Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Van Duivenvoordestraat 10 in Hensbroek 1711 KE

van Duivenvoordestraat 10

1711 KE Hensbroek
Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Omschrijving

WAUW, wat een mooie stek! Uitzicht op de landerijen, aan een rustige straat en toch nabij de voorzieningen van het geliefde dorp Hensbroek. Ja, de handen moeten hier zeker uit de mouwen, maar dan kun je het ook wel precies zo maken als je zelf wenst. Want zeg nou zelf, hier hoef en wil je nooit meer weg! Deze semi-bungalow staat centraal op het ruime perceel waardoor er verschillende leuke...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 135 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

WAUW, wat een mooie stek! Uitzicht op de landerijen, aan een rustige straat en toch nabij de voorzieningen van het geliefde dorp Hensbroek. Ja, de handen moeten hier zeker uit de mouwen, maar dan kun je het ook wel precies zo maken als je zelf wenst. Want zeg nou zelf, hier hoef en wil je nooit meer weg! Deze semi-bungalow staat centraal op het ruime perceel waardoor er verschillende leuke zithoekjes te realiseren zijn. De aanbouw aan de achterzijde is voorzien van een schuifpui waardoor de woonkamer in direct contact staat met de achtertuin op het zuid-westen met prachtig uitzicht. De woning is tevens uitgebouwd aan de zijkant waar eventueel praktijk aan huis gevestigd zou kunnen worden. Op de begane grond vind je tevens 3 slaapkamers en op de 1e verdieping nog een 4e slaapkamer. Daarnaast is er een garage met elektrische overhead deur aanwezig. Kortom: kom eens met eigen ogen kijken om te kijken of dit iets voor je is!

DE INDELING
Begane grond:
Zij entree, hal met meterkast en toegang tot de ruime eetkamer. De keuken is gemakkelijk bij de eetkamer te trekken, of wat dacht je van een kookeiland!? Aan de achterzijde is de woonkamer uitgebouwd, wat werkelijk het meest geweldige uitzicht geeft op de weilanden van Hensbroek. Lammetjes, koeien en mooie zonsondergangen maken dit plaatje compleet. Vergeet ook niet de aanwezigheid van een heerlijke open haard. De woning is ook aan de zijkant uitgebouwd, hier zou een kantoor of praktijk aan huis tot de mogelijkheden behoren. Je kunt werk en privé gescheiden houden door een afzonderlijke entree te maken. In de bijkeuken vind je de CV-installatie.

De voorzijde van de woning beschikt over 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 met een authentieke bedstee en vaste kasten. De badkamer is voorzien van douche en wasbak. De separate toiletruimte is toegankelijk vanuit de hal. Middels een vaste trap bereik je de 1e verdieping.

1e Verdieping:
De zolderruimte heeft een goede stahoogte en kan middels dakkapellen uiteraard worden vergroot. Op dit moment vind je hier 1 slaapkamer aan de straatzijde van de woning.

Tuin en garage:
Het perceel is van mooi formaat, met een tuin rondom de woning, een oprit met ruimte voor meerdere auto's en een vrijstaande stenen garage met bergvliering. De tuin aan de achterzijde van de woning bevindt zich op het zuid-westen en is dus heerlijk zonnig, omdat de tuin rondom de woning is aangelegd heb je altijd een plekje waar je de zon of juist de schaduw op kunt zoeken.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Obdam Sectie G, nummer 444, Groot 6 are.

INHOUD EN OPPERVLAKTE
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen 135,60 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Overige inpandige ruimte(n) 30,60 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Gebouw gebonden buitenruimte(n) 0,00 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Externe bergruimte(n) 32,30 m²
Bruto inhoud – Woning 641,55 m³.

JURIDISCH EN ERFDIENSTBAARHEDEN
De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel. Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend.

BOUWAARD EN ISOLATIE
Traditioneel gebouwde woning met fundering en spouwmuren. Begane grond vloer van beton, verdiepingsvloer van hout. Houten kozijnen met deels dubbele beglazing. Zadeldak gedekt met pannen.

ENERGIELABEL
Het energielabel voor dit object is voorlopig D.

LIGGING
Uitzicht op de weilanden maar toch in woonwijk. Nabij Basisschool De Ark en verscheidene sportverenigingen zoals Apollo'68 en Judoclub Hensbroek. Voor de dagelijkse voorzieningen en een NS station (Obdam) bevind je je binnen 8 autominuten in het centrum van Obdam. Nabij de nieuwe N194 met een rechtstreekse verbinding naar Hoorn (A7) en Heerhugowaard.

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Parkeergelegenheid op eigen terrein, in de parkeergarage en langs de kant van de straat.

AANVAARDING
Aanvaarding is in overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning bungalow Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken semi-bungalow Bouwperiode 1960-1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 600 m² Overige inpandige ruimte 31 m² Externe bergruimte 32 m² Inhoud 642 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Open haard C.V.-Ketel Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Kluswoning Onderhoud binnen Matig Onderhoud buiten Matig Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente OBDAM Sectie G Perceelnummer 444 Oppervlakte 600 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.