Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
'T Grachtje Over 47 in Hoorn 1625 PH

't Grachtje over 47

1625 PH Hoorn
Vraagprijs € 250.000,- k.k.

Omschrijving

PLAN ONLINE EEN BEZICHTIGING IN VIA ONZE WEBSITE WWW.VANHETRIET.NL

Wat een leuke plek! Deze half vrijstaande woning bevindt zich in een zeer groene woonwijk en aan het water! De woning beschikt over veel functionele woonoppervlakte, 4 slaapkamers en een woonkamer die in directe verbinding staat met een heerlijke zonnige tuin op het zuiden aan het water. Veel groene beschutting en dus...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1980 Woonoppervlakte 129 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

PLAN ONLINE EEN BEZICHTIGING IN VIA ONZE WEBSITE WWW.VANHETRIET.NL

Wat een leuke plek! Deze half vrijstaande woning bevindt zich in een zeer groene woonwijk en aan het water! De woning beschikt over veel functionele woonoppervlakte, 4 slaapkamers en een woonkamer die in directe verbinding staat met een heerlijke zonnige tuin op het zuiden aan het water. Veel groene beschutting en dus privacy, hier kom je echt tot rust! De woning ligt zeer centraal in de buurt van o.a. winkelcentrum De Huesmolen, basisschool Het kompas en de Dalton. Op loopafstand meerdere haltes voor het openbaar vervoer. De A7 richting o.a. Amsterdam is binnen 5 autominuten te bereiken. Kortom: wanneer heb je tijd voor een vrijblijvende bezichtiging?

INDELING
Begane grond:
Entree, hal met meterkast en toiletruimte. Middels deze verbindingsruimte heb je tevens toegang tot de bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Deze ruimte is ook te gebruiken als bergruimte voor bijvoorbeeld de fietsen aangezien deze ruimte ook te bereiken is vanaf de straatzijde. Via de hal kom je in de straatgerichte keuken terecht. Deze is goed onderhouden en voorzien van 6 pits gasfornuis, afzuigkap, apothekerskasten, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Vervolgens bereik je de eetkamer met leuke nis en veel lichtinval door de vele raampartijen en schuifpui richting de zonnige tuin op zuiden. De tuin is van flink formaat, biedt veel privacy en is aan het water gelegen. De woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer en een sfeervolle open haard. Tevens vind je er een trapkast met voldoende bergruimte.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers. In de masterbedroom vind je tevens een scheidingswand waarachter zich de 'walk-in closet'. De badkamer is goed onderhouden en voorzien van douche, ligbad, 2e toilet en wastafel. In de hal vind je tevens een bergkast met de CV-ketel. (HR Smartline 2012). Middels een vaste trap bereik je de 2e verdieping.

2e verdieping:
Voorzolder en ruime 4e slaapkamer.

KADASTRALE GEGEVENS:
Gemeente: Hoorn Sectie F nummer 5779 Groot 2 are, 14 centiare.

INHOUD EN OPPERVLAKTE:
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen 128,60 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Overige inpandige ruimte(n) 0,00 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Gebouw gebonden buitenruimte(n) 0,00 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Externe bergruimte(n) 4,10 m²
Bruto inhoud – Woning 450,22 m³.

JURIDISCH + ERFDIENSTBAARHEDEN:
De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel. Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend.

BOUWJAAR + INSTALLATIES:
Woning: 1980
CV-ketel: 2012
Meterkast: stoppenkast met 4 groepen, aardlekschakelaar en watermeter.

BOUWAARD + ISOLATIE:
Traditioneel gebouwde woning met palen fundering, begane grond vloer (MANTA) en verdiepingsvloeren van beton. Houten kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing. Gevels uitgevoerd met spouw, dak gedekt met pannen. Platte daken voorzien van bitumen dakbedekking.

ENERGIELABEL:
Het energielabel voor dit object is voorlopig C.

LIGGING:
In rustige woonwijk nabij winkelcentrum De Huesmolen, basisschool Het kompas en de Dalton. Op loopafstand meerdere haltes voor het openbaar vervoer. De A7 richting o.a. Amsterdam is binnen 5 autominuten te bereiken.

PARKEERMOGELIJKHEDEN:
Parkeergelegenheid op de openbare parkeerplaatsen.

AANVAARDING:
Aanvaarding is in overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 129 m² Perceeloppervlakte 214 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 450 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en open haard C.V.-Ketel Remeha ( uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 144 m² (12.5 m bij 11.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente HOORN Sectie F Perceelnummer 5779 Oppervlakte 214 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

'T Grachtje Over 47 in Hoorn 1625 PH 'T Grachtje Over 47 in Hoorn 1625 PH 'T Grachtje Over 47 in Hoorn 1625 PH 'T Grachtje Over 47 in Hoorn 1625 PH 'T Grachtje Over 47 in Hoorn 1625 PH 'T Grachtje Over 47 in Hoorn 1625 PH 'T Grachtje Over 47 in Hoorn 1625 PH 'T Grachtje Over 47 in Hoorn 1625 PH 'T Grachtje Over 47 in Hoorn 1625 PH

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.