Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Huygenhoekring 76 in Heerhugowaard 1705 JL

Huygenhoekring 76

1705 JL Heerhugowaard
Vraagprijs € 250.000,- k.k.

Omschrijving

Neem even de tijd om de foto's te bekijken van deze keurig afgewerkte tussenwoning met een uitbouw over de gehele breedte van de woning! Dan pak je toch direct de telefoon voor het maken van een afspraak voor een een vrijblijvende bezichtiging? Daar kun je dan nog bij optellen dat er reeds een dakkapel op de tweede verdieping is geplaatst voor optimale benutting van de ruimte én dat dit huis is...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1999 Woonoppervlakte 115 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Neem even de tijd om de foto's te bekijken van deze keurig afgewerkte tussenwoning met een uitbouw over de gehele breedte van de woning! Dan pak je toch direct de telefoon voor het maken van een afspraak voor een een vrijblijvende bezichtiging? Daar kun je dan nog bij optellen dat er reeds een dakkapel op de tweede verdieping is geplaatst voor optimale benutting van de ruimte én dat dit huis is gesitueerd in één van de meest geliefde wijken van Heerhugowaard. Inderdaad: bijna te mooi om waar te zijn, maar dit is je kans! Wanneer heb je tijd voor een persoonlijke rondleiding?

Persoonlijke woonervaring: Als nieuwbouwwoning hebben wij dit huis 20 jaar geleden gekocht en hebben hier al die jaren met veel plezier gewoond. Onze kinderen zijn hier geboren en opgegroeid. Wij hebben nu de kans gekregen om naar een twee onder één kapwoning te gaan verhuizen. Doordat er altijd wel een plekje in de achtertuin is waar de zon schijnt of juist schaduw aanwezig is, is het hier zomers altijd heerlijk vertoeven mede doordat deze lekker diep is en geen hoge bebouwing om zich heen heeft. In het vroege voorjaar kan je al snel, met een kop koffie, heerlijk van het zonnetje in de voortuin genieten. Alles is in de directe omgeving, de school is om de hoek, supermarkt op loopafstand en diverse sportverenigingen zijn dichtbij. Wij hebben hier een hoop woonplezier beleeft en hopelijk u ook

DE INDELING
Entree, hal met toilet, meterkast en kast. Je treedt binnen in de lichte woonkamer welke in 2004 is uitgebouwd over de gehele breedte van de woning. Uitgevoerd met een openslaande deur naar de diepe zonnige tuin met leuke zithoekjes, een vrijstaande berging en een achterom. De woonkamer is voorzien van een massief houten vloer die weer op te schuren is om vervolgens af te werken naar eigen kleur en smaak. De open keuken is eenvoudig maar functioneel en beschikt over een vaatwasser, combi oven en keramische kookplaat. Vanuit de keuken kijk je uit op de zonnige voortuin, de stoep een een groenstrook.

1e verdieping:
Op deze verdieping tref je aan de achterzijde 2 ruime slaapkamers met speelse plafondhoogte. Aan de voorzijde vind je de 3e slaapkamer. Alle kamers zijn voorzien van een moderne laminaatvloer. De badkamer beschikt over een douchecabine, een 2e toilet en een wastafel. Onder de vaste trap naar de 2e verdieping vind je een vaste bergkast.

2e verdieping:
De 2e verdieping is bereikbaar via een vaste trap en brengt je naar de voorzolder. Hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger te vinden evenals de mechanische ventilatie. De 4e slaapkamer is extra ruim door de reeds geplaatste kunststof dakkapel voorzien van inbouwspots. De kamer is verder voorzien van een lichte laminaatvloer en bergruimte achter het knieschot.

KADASTRALE GEGEVENS:
Gemeente: HEERHUGOWAARD Sectie P nummer 5768 Groot 1 are, 40 centiare.

INHOUD + OPPERVLAKTE:
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen 115,20 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Overige inpandige ruimte(n) 0,00 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Gebouw gebonden buitenruimte(n) 0,00 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Externe bergruimte(n) 6,20 m²
Bruto inhoud – Woning 385,25 m³.

JURIDISCH + ERFDIENSTBAARHEDEN:
De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel.

BOUWJAAR + INSTALLATIES:
Woning: 1999
Uitbouw: 2004
Meterkast: 8 groepen, stadsverwarmingsunit en watermeter.

BOUWAARD + ISOLATIE:
Traditioneel gebouwde woning met palen fundering, betonnen vloeren, deels kunststof (2011) & houten kozijnen, gevels uitgevoerd in spouw, dak gedekt met pannen. Isolatie: dubbele beglazing, muren, fundering en dak bij de bouw geïsoleerd.

ENERGIELABEL:
Het energielabel voor dit object is definitief A.

LIGGING:
De woning ligt in een kindvriendelijke wijk nabij de basisscholen: De Hasselbraam en De Zeppelin. Verder zijn er verschillende speelweides in de buurt en is de wijk ruim en groen opgezet. De Albert Heijn is op 5 minuten loopafstand en is de woning zeer centraal gelegen ten opzichten van Alkmaar en diverse uitvalswegen richting Hoorn of Amsterdam.

PARKEERMOGELIJKHEDEN:
Parkeergelegenheid op de openbare parkeerplaatsen.

AANVAARDING:
Aanvaarding is in overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 140 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 385 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 27-05-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (10.0 m bij 5.0 m) Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Heerhugowaard Sectie P Perceelnummer 5768 Oppervlakte 140 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Huygenhoekring 76 in Heerhugowaard 1705 JL Huygenhoekring 76 in Heerhugowaard 1705 JL Huygenhoekring 76 in Heerhugowaard 1705 JL Huygenhoekring 76 in Heerhugowaard 1705 JL Huygenhoekring 76 in Heerhugowaard 1705 JL Huygenhoekring 76 in Heerhugowaard 1705 JL Huygenhoekring 76 in Heerhugowaard 1705 JL Huygenhoekring 76 in Heerhugowaard 1705 JL Huygenhoekring 76 in Heerhugowaard 1705 JL

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.