Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Annie Van Hattemtuin 8 in Heerhugowaard 1705 NM

Annie van Hattemtuin 8

1705 NM Heerhugowaard
€ 350.000,- k.k.

Omschrijving

*** LET OP, NOG VOOR HET OPEN HUIS HEBBEN WIJ EEN OVEREENSTEMMING BEREIKT MET EEN KOPER.
HIERDOOR IS HET OPEN HUIS GEANNULEERD. VOOR VRAGEN EN/OF PLAATSING OP DE RESERVELIJST, NEEMT U CONTACT OP, MET ONS KANTOOR. ***


*** LET OP, HET BETREFT HIER EEN BIEDEN VANAF PRIJS, BIEDEN VANAF € 350.000,= K.K. REGULIERE VRAAGPRIJS € 369.000,= K.K. ***

Gelegen in een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2003 Woonoppervlakte 157 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

*** LET OP, NOG VOOR HET OPEN HUIS HEBBEN WIJ EEN OVEREENSTEMMING BEREIKT MET EEN KOPER.
HIERDOOR IS HET OPEN HUIS GEANNULEERD. VOOR VRAGEN EN/OF PLAATSING OP DE RESERVELIJST, NEEMT U CONTACT OP, MET ONS KANTOOR. ***


*** LET OP, HET BETREFT HIER EEN BIEDEN VANAF PRIJS, BIEDEN VANAF € 350.000,= K.K. REGULIERE VRAAGPRIJS € 369.000,= K.K. ***

Gelegen in een fijne buurt in Huygenhoek 2 ligt deze ideale woning die het complete pakket biedt; energiezuinig, heerlijk grote woonkamer, leefkeuken, ruimte voor vijf slaapkamers plus een royale tuin. Ook nog eens gunstig gelegen aan een speelveldje waar alleen bestemmingsverkeer komt en alle voorzieningen zoals basisscholen, Albert Heijn en recreatiegebied Park van Luna om de hoek. Kortom, wanneer komen jullie genieten van jarenlang woonplezier?

Persoonlijke woonervaring van de verkopers:
Wij zochten 15 jaar geleden een nieuwe ruime woning voor onze opgroeiende kinderen. Deze woning raakte ons gelijk met zoveel ruimte en op een goede locatie.
Dichtbij park van Luna, strand van Luna, Alkmaar en de A9 aan deze zijde van Heerhugowaard.
Alle faciliteiten zijn dichtbij. Ook voor jonge kinderen is het ideaal in deze rustige straat met een basisschool op 2 min. loopafstand. Goede parkeergelegenheid voor de deur en onder onze carport en oprit kunnen drie auto’s staan. We hebben erg veel tijd in onze woonkeuken doorgebracht, wat met kinderen ideaal is. Onder ons prieeltje hebben wij heel wat mooie avonden doorgebracht.
Nu de kinderen uit huis zijn zoeken wij een kleinere woning.

INDELING
Begane grond:
Middels het entree heeft u toegang tot de hal met de meterkast, toilet ruimte met wandcloset, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is straatgericht en erg licht door de grote ramen en de dubbele deuren naar de tuin.
Aan de achterzijde treft u de fijne woonkeuken met keuken in rechte opstelling voorzien van alle luxe, toegang tot de berging en middels dubbele deuren toegang tot de tuin.

Zowel de voor- als de zijtuin zijn netjes aangelegd en beschikken over meerdere zonneplekken.

Het pad geeft genoeg ruimte voor twee auto’s, er is een carport aanwezig en een ruime fietsenberging vanwaar de keuken bereikbaar is.

1e Verdieping:
Middels de ruime overloop heeft u toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer met douchehoek, ligbad, wastafel en 2e toilet.

2e Verdieping:
Ook de zeer royale zolder bereikt u middels een vaste trap. Op de zolder staan alle technische installaties en is ruim genoeg om er met gemak twee slaapkamers te realiseren.

KADASTRALE GEGEVENS:
Gemeente : HEERHUGOWAARD, Sectie P, nummer 7221, Groot 2 are, 67 centiare.

INHOUD EN OPPERVLAKTE:
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen 157,40 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Overige inpandige ruimte(n) 6,90 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Gebouw gebonden buitenruimte(n) 20,10 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Externe bergruimte(n) 11,00 m²
Bruto inhoud – Woning 588,82m³.

JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN:
De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel.
Geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend.

BOUWJAAR:
2003 : bouwjaar woning

INSTALLATIES:
Warmwater middels Vaillant geiser, type MAG Turbo 19/2 EW
Verwarming middels luchtverwarmingssysteem, Brink, type B + 10 HR direct gasgestookt.
Mechanische ventilatie 2003 (keuken, toilet en badkamer).
Meterkast: voldoende groepen, aardlekschakelaar, slimme meter.
Zonnecollectoren: 64 stuks

BOUWAARD en ISOLATIE:
Traditioneel / houtskelet gebouwde woning met palen fundering, betonnen vloeren, hardhouten kozijnen, spouwmuren, dak gedekt met pannen en zonnepanelen. Frontberging voorzien van een plat dak met bitumineuze dakbedekking. Isolatie: volledig geïsoleerd.

ENERGIELABEL:
Het Energielabel voor dit object is A (definitief).

LIGGING:
Gelegen op een goede locatie in Heerhugowaard. Heerhugowaard beschikt over diverse winkels, winkelcentra, scholen, NS-station en (sport) verenigingen.

PARKEERMOGELIJKHEDEN:
Parkeergelegenheid op eigen terrein en de openbare parkeerplaatsen voor de woning.

AANVAARDING:
Aanvaarding is in overleg.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 350.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging Indeling Woonoppervlakte 157 m² Perceeloppervlakte 267 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Inhoud 589 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 25-06-2018 Verwarming Hete lucht verwarming Warmwater Geiser eigendom Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Voortuin, zijtuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 113 m² (7.5 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Noord, Oost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadaster: P 7221 HEERHUGOWAARD Oppervlakte 267 m²

Plattegronden

Annie Van Hattemtuin 8 in Heerhugowaard 1705 NM Annie Van Hattemtuin 8 in Heerhugowaard 1705 NM Annie Van Hattemtuin 8 in Heerhugowaard 1705 NM Annie Van Hattemtuin 8 in Heerhugowaard 1705 NM Annie Van Hattemtuin 8 in Heerhugowaard 1705 NM Annie Van Hattemtuin 8 in Heerhugowaard 1705 NM Annie Van Hattemtuin 8 in Heerhugowaard 1705 NM Annie Van Hattemtuin 8 in Heerhugowaard 1705 NM

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.