Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Lamoraal Van Egmontstraat 37 in Hoogwoud 1718 XB

Lamoraal van Egmontstraat 37

1718 XB Hoogwoud
Vraagprijs € 262.500,- k.k.

Omschrijving

Wauw! Bijzonder mooie 2-1 kapwoning in een geliefd straatje in Hoogwoud. Echt een kanjer, want de huidige bewoners hebben hier alles uit de kast gehaald om middels het gebruik van hoogwaardige materialen een keurig afgewerkte woning van te maken. Je kunt hier dus echt zo in, hier hoeft geen kwast aan te pas te komen! Denk hierbij aan een stoere keuken met betonnen blad, mooie gietvloer, strak...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 132 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Kaart

Route van naar Lamoraal van Egmontstraat 37, 1718 XB Hoogwoud

Omschrijving

Wauw! Bijzonder mooie 2-1 kapwoning in een geliefd straatje in Hoogwoud. Echt een kanjer, want de huidige bewoners hebben hier alles uit de kast gehaald om middels het gebruik van hoogwaardige materialen een keurig afgewerkte woning van te maken. Je kunt hier dus echt zo in, hier hoeft geen kwast aan te pas te komen! Denk hierbij aan een stoere keuken met betonnen blad, mooie gietvloer, strak stucwerk en hoge plinten. Aan de woning vind je een flinke garage met nieuwe garagedeur. Daarvoor je eigen oprit waar je minimaal drie auto's kunt parkeren en om de woning net even wat meer body te geven; een speelse erker aan de voorzijde van de woning. Wij zijn in ieder geval erg enthousiast en delen dit graag met je tijdens een vrijblijvende bezichtiging, wanneer heb je tijd?

Persoonlijke woonervaring verkopers: Na jaren in het buitengebied van Hoogwoud te hebben gewoond kwam ik weer terug in de straat waar ik ben opgegroeid. Het was dan ook een straat waar ik graag weer wilde wonen omdat ik daar zoveel mooie herinneringen heb en daar zo fijn gewoond heb vroeger. Wij hebben na de aankoop van dit huis een aantal maanden hard gewerkt om het te maken tot wat het nu is. Vervolgens hebben wij met enorm veel plezier in dit prachtige huis gewoond. Een gezellige buurt met een hele brede fijne straat midden in het dorp waar wij ons meer dan thuis voelden. Het gaat ons dan ook wel een beetje aan het hart, dit mooie huis en deze fijne buurt te verlaten maar we weten zeker dat de nieuwe bewoners hier zich net zo thuis zullen voelen als wij.

INDELING.
Begane grond:
Zijentree, ruime hal met meterkast, trapkast en trapopgang naar 1e verdieping. Toilet met fonteintje. Je komt binnen in de prachtig verbouwde woonkeuken (2016) voorzien van verscheidende inbouwapparatuur zoals; vaatwasser, 5 pits gasfornuis, oven en soft close keukenkastjes. Zowel het keukenblad als de vloer zijn voorzien een industriële look, middels beton. De sfeervolle woonkamer beschikt over een massief houten vloer, karakteristieke balklaag en openslaande deuren naar de tuin. Middels de gerenoveerde bijkeuken kom je in de ruime garage (22m²) voorzien van elektra en nieuwe garagedeur.

1e verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers; volledig betegelde badkamer voorzien van hoekbad, douche, 2e toilet en wastafelmeubel. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer en spachtelputz. Vaste trapopgang naar 2e verdieping.

2e verdieping:
Overloop, wasruimte met CV opstelling en wasmachine- en drogeraansluiting. Nette 4e slaapkamer met veluxdakraam en dakkapel. Op deze verdieping is er gezorgd voor veel opbergruimte achter de knieschotten.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : OPMEER, Sectie Q , nummer 2125, Groot 2 are, 43 centiare.

INHOUD EN VLOEROPPERVLAKTE
De bruto-inhoud van de woning: circa 553 m³.
De gebruiksoppervlakte wonen: circa 132 m².
Overig inpandige ruimte: circa 30 m².
Gebouwgebonden buitenruimte: circa 7 m2.

JURIDISCH EN ERFDIENSTBAARHEDEN
De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel.
Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend.

BOUWJAAR
Bouwjaar woning: 1972

INSTALLATIES
Meterkast: schakelkast met 6 groepen voorzien van 2 aardlekschakelaars.
Gasmeter, watermeter.
CV-installatie.

BOUWAARD EN ISOLATIE
Traditioneel gebouwde 2/1kap woning. Begane grond is voorzien van betonvloer (Kwaaitaal) en verdiepingsvloeren zijn van tevens van beton. Hardhouten kozijnen en dubbele beglazing.

ENERGIELABEL
Het energielabel voor dit object is D (definitief).

LIGGING
Gelegen aan een rustig en knus straatje. Basisschool en speelveld zijn om de hoek. Hoogwoud beschikt over diverse winkels, scholen en (sport)verenigingen. De uitvalsweg A7 richting Leeuwarden en Amsterdam is te bereiken binnen 5 auto-minuten.

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Parkeergelegenheid op je eigen oprit en de openbare parkeerplaatsen.

AANVAARDING
Aanvaarding is in overleg.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 262.500,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 132 m² Perceeloppervlakte 243 m² Overige inpandige ruimte 30 m² Inhoud 553 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 19-10-2027 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Quinta Bouwjaar C.V.-Ketel 2001 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadaster: Q 2125 OPMEER Oppervlakte 243 m²

Video's

Plattegronden

Lamoraal Van Egmontstraat 37 in Hoogwoud 1718 XB Lamoraal Van Egmontstraat 37 in Hoogwoud 1718 XB Lamoraal Van Egmontstraat 37 in Hoogwoud 1718 XB Lamoraal Van Egmontstraat 37 in Hoogwoud 1718 XB Lamoraal Van Egmontstraat 37 in Hoogwoud 1718 XB Lamoraal Van Egmontstraat 37 in Hoogwoud 1718 XB Lamoraal Van Egmontstraat 37 in Hoogwoud 1718 XB

360° Foto's

Route van naar Lamoraal van Egmontstraat 37, 1718 XB Hoogwoud

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.