuin is gesitueerd op het noordoosten, echter is de tuin diep en staat er weinig tot geen bebouwing omheen, het is hier wel degelijk lekker zonnig dus!

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Heerhugowaard Sectie N, Nummer 4595, Groot 1 are, 72 centiare.

INHOUD EN OPPERVLAKTE
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen 103,00 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Overige inpandige ruimte(n) 0,00 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Gebouw gebonden buitenruimte(n) 0,00 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Externe bergruimte(n) 11,30 m²
Bruto inhoud – Woning 350,14 m³.

JURIDISCH EN ERFDIENSTBAARHEDEN
De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel. Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden van toepassing.

BOUWJAAR EN INSTALLATIES
Woning: 1986
CV ketel: 2002
Zonnepanelen: 3 stuks
Zonneboiler: 2010

BOUWAARD EN ISOLATIE
Traditioneel gebouwde woning met palen fundering, spouwmuren, vloeren van beton, zoldervloer van hout. Gevelbeplating is van kunststof delen. Houten en kunststof kozijnen met dubbele en HR++ beglazing, dakisolatie. Zadeldak gedekt met pannen en plat dak gedekt bitumen.

ENERGIELABEL
Het energielabel voor dit object is voorlopig B.

LIGGING
Gunstige ligging in een rustige buurt: De Molenwijk. Winkelcentrum de Middenwaard met leuke restaurantjes, een bioscoop, casino en nog veel meer leuke uitgaansgelegenheden op minder dan 5 minuten fietsen. Uitvalsweg (N242) richting Alkmaar, Schagen en Amsterdam op 5 autominuten afstand.

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Parkeergelegenheid op de openbare parkeerplaatsen.

AANVAARDING
Aanvaarding is in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning eindwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 103 m² Perceeloppervlakte 172 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 350 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 03-06-2029 Isolatie Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel, Zonneboiler Verwarming C.V.-Ketel, Open haard C.V.-Ketel Remeha ( uit 2002, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 84 m² (14.0 m bij 6.0 m) Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Heerhugowaard Sectie N Perceelnummer 4595 Oppervlakte 172 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Moutmolen 21 in Heerhugowaard 1703 TJ Moutmolen 21 in Heerhugowaard 1703 TJ Moutmolen 21 in Heerhugowaard 1703 TJ Moutmolen 21 in Heerhugowaard 1703 TJ Moutmolen 21 in Heerhugowaard 1703 TJ Moutmolen 21 in Heerhugowaard 1703 TJ Moutmolen 21 in Heerhugowaard 1703 TJ Moutmolen 21 in Heerhugowaard 1703 TJ Moutmolen 21 in Heerhugowaard 1703 TJ

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.