Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Anna Van Bossetuin 10 in Heerhugowaard 1705 NR

Anna van Bossetuin 10

1705 NR Heerhugowaard
Vraagprijs € 299.000,- k.k.

Omschrijving

Dit is leuke woning en echt geen 13 in een dozijn. Aan de voorzijde heb je een royale tuin, de woning heeft een grote woonkamer met erker boven het water, nieuwe keuken, 2 grote slaapkamers op de verdieping en een grote 3e slaapkamer op de 2 verdieping met een groot dakterras. Vanuit de erker heb je een zeer fraai uitzicht over het water richting het strand van Luna. Kom je kijken, dan laat ik het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2003 Woonoppervlakte 160 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Dit is leuke woning en echt geen 13 in een dozijn. Aan de voorzijde heb je een royale tuin, de woning heeft een grote woonkamer met erker boven het water, nieuwe keuken, 2 grote slaapkamers op de verdieping en een grote 3e slaapkamer op de 2 verdieping met een groot dakterras. Vanuit de erker heb je een zeer fraai uitzicht over het water richting het strand van Luna. Kom je kijken, dan laat ik het je graag zien.

Persoonlijke woonervaring van de verkopers: Het is een heerlijk ruim huis en doordat er geen schuine daken zijn kan je de ruimtes optimaal gebruiken. Wij hebben een eigen parkeerplaats, tuin beneden, uitzicht over het water en heerlijk dakterras! Vanaf dit dakterras kan je over de regio Heerhugowaard en Alkmaar kijken. Het is een fijne, kindvriendelijke buurt en de woningen zijn niet heel dicht op elkaar gebouwd. Binnen 5 minuten zit je op de verbindingsweg naar de A9. Er zijn diverse voorzieningen in de buurt als; supermarkten, overdekt winkelcentrum, scholen, sportvelden en het Park van Luna.

INDELING
Begane grond:
Parkeren kun je hier op eigen terrein en wel onder de carport. Vanuit de carport heb je meteen toegang tot de berging.

Middels de entree heb je toegang tot de hal met de meterkast, toilet ruimte en toegang tot het woongedeelte.

De woonkamer is tuingericht en voorzien van een dubbele deuren naar de voortuin. Tevens is de woonkamer voorzien van een erker boven het water met een fraai uitzicht richting strand van Luna. De erker is geheel van glas en daardoor komt er veel licht binnen. Tevens is hij geheel te openen en af te sluiten doormiddel van 2 schuifdeuren.
De keuken is recent vernieuwd (2018) en voorzien van veel berg- en werkruimte, inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast en vriezer. De keuken is tevens voorzien van een praktische trapkast en je hebt toegang tot een klein balkon.

Vanuit de keuken heb je weer toegang tot de bijkeuken met aansluitend de berging.
In de bijkeuken is tevens een wasmachineaansluiting gesitueerd.

Aan de voorzijde treft je een af te sluiten voortuin. Door het afsluiten van de voortuin heb je een heel veel privacy.

1e Verdieping:
Middels de ruime overloop heb je toegang tot 2 ruime slaapkamers (voorheen 3), een technische ruimte, een separate toiletruimte en de badkamer met douchehoek, ligbad, wastafel en raam.

2e Verdieping:
Middels een vaste trap bereikt je de royale dakopbouw. Deze ruimte is voorzien van een grote overloop voor genoeg bergruimte en een royale 3e slaapkamer. Tevens is hier de wasmachineaansluiting gesitueerd en heeft u toegang tot het dakterras.
De 3e slaapkamer heeft een directe toegang tot het dakterras doormiddel van dubbele tuindeuren. De ruimte wordt verwarmt en gekoeld met een airco.
Het royale dakterras is een gave ruimte en vooral het uitzicht is prachtig.

KADASTRALE GEGEVENS:
Gemeente : HEERHUGOWAARD, Sectie P, nummer 7201, Groot 1 are, 49 centiare.

INHOUD EN OPPERVLAKTE:
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen 158,90 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Overige inpandige ruimte(n) 6,90 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Gebouw gebonden buitenruimte(n) 53,00 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Externe bergruimte(n) 0,00 m²
Bruto inhoud – Woning 534,67 m³.

JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN:
De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel.

BOUWJAAR:
2003 : bouwjaar woning

INSTALLATIES:
Brink Heteluchtverwarming 2003
Brink Balansventilatie 2003
Geiser Vaillant 2013
Meterkast: 6 x 230 volt groepen, 2 x aardlekschakelaar, slimme meter.

BOUWAARD en ISOLATIE:
Traditioneel gebouwde woning met palen fundering, betonnen vloeren, hardhouten kozijnen, spouwmuren, dak gedekt met bitumineuze dakbedekking. Isolatie: alles bij de bouw geïsoleerd.

ENERGIELABEL:
Het Energielabel voor dit object is A (definitief).

LIGGING:
Gelegen op een goede locatie aan het water in een fraaie wijk met vergelijkbare woningen. Heerhugowaard beschikt over diverse winkels, winkelcentra, scholen, NS-station en (sport) verenigingen. Tevens ligt natuurgebed “Park van Luna” om de hoek.

PARKEERMOGELIJKHEDEN:
Parkeergelegenheid op de openbare parkeerplaatsen voor de woning en op eigen terrein.

AANVAARDING:
Aanvaarding is in overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 299.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 160 m² Perceeloppervlakte 149 m² Gebouwgebonden buitenruimte 53 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Inhoud 534 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 19-04-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater Geiser eigendom Verwarming Hete lucht verwarming Buitenruimte Tuin Voortuin en zonneterras Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 56 m² (8.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Balansventilatie Kadastrale gegevens Gemeente HEERHUGOWAARD Sectie P Perceelnummer 7201 Oppervlakte 149 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.