Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Mesdagstraat 44 in Heerhugowaard 1701 LM

Mesdagstraat 44

1701 LM Heerhugowaard
Vraagprijs € 225.000,- k.k.

Omschrijving

Maar liefst 5 slaapkamers, een nieuwe keuken, uitzicht en een 15 meter diepe tuin! Een kleine greep uit de absolute pluspunten van deze eengezinswoning. Aan de Mesdagstraat in Heerhugowaard vind je deze uitgebouwde ruimte topper. De keuken is bijvoorbeeld verplaatst naar de uitbouw, waardoor de woonkamer aanzienlijk meer mogelijkheden biedt en op de 2e woonlaag is een dakkapel geplaatst waardoor...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1968 Woonoppervlakte 118 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Maar liefst 5 slaapkamers, een nieuwe keuken, uitzicht en een 15 meter diepe tuin! Een kleine greep uit de absolute pluspunten van deze eengezinswoning. Aan de Mesdagstraat in Heerhugowaard vind je deze uitgebouwde ruimte topper. De keuken is bijvoorbeeld verplaatst naar de uitbouw, waardoor de woonkamer aanzienlijk meer mogelijkheden biedt en op de 2e woonlaag is een dakkapel geplaatst waardoor zich hier maar liefst 2 extra slaapkamers en een overloop bevinden. Een ander pluspunt is deze stoere keuken uit 2017 met composiet blad, betonstuuc wandafwerking en voorzien van verscheidene inbouwapparatuur. Dan noemen we nog de massief houten vloer die op de begane grond die zorgt voor een warme sfeer en de vele raampartijen (alles dubbel glas) met openslaande tuindeuren die zorgen voor lekker veel lichtinval. Eigenlijk is er nog veel meer om op te noemen, maar dat doen wij graag tijdens een persoonlijke bezichtiging. Wanneer heb je tijd?

DE INDELING
Begane grond:
Entree, meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Toegang tot lichte woonkamer voorzien van massief houten vloer, een paletkachel (ter overname) en openslaande tuindeuren naar de diepe tuin. In de oorspronkelijke bijkeuken vind je de nieuwe keuken uit 2017 voorzien van o.a. composiet blad, 6 pits gasfornuis, koelkast, vriezer, combi, oven en vaatwasser. De achtertuin beschikt over een achterom en een verhoogde stenen berging met elektra.

1e verdieping:
Overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers, waarvan 2 voorzien van een vaste kast. De badkamer (2010) is vergroot door een gedeelte van een slaapkamer er bij te betrekken. Hierdoor is er voldoende ruimte voor een inloopdouche, wastafel en een 2e toilet. Middels de vaste trap bereik je de 2e verdieping.

2e verdieping:
Voorzolder met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Door de dakkapel is er een mooie ruimte ontstaan voor 2 slaapkamers met voldoende bergruimte achter de knieschotten. De cv-opstelling is uit 2009.

KADASTRALE GEGEVENS:
Gemeente: HEERHUGOWAARD, Sectie G, nummer 904, Groot 1 are, 85 centiare.

INHOUD EN OPPERVLAKTE:
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen circa 118 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Overige inpandige ruimte(n) 0 m²
Gebruiksoppervlakte(n) - Gebouwgebonden buitenruimte(n) 0 m²
Gebruiksoppervlakte(n) - Externe bergruimte(n) circa 9 m²
Bruto inhoud – Woning circa 455 m³

JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN:
De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel.

BOUWJAAR:
Woning: 1968
CV-ketel: 2009

INSTALLATIES:
CV ketel
Meterkast: slimme meters, 8 groepen, 2 aardlekschakelaars, watermeter.

BOUWAARD en ISOLATIE:
Traditioneel gebouwde woning met palen fundering, betonnen vloeren op begane grond en 1e verdieping, zolder houten vloer, gedeeltelijk hout + kunststof kozijnen, dubbele beglazing, spouwmuren, dak gedekt met pannen.

ENERGIELABEL:
Het energielabel voor dit object is voorlopig C.

LIGGING:
Gelegen in de Schilderswijk, welke ruim en groen is opgezet. Op 5 minuten afstand vind je verscheiden winkels. Basisschool de Pater Jan Smitschool bevindt zich op loopafstand. De woning bevindt zich tussen twee parken in. Het Recreatiepark biedt tevens een tennis,- hand en voetbalvereniging. Uitvalsweg (N242) richting Alkmaar, Schagen en Amsterdam op 5 autominuten afstand.

PARKEERMOGELIJKHEDEN:
Parkeergelegenheid op de openbare parkeerplaatsen.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 118 m² Perceeloppervlakte 185 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 455 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 02-03-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel uit 2009, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 105 m² (17.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heerhugowaard Sectie G Perceelnummer 904 Oppervlakte 185 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Mesdagstraat 44 in Heerhugowaard 1701 LM Mesdagstraat 44 in Heerhugowaard 1701 LM Mesdagstraat 44 in Heerhugowaard 1701 LM Mesdagstraat 44 in Heerhugowaard 1701 LM

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.