Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Annie Van Hattemtuin 28 in Heerhugowaard 1705 NM

Annie van Hattemtuin 28

1705 NM Heerhugowaard
Vraagprijs € 245.000,- k.k.

Omschrijving

Dit is één van de mooiste plekjes van de Huygenhoek in Heerhugowaard en dan overdrijven we niet want je kijkt namelijk weg over het water, daarnaast is deze eindwoning aan een rustig hofje gesitueerd met enorm veel privacy. Tevens beschik je over een tuin en dakterras op het zuid-westen, een erker aan de voorzijde en een inpandige berging! Het betreft een levensloopbestendige woning, waarbij er...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2004 Woonoppervlakte 128 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Kaart

Route van naar Annie van Hattemtuin 28, 1705 NM Heerhugowaard

Omschrijving

Dit is één van de mooiste plekjes van de Huygenhoek in Heerhugowaard en dan overdrijven we niet want je kijkt namelijk weg over het water, daarnaast is deze eindwoning aan een rustig hofje gesitueerd met enorm veel privacy. Tevens beschik je over een tuin en dakterras op het zuid-westen, een erker aan de voorzijde en een inpandige berging! Het betreft een levensloopbestendige woning, waarbij er zich op de begane grond een badkamer en slaapkamer bevinden. De muur in de woonkamer kun je echter ook doorbreken om de slaapkamer bij het woongedeelte te betrekken. Kortom; een woning met enorm veel mogelijkheden welke we graag aan je toelichten tijdens een vrijblijvende bezichtiging. Wanneer heb je tijd?

Persoonlijke woonervaring van de verkopers: We hebben altijd met heel veel plezier in deze geliefde woning gewoond. De wijk is ruim opgezet en kindvriendelijk met diverse speeltuintjes . Wat ook prettig is, dat op steenworp afstand winkels en het recreatiegebied strand- en park van Luna hebt. Wij hebben leuk contact met verschillende mensen uit de straat/buurt. En natuurlijk dat schitterende uitzicht wat je hebt vanuit de ruime woonkamer en keuken!
Op het dakterras kun je heerlijk de hele dag van de zon genieten, en geeft je echt een beetje dat “vakantiegevoel”.
Wij zijn ervan overtuigd dat de toekomstige bewoners hier met net zo veel plezier hier zullen wonen zoals wij dat hebben gedaan.

De indeling:
Begane grond: entree/hal voorzien van meterkast en met toegang tot de ruime woonkamer. Van hieruit kijk je mede dankzij de erker mooi uit over het autovrije gedeelte van de wijk en de brede waterpartij met vaarmogelijkheden. De openslaande deuren geven toegang tot de zonnige tuin. De tijdloze keuken heeft een prachtig uitzicht aan de voorzijde. Via de tussenhal met trapopgang naar de 1e verdieping, vind je toegang tot de badkamer, het separate toilet en de slaapkamer op de begane grond welke dus ook bij de woonkamer betrokken zou kunnen worden. Deze slaapkamer heeft een loopdeur naar de tuin en is tevens geschikt als kantoor- of praktijkruimte aan huis. De badkamer is voorzien van wastafel, douche en meubel. De berging is inpandig te bereiken.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers. Vanuit één van de slaapkamers is er toegang tot het zonnige dakterras. Tevens bevindt zich hier een stook-/wasruimte met aansluitingen voor het witgoed en alsmede de opstelling voor de heteluchtverwarming, de geiser en warmte-terug-win unit.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : HEERHUGOWAARD, Sectie P, nummer 7234, Groot 1 are, 70 centiare.

INHOUD EN OPPERVLAKTE
Bruto-inhoud woning: circa 450 m³.
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 128 m².
Externe bergruimte: circa 3,3 m².

JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN
De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel.

BOUWJAAR
Bouwjaar woning: 2004

INSTALLATIES
Hete lucht verwarming
Geiser en keukenboiler
Warmte-terug-win unit
Meterkast, watermeter, gasmeter.

BOUWAARD EN ISOLATIE
Eindwoning met betonvloeren. Voorzien van dubbele beglazing en spouwmuren.

ENERGIELABEL
Het energielabel voor dit object is A.

LIGGING
De woning is gelegen in een rustige straat, aan een hofje. De basisschool is op loopafstand. Ook de AH, medische voorzieningen, bushalte en uitvalswegen richting Amsterdam zijn op zeer korte afstand. Het recreatiegebied Park- en het Strand van Luna zijn dichtbij.

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Parkeergelegenheid op de openbare parkeerplaatsen.

AANVAARDING
Aanvaarding is in overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 245.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 128 m² Perceeloppervlakte 170 m² Inhoud 450 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 21-08-2017 Verwarming Hete lucht verwarming Warmwater Geiser eigendom Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, zonneterras Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Politiekeurmerk, GIW Waarborgcertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadaster: P 7234 HEERHUGOWAARD Oppervlakte 170 m²

Video's

Plattegronden

Annie Van Hattemtuin 28 in Heerhugowaard 1705 NM Annie Van Hattemtuin 28 in Heerhugowaard 1705 NM Annie Van Hattemtuin 28 in Heerhugowaard 1705 NM Annie Van Hattemtuin 28 in Heerhugowaard 1705 NM Annie Van Hattemtuin 28 in Heerhugowaard 1705 NM Annie Van Hattemtuin 28 in Heerhugowaard 1705 NM

360° Foto's

Route van naar Annie van Hattemtuin 28, 1705 NM Heerhugowaard

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.