Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Gele Varaan 15 in Heerhugowaard 1704 TJ

Gele Varaan 15

1704 TJ Heerhugowaard
€ 250.000,- k.k.

Omschrijving


*** BIEDEN VANAF € 250.000,- k.k. met een reguliere vraagprijs van € 262.500,- k.k. ***

We hebben er weer een in Butterhuizen, en niet zomaar een! Een uitgebouwde hoekwoning. Bent u opzoek naar een ruime woning, 4 slaapkamers, mooie badkamer, toilet en nette keuken. Kijk dan niet verder. Deze woning heeft het allemaal. Onlangs is de woning op veel punten aangepakt met o.a....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1992 Woonoppervlakte 112 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving


*** BIEDEN VANAF € 250.000,- k.k. met een reguliere vraagprijs van € 262.500,- k.k. ***

We hebben er weer een in Butterhuizen, en niet zomaar een! Een uitgebouwde hoekwoning. Bent u opzoek naar een ruime woning, 4 slaapkamers, mooie badkamer, toilet en nette keuken. Kijk dan niet verder. Deze woning heeft het allemaal. Onlangs is de woning op veel punten aangepakt met o.a. vloerverwarming en gestuukte wanden op de begane grond en een fraaie badkamer. Oja en niet te vergeten, die tuin op het zuidwesten, met overkapping.  

Persoonlijke woonervaring van de verkopers: 
Wij vinden het in de wijk Butterhuizen heel erg fijn wonen. Vandaar dat we ook niet naar een andere wijk verhuizen. De wijk is zeer kindvriendelijk, ruim opgezet en de ligging is centraal vlakbij de scholen, winkels, station en de randweg. In de achtertuin altijd het zonnetje en anders zit je heerlijk onder de overkapping. We hebben hier altijd heel fijn gewoond maar nemen nu een volgende stap.

INDELING
Begane grond:
Middels het entree heeft u toegang tot de hal met toegang tot de meterkast, vernieuwde toilet ruimte met wandcloset en fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer.

De uitgebouwde woonkamer is tuingericht en voorzien van een loopdeur naar de achtertuin, gelegd met een fraaie vloer pvc vloer in een visgraatpatroon met daaronder vloerverwarming en de wanden zijn glad gestuukt.
Aan de voorzijde treft u de keuken in hoekopstelling met div. apparatuur, veel berg- en werkruimte met o.a. een carrousel kast.

Zowel de voor- als achtertuin zijn netjes aangelegd. De ruime achtertuin is voorzien van een ruim terras en een overkapping bij de schuur. Door de zuidwestligging is het de overdag genieten van de zon en ’s avonds kunt u heerlijk onder de overkapping verder genieten. 
In de achtertuin is tevens een achterom en een houten schuur aanwezig, ruim genoeg voor uw gereedschap en een heel aantal fietsen.

1e Verdieping:
Middels de ruime overloop heeft u toegang tot 3 ruime slaapkamers en de tijdloze badkamer met inloopdouche, wastafel, 2e wandcloset, radiator en raam.

2e Verdieping:
Middels een vaste trap bereikt u de voorzolder met wasmachineopstelling. Tevens is de zolder voorzien van een riante 4e slaapkamer met dakraam en c.v.-opstelling in de technische ruimte.

KADASTRALE GEGEVENS:
Gemeente : HEERHUGOWAARD, Sectie O, nummer 2504, Groot 1 are, 79 centiare.

INHOUD EN OPPERVLAKTE:
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen 112,00 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Overige inpandige ruimte(n) 0,00 m² 
Gebruiksoppervlakte(n) – Gebouw gebonden buitenruimte(n) 0,00 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Externe bergruimte(n) 24,80 m²
Bruto inhoud – Woning 381,39 m³.

JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN:
De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel.
Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend.

BOUWJAAR:
1992 : bouwjaar woning

INSTALLATIES: 
CV ketel Intergas HRE kombi kompact 28/24 bouwjaar 2009 met radiatoren op de 1e verdieping.
Begane grond voorzien van vloerverwarming met 5 groepen en een bypass voor gereguleerde druk.
Meterkast: voldoende groepen, aardlekschakelaar, slimme meters.

BOUWAARD en ISOLATIE:
Traditioneel gebouwde woning met palen fundering, betonnen vloeren, hardhouten kozijnen, spouwmuren en woningscheidende massieve betonwand, dak gedekt met pannen, uitbouw en berging voorzien van een plat dak met bitumineuze dakbedekking. Isolatie: dubbel glas, muren, vloer en dak bij de bouw geïsoleerd.

ENERGIELABEL:
Het Energielabel voor dit object is B (definitief).

LIGGING:
Gelegen op een goede, kindvriendelijke locatie. Heerhugowaard beschikt over diverse winkels, winkelcentra, scholen, NS-station en (sport) verenigingen.

PARKEERMOGELIJKHEDEN: 
Parkeergelegenheid op de openbare parkeerplaatsen voor de woning.

AANVAARDING: 
Aanvaarding is in overleg.
Overdracht Status Verkocht Prijs € 250.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 112 m² Perceeloppervlakte 179 m² Inhoud 381 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 16-03-2018 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE 28/24 Bouwjaar C.V.-Ketel 2009 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 78 m² (12.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Kadaster: O 2504 HEERHUGOWAARD Oppervlakte 179 m²

Video's

Plattegronden

Gele Varaan 15 in Heerhugowaard 1704 TJ Gele Varaan 15 in Heerhugowaard 1704 TJ Gele Varaan 15 in Heerhugowaard 1704 TJ Gele Varaan 15 in Heerhugowaard 1704 TJ Gele Varaan 15 in Heerhugowaard 1704 TJ Gele Varaan 15 in Heerhugowaard 1704 TJ Gele Varaan 15 in Heerhugowaard 1704 TJ Gele Varaan 15 in Heerhugowaard 1704 TJ Gele Varaan 15 in Heerhugowaard 1704 TJ

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.