Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Alida Buitendijk Erf 44 in Heerhugowaard 1705 NH

Alida Buitendijk erf 44

1705 NH Heerhugowaard
Vraagprijs € 500.000,- k.k.

Omschrijving

Op dit gunstig gelegen perceel aan het water vind je deze prachtige geschakelde vrijstaande woning met garage! Het betreft een flink perceel rondom de woning waardoor je altijd een plekje zon of juist schaduw kunt opzoeken. Zo is er bijvoorbeeld in 2015 een heerlijke veranda gerealiseerd. De woning is voorzien van een uitbouw aan de achterzijde en een mooie erker aan de straatzijde. Hierdoor is er...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2003 Woonoppervlakte 183 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Op dit gunstig gelegen perceel aan het water vind je deze prachtige geschakelde vrijstaande woning met garage! Het betreft een flink perceel rondom de woning waardoor je altijd een plekje zon of juist schaduw kunt opzoeken. Zo is er bijvoorbeeld in 2015 een heerlijke veranda gerealiseerd. De woning is voorzien van een uitbouw aan de achterzijde en een mooie erker aan de straatzijde. Hierdoor is er onder andere een ruime woonkeuken ontstaan met een kookeiland en veel lichtinval. De ruime woonkamer staat in direct contact met de tuin en heeft zicht op de grote waterpartij. De woonkamer is voorzien van een Maple houten vloer en gespachtelde wandafwerking. Kortom een woning met 5 slaapkamers die echt de moeite waard is om eens met eigen ogen te komen bekijken. Neem je contact met ons op voor een vrijblijvende rondleiding?

DE INDELING
Begane grond:
Oprit met parkeergelegenheid voor 3 auto's. Entree, hal met meterkast, trapopgang met trapkast naar de 1e verdieping. Zwevend toilet met fontein. De woonkamer is ontzettend licht en door zowel de erker als de royale aanbouw erg ruimtelijk. De vloer in de woonkamer betreft een massieve Maple houten vloer, in de woonkeuken vind je plavuizen. Beide ruimtes zijn voorzien van inbouwspots. De moderne keuken met kookeiland van Siematic is voorzien van verscheidene inbouwapparatuur zoals o.a: royale koelkast, vrieskast met 6 laden, vaatwasser, oven, magnetron, 4 keramische kookplaten en een wokbrander met afzuigkap. Vanuit de woonkeuken stap je zo de zijtuin in. De woonkamer aan de achterzijde staat in direct contact met de tuin (middels de openslaande tuindeuren) en zijn vele leuke zithoekjes. De veranda is daar 1 van, deze is in 2015 geplaatst en voorzien van elektra en een grote zitruimte. Het perceel grenst aan vaarwater met eigen vis-, bootsteiger en geeft uitzicht en privacy biedt. . De zij – en achtertuin zijn ook via een poort toegankelijk. In de tuin ligt een aansluiting voor een waterpomp en er zijn watertap- en elektrapunten in zowel de voor-, zij- als achtertuin aanwezig. De garage met dubbele hardhouten garagedeuren is ook inpandig te bereiken (de huidige eigenaar heeft hier tevens een kleine bijkeuken laten maken met aansluitingen voor de wasmachine en droger). Door de hoge nok met staruimte is er ruimte voor een bergviering. In de garage is wateraansluiting met een wasbakje en staat een keukenblok met onder en bovenkasten.

1e Verdieping:
Overloop met 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 met toegang tot een balkon aan de straatzijde, die voorzien is van een wateraansluiting. De slaapkamer achter is voorzien van een inloopkast en heeft ook een wateraansluiting en wasbakje. De moderne badkamer bestaat uit: ligbad, wastafel, douchehoek en 2e toilet en heeft vloerverwarming.

2e Verdieping:
Vaste trap naar de voorzolder met bergruimte. Aparte ruimte voor de warm water geiser, warmte-terug-win unit en heteluchtverwarming van Brink. Tevens vind je hier een 4e en 5e slaapkamer met bergruimte achter de knieschotten en een gewelfde dakkapel die veel speelsheid aan de ruimte geeft. Op zolder bevindt zich tevens een extra aansluiting voor wasmachine en droger. Boven de gehele 3e verdieping bevindt zich nog een zolder.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : HEERHUGOWAARD, Sectie P, nummer 5623, Groot 3 are, 49 centiare.

INHOUD EN OPPERVLAKTE
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen 182,70 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Overige inpandige ruimte(n) 17,60 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Gebouw gebonden buitenruimte(n) 7,30 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Externe bergruimte(n) 21,20 m²
Bruto inhoud – Woning 728,94 m³.

JURIDISCH EN ERFDIENSTBAARHEDEN
De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel. Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend.

BOUWJAAR EN INSTALLATIES
Woning: 2003
Veranda: 2015
Brink Heteluchtverwarming: 2003
WTW-systeem: 2003
Geiser Vaillant: 2003
Meterkast: 8 x 230 volt groepen, 2 x aardlekschakelaar, slimme meter.
Alarminstallatie

BOUWAARD EN ISOLATIE
Traditioneel gebouwde woning met palen fundering en betonnen vloeren, hardhouten kozijnen voorzien van HR ++ glas, spouwmuren, zadeldak gedekt met pannen. Platte daken met bitumineuze dakbedekking. Isolatie: vloer, muren en dak geïsoleerd bij de bouw.

ENERGIELABEL
Het energielabel voor dit object is A (definitief).

LIGGING
Aan woonerf in de wijk 'Huyenhoek' omringd door zowel vrijstaande als 2-1kap woningen gebouwd in de jaren '30 bouwstijl. Nabij verschillende basisscholen, winkels, sportverenigingen en Park van Luna. Binnen 3 autominuten bevindt je je op de Ring Alkmaar of de N242 richting Hoorn. Openbaar vervoer verbindingen vind je aan de Oosttangent.

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Parkeergelegenheid op de openbare parkeerplaatsen en op eigen terrein.

AANVAARDING
Aanvaarding is in overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 500.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 183 m² Perceeloppervlakte 375 m² Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Externe bergruimte 21 m² Inhoud 729 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 24-01-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Geiser eigendom Verwarming Hete lucht verwarming en vloerverwarming gedeeltelijk Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 180 m² (15.0 m bij 12.0 m) Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente HEERHUGOWAARD Sectie P Perceelnummer 7478 Oppervlakte 375 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.