Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Rode Lynx 6 in Heerhugowaard 1704 TP

Rode Lynx 6

1704 TP Heerhugowaard
€ 325.000,- k.k.

Omschrijving

*** LET OP, HET BETREFT HIER EEN BIEDEN VANAF PRIJS, BIEDEN VANAF € 325.000,= K.K. REGULIERE VRAAGPRIJS € 349.000,= K.K. ***

U zoekt een ruime 2-onder-1-kap-woning met garage, het liefst met een mooie keuken, badkamer, voldoende slaapkamers en natuurlijk gelegen op een heerlijke plek.
Ik denk dat wij voor u een fantastische woning hebben. Deze woning is werkelijk voorzien van...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1992 Woonoppervlakte 137 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

*** LET OP, HET BETREFT HIER EEN BIEDEN VANAF PRIJS, BIEDEN VANAF € 325.000,= K.K. REGULIERE VRAAGPRIJS € 349.000,= K.K. ***

U zoekt een ruime 2-onder-1-kap-woning met garage, het liefst met een mooie keuken, badkamer, voldoende slaapkamers en natuurlijk gelegen op een heerlijke plek.
Ik denk dat wij voor u een fantastische woning hebben. Deze woning is werkelijk voorzien van alles, ruimte door een uitbouw en dakkapel, heerlijke keuken, mooie badkamer, 4 slaapkamers perfect afgewerkt en gelegen op een mooie plek nabij het ‘Luipaardpark’ en een speelveld voor de kinderen.
Wij laten u de woning graag ervaren!

Persoonlijke woonervaring van de verkopers:
Een heerlijk huis, ruim, gezellig en praktisch.
De haard is in voor- en najaar verrukkelijk, en in de tuin is het goed toeven. Voorzieningen zoals winkels, bibliotheek, scholen, station en theater op loop/fietsafstand. Butterhuizen is een prettige, rustige wijk om in te wonen. Kortom: een heerlijke plek!

INDELING
Begane grond:
Middels het entree heeft u toegang tot de hal met garderobe, de meterkast, toilet ruimte met wandcloset en fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is tuingericht en voorzien van een uitbouw geplaatst in 2003. In de uitbouw is een schuifpui, een extra raam in de zijgevel voor extra licht en een gashaard gesitueerd. Alle wanden zijn netjes afgewerkt, de vloer is gelegd met een houten vloer in een Grey Wash en er is een fraai, mat afgewerkt spanplafond met spots toegepast. Dit zorgt voor een erg luxe uitstraling.

Aan de voorzijde treft u de royale keuken met div. apparatuur, veel berg- en werkruimte en composiet aanrechtblad.

Zowel de voor- als achtertuin zijn fraai aangelegd. Over de achtertuin is vooral goed nagedacht en nu v.v. diverse terrassen, zodat u op ieder gewenst moment van de dag kunt kiezen voor zon- of schaduwplekken.

Middels de achtertuin en het pad aan de voorzijde heeft u toegang tot de ruime garage met vide voor extra bergruimte.

1e Verdieping:
Op de 1e verdieping treft u een ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers, een infrarood sauna en de badkamer met douchehoek, dubbele wastafel en 2e toilet.

2e Verdieping:
Middels een vaste trap bereikt u de voorzolder met c.v.-opstelling en de wasmachineopstelling. Tevens is de zolder voorzien van een riante 4e slaapkamer met dakkapel van kunststof.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : HEERHUGOWAARD, Sectie O, nummer 2241, Groot 2 are, 43 centiare.

INHOUD EN OPPERVLAKTE
Bruto-inhoud totaal: ca. 550 m³.
Bruto-inhoud Woning: circa 475 m³.
Berging: circa 76 m³.
Gebruiksoppervlakte Wonen: 137 m².
Inpandige berging is 8 m².
Garage: 20 m².

JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN
De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel.
Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend.

BOUWJAAR
1992 : bouwjaar woning

INSTALLATIES
Hetelucht verwarming Allure B-10 HRD 2014
Mechanische ventilatie.
Meterkast: 6 x 230 volt groepen, aardlekschakelaar, slimme meter.

BOUWAARD en ISOLATIE
(VOS BOUW) Traditioneel gebouwde woning met palen fundering, betonnen vloeren, hardhouten en houten kozijnen, spouwmuren, dak gedekt met pannen. Isolatie: Dubbel glas, muren, fundering en dak bij de bouw geïsoleerd.

ONDERHOUD Woning is in 2017 opnieuw, buitenom geschilderd.

ENERGIELABEL Het Energielabel voor dit object is B (definitief).

LIGGING Gelegen op een goede locatie. Heerhugowaard beschikt over diverse winkels, winkelcentra, scholen, NS-station en (sport) verenigingen.

PARKEERMOGELIJKHEDEN Parkeergelegenheid op eigen terrein (3 auto’s mogelijk) en op de openbare parkeerplaatsen voor de woning.

AANVAARDING
Aanvaarding is in overleg.
Overdracht Status Verkocht Prijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 137 m² Perceeloppervlakte 243 m² Inhoud 475 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 26-03-2017 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater Geiser eigendom Verwarming Hete lucht verwarming Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering, Met elektrische deur Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Toelichting eigen terrein Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Rookkanaal Ja Schuifpui Ja Sauna Ja Kadastrale gegevens Gemeente HEERHUGOWAARD Sectie O Perceelnummer 2241 Oppervlakte 243 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Rode Lynx 6 in Heerhugowaard 1704 TP Rode Lynx 6 in Heerhugowaard 1704 TP Rode Lynx 6 in Heerhugowaard 1704 TP

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.