Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Grotmolen 2 in Heerhugowaard 1703 TA

Grotmolen 2

1703 TA Heerhugowaard
Vraagprijs € 240.000,- k.k.

Omschrijving

Welkom bij de Grotmolen in Heerhugowaard! Een uitzonderlijk object; het betreft namelijk een kwadrant woning of ook wel rug aan-rug-woning genoemd. De naam zegt het al; het zijn vier woningen met de rug tegen elkaar aan in één blok. Hierdoor beschik je over een ruime tuin met veel privacy, welke ook nog eens is gelegen op het noordwesten! De gehele dag dus lekker van de zon genieten. De huidige...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1985 Woonoppervlakte 91 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Welkom bij de Grotmolen in Heerhugowaard! Een uitzonderlijk object; het betreft namelijk een kwadrant woning of ook wel rug aan-rug-woning genoemd. De naam zegt het al; het zijn vier woningen met de rug tegen elkaar aan in één blok. Hierdoor beschik je over een ruime tuin met veel privacy, welke ook nog eens is gelegen op het noordwesten! De gehele dag dus lekker van de zon genieten. De huidige eigenaar heeft de woning goed en smaakvol gerenoveerd. Je vindt hier dus keurig afgewerkte wanden, een PVC vloer met vloerverwarming, nieuwe keuken, toilet, kunststof dakkapel, een ruime schuur en fijne veranda van Douglas hout. Als kers op de taart heeft deze woning een zeer gunstige ligging nabij Winkelcentrum Middenwaard met leuke restaurants, een bioscoop, theater en nog veel meer leuke uitgaansgelegenheden op 300 meter afstand. Echt de moeite waard dus om even te komen kijken tijdens een vrijblijvende bezichtiging, wanneer schikt het je?

Persoonlijke woonervaring:
Het is fijn wonen op de Grotmolen. Zo kan je bijvoorbeeld 's morgens buiten in de veranda genieten van je eerste kop koffie. Op meerdere plekken in de tuin kan je heerlijk zitten en 's avonds de zon onder zien gaan.
Het is een fijne woning in een rustige omgeving met veel voorzieningen op loopafstand en goede buren die er voor elkaar kunnen zijn als dat nodig is.

INDELING:
Begane grond:
Hal met meterkast toegang tot de sfeervolle woonkamer. Door de vele raampartijen is deze ruimte ontzettend licht te noemen en mede dankzij de keurige afwerking, de knusse kachel en de luxe open keuken is dit een heerlijke ruimte om te verblijven. De moderne keuken is voorzien van verscheidene inbouwapparatuur zoals; vaatwasser, combi magnetron, koelkast, afzuigkap en inductie kookplaat. Middels de openslaande tuindeuren bereik je de zonnige tuin op het noord westen, welke achterom te bereiken is en beschikt over een fijne overkapping en bergruimte met elektra. Via de woonkamer kom je terecht in de functionele bijkeuken, overloop met toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Overloop, toegang tot 2 ruime slaapkamers beide voorzien van kastenwand en bergruimte achter de knieschotten. Mede dankzij de dakkapel zijn deze kamers ruimtelijk en licht. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. De badkamer is betegeld en beschikt over een 2e toilet, wastafel en een douche/bad combinatie. Middels een vaste trap bereik je de 2e verdieping.

2e verdieping:
Overloop met HR-CV-ketel en wasmachineaansluiting en toegang tot de 3e slaapkamer voorzien van groot dakraam. Ook op deze verdieping veel opbergruimte achter knieschotten.

BIJZONDERHEDEN:
- Dakkapel van kunststof;
- Veranda en berging van Douglas hout geplaatst in 2017;
- Buitenkraan aanwezig;
- 2019 buitenom geschilderd;
- Uitbouw is mogelijk;
- Aantal kozijnen en deuren vervangen in 2015;
- Alle ramen zijn voorzien HR ++ glas;
- Op loopafstand van winkelcentrum Middenwaard;
- Rustige en nette woonomgeving;
- Voldoende openbare parkeergelegenheid en tevens parkeergelegenheid met eigen vergunning;
- Aanvaarding is in overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 240.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken Kwadrantwoning Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 91 m² Perceeloppervlakte 147 m² Externe bergruimte 23 m² Inhoud 322 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 05-09-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Voortuin en zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 80 m² (10.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Toelichting met wolfseind Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente HEERHUGOWAARD Sectie N Perceelnummer 4462 Oppervlakte 147 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.