Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Loodglans 58 in Heerhugowaard 1703 CM

Loodglans 58

1703 CM Heerhugowaard
€ 225.000,- k.k.

Omschrijving

*** LET OP, HET BETREFT HIER EEN BIEDEN VANAF PRIJS, BIEDEN VANAF € 225.000,= K.K. REGULIERE VRAAGPRIJS € 239.000,= K.K. ***

Wat een fijne woning is dit! Gelegen in een heerlijke wijk, op een groene, vrije locatie, onderhoudsvriendelijk door de kunststof kozijnen en keralit panelen, 4 slaapkamers, een badkamer met een ligbad en die ruime woonkamer met houten vloer en houtkachel. Een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1979 Woonoppervlakte 127 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

*** LET OP, HET BETREFT HIER EEN BIEDEN VANAF PRIJS, BIEDEN VANAF € 225.000,= K.K. REGULIERE VRAAGPRIJS € 239.000,= K.K. ***

Wat een fijne woning is dit! Gelegen in een heerlijke wijk, op een groene, vrije locatie, onderhoudsvriendelijk door de kunststof kozijnen en keralit panelen, 4 slaapkamers, een badkamer met een ligbad en die ruime woonkamer met houten vloer en houtkachel. Een woning die aan heel veel eisen zal voldoen, wanneer komt u kijken?

Persoonlijke woonervaring van de verkopers:
Met de basisschool om de hoek, voortgezetonderwijs in de buurt, weinig tot geen verkeer in de straat en de vele speelgelegenheden was het voor ons en onze kinderen een heerlijke buurt om te wonen en op te groeien. Na 18 jaar zeer fijn gewoond te hebben in deze rustige buurt en op loopafstand van het overdekte winkelcentrum, gaan wij ons mooie en ruime huis met zonrijke voor- en achtertuin verruilen voor een nieuwe uitdaging. We zullen de gezelligheid van onze lieve buurtjes zeker gaan missen

INDELING
Begane grond:
Middels de voortuin heeft u toegang tot de frontberging en het entree van de woning.
De hal is voorzien van de meterkast en de toiletruimte en geeft toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is gelegen aan de voorzijde, voorzien van een trapkast en trapopgang. Tevens is er in de woonkamer een fraaie houtkachel gesitueerd. De woon/eetkamer is voorzien van een massief houten eiken vloer met vloer isolatie. Aan de achterzijde treft u het eetgedeelte en de keuken in hoekopstelling voorzien van alle wenselijke luxe.
De tuin bereikt u door de openslaande tuindeuren. Alles kozijnen in het huis, inclusief de openslaande tuindeuren zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van een hor.

Zowel de voor- als achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd met straatwerk. De achtertuin is tevens voorzien van een poort en een afgesloten oprit voor bijvoorbeeld een caravan op eigen terrein.

1e Verdieping:
Middels de ruime overloop heeft u toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafel en 2e toilet.

2e Verdieping:
Middels een vaste trap bereikt u de voorzolder met c.v.-opstelling en de wasmachineopstelling. Een tussenruimte en een ruime 4e slaapkamer met over de gehele breedte ramen.

KADASTRALE GEGEVENS:
Gemeente : HEERHUGOWAARD, Sectie O, nummer 3699, Groot 1 are, 20 centiare.

INHOUD EN OPPERVLAKTE:
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen 127,00m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Overige inpandige ruimte(n) 6.00 m²
Bruto inhoud – Woning 438,87 m³.

JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN:
De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel.
Een deel van de voortuin (locatie afvalcontainers) en een deel aan de achterzijde betreft een stuk gemeente grond wat wordt gehuurd voor een bedrag van € 15,- per jaar.

BOUWJAAR:
1979 : bouwjaar woning

INSTALLATIES:
CV ketel Remeha Avanta 2007 met radiatoren.
Mechanische ventilatie.
Meterkast: 9 x 230 volt groepen, aardlekschakelaar, slimme meter.

BOUWAARD en ISOLATIE:
Traditioneel gebouwde woning met palen fundering, betonnen vloeren, kunststof kozijnen, spouwmuren, dak gedekt met pannen. Isolatie: HR dubbel glas, muren, fundering en dak bij de bouw geïsoleerd en deels nageïsoleerd.

ENERGIELABEL:
Het Energielabel voor dit object is c (definitief).

LIGGING:
Gelegen op een goede, vrije en groene locatie. Heerhugowaard beschikt over diverse winkels, winkelcentra, scholen, NS-station en (sport) verenigingen.

PARKEERMOGELIJKHEDEN:
Parkeergelegenheid op de openbare parkeerplaatsen achter de woning.

AANVAARDING:
Aanvaarding is in overleg.
Overdracht Status Verkocht Prijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning eindwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 127 m² Perceeloppervlakte 120 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Inhoud 439 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 15-02-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Houtkachel C.V.-Ketel Remeha Avanta Bouwjaar C.V.-Ketel 2007 Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 41 m² (7.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente HEERHUGOWAARD Sectie O Perceelnummer 3699 Oppervlakte 120 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.