Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Waterweidje 16 in Hensbroek 1711 TB

Waterweidje 16

1711 TB Hensbroek
€ 250.000,- k.k.

Omschrijving

*** LET OP, HET BETREFT HIER EEN BIEDEN VANAF PRIJS, BIEDEN VANAF € 250.000,= K.K. REGULIERE VRAAGPRIJS € 269.000,= K.K. ***

Wat een ruimte! En dat zou je niet zeggen als je voor de woning staat.

Het Waterweidje, een hofje waar iedereen uit Hensbroek graag zou willen wonen.
En wij, wij mogen daar een hele mooie woning verkopen. Het betreft een tussenwoning royaal...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1979 Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

*** LET OP, HET BETREFT HIER EEN BIEDEN VANAF PRIJS, BIEDEN VANAF € 250.000,= K.K. REGULIERE VRAAGPRIJS € 269.000,= K.K. ***

Wat een ruimte! En dat zou je niet zeggen als je voor de woning staat.

Het Waterweidje, een hofje waar iedereen uit Hensbroek graag zou willen wonen.
En wij, wij mogen daar een hele mooie woning verkopen. Het betreft een tussenwoning royaal uitgebouwd aan de achterzijde, een dakkapel op zolder, 5 slaapkamers, de uitgebouwde woonkamer is voorzien van vloer vloerverwarming en een ruime bijkeuken / berging. Kortom, een zeer complete woning die ik zeker zou komen bekijken als ik jou was.

Persoonlijke woonervaring van de verkopers: Wij zijn in 2011 de trotse bewoners geworden van deze schitterende uitgebouwde eensgezins woning. Ik (Bart) ben zelf opgegroeid in deze straat. Het is heel prettig rustig wonen in het waterweidje. En er heeft ons een kans voorgedaan een ruime hoekwoning in deze straat te kunnen kopen. Vandaar dat onze woning te koop wordt aangeboden. Het is een heerlijke ruime woning en het is heel lekker om in de vroege ochtend de zon in de achtertuin te hebben en dan lekker de tuin deuren open te doen. Zo kan je heerlijk het buiten gevoel naar binnen halen. En 's avonds de avond zon in de veranda is ook heerlijk en omdat de tuin toch wel vrij diep is kun je toch nog lekker lang van de zon nagenieten. In de voortuin is een hele leuke speeltuin voor de kinderen en het is heerlijk om vanuit huis of in de voortuin op een tuinbank goed zicht te hebben op de kids. Verder is het een hele rustige wijk qua verkeer dit omdat het geen doorlopend straat is. Wij hebben hier met veel plezier gewoond alle jaren en gaan dat nu iets verder in deze straat doen.

INDELING
Begane grond:
Middels het entree heb je toegang tot de hal met de toiletruimte voorzien van fonteintje, meterkast en toegang tot het woongedeelte.

Aan de voorzijde tref je het zitgedeelte met een trapkast en tweede hal met bergruimte en trapopgang naar de verdieping.

Tussen de woonkamer en het eetgedeelte bevind zich de keuken. Een complete keuken in hoekopstelling en alle wenselijke apparatuur.

De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en daar is nu het eetgedeelte gesitueerd met lekkere dubbele tuindeuren.

Aan de keuken is de bijkeuken / berging gesitueerd. Deze ruime berging is voorzien van de wasmachine / drogeropstelling en een extra brede loopdeur, ideaal om ook een motor naar binnen te rijden.

In de lange achtertuin is een fraaie veranda geplaatst, omdat hier het zonnetje ondergaat is het hier tot laat genieten. Tevens is er een achterom aanwezig.

1e Verdieping:
Middels de overloop heb je toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer met douche, wastafel en 2e toilet.

2e Verdieping:
Middels een vaste trap bereik je de voorzolder met bergruimte voorzien van c.v.-opstelling. Tevens is de zolder voorzien van een riante 4e en 5e slaapkamer met dakraam en aan de achterzijde een kunststof dakkapel.

3e verdieping:
Wegzetzolder.

KADASTRALE GEGEVENS:
Gemeente : Obdam, Sectie G, nummer 832, Groot 143 m².
Gemeente : Obdam, Sectie G, nummer 1019, Groot 55 m².

INHOUD EN OPPERVLAKTE:
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen 130,10 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Overige inpandige ruimte(n) 13,40 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Gebouw gebonden buitenruimte(n) 0,00 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Externe bergruimte(n) (veranda) 10,20 m²
Bruto inhoud – Woning 488,05 m³.

JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN:
De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel.
Op het perceel is een achterom voor de buren aanwezig, deze loopt achter het perceel, op een gebruikelijke locatie.

BOUWJAAR:
1979 : bouwjaar woning

INSTALLATIES:
CV ketel Nefit topline HR bouwjaar 2009 met radiatoren en vloerverwarming op de begane grond.
Meterkast: 8 x 230 volt groepen, 1 aardlekschakelaars, slimme meter.

BOUWAARD en ISOLATIE:
Traditioneel gebouwde woning met palen fundering, betonnen vloeren, hardhouten en een enkele kunststof kozijn, spouwmuren, dak gedekt met pannen. Uitbouw en bijkeuken voorzien van een plat dak met bitumineuze dakbedekking. Isolatie: dubbel glas, muren, vloer en dak bij de bouw geïsoleerd.

ENERGIELABEL:
Het Energielabel voor dit object is B (definitief).

LIGGING:
Gelegen op een goede en vrije locatie in een woonwijk. Hensbroek beschikt over diverse scholen, (sport) verenigingen en is gelegen op enkele minuten van Obdam en Heerhugowaard.

PARKEERMOGELIJKHEDEN:
Parkeergelegenheid op de openbare parkeerplaatsen voor de woning.

AANVAARDING:
Aanvaarding is in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 250.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 198 m² Overige inpandige ruimte 13 m² Inhoud 488 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 03-12-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit Topline HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2009 Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 88 m² (16.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Obdam Sectie G Perceelnummer 832 Oppervlakte 143 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Obdam Sectie G Perceelnummer 1019 Oppervlakte 55 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.