Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Goudsmidsstraat 37 in Hoorn 1624 VK

Goudsmidsstraat 37

1624 VK Hoorn
Vraagprijs € 249.500,- k.k.

Omschrijving

AANRADER! Deze prima tussenwoning met achteraanbouw (2006) en dakopbouw (2000) is o.a. voorzien van een sfeervolle woonkamer met moderne open woon-/eetkeuken, bijkeuken, liefst 4 slaapkamers, keurige badkamer en mogelijkheid voor een 2e badkamer! Tevens is de woning grotendeels v.v. onderhoudsvrije kunststof kozijnen.

De speelse achtertuin met meerdere terrassen, tuinberging,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1966 Woonoppervlakte 137 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

AANRADER! Deze prima tussenwoning met achteraanbouw (2006) en dakopbouw (2000) is o.a. voorzien van een sfeervolle woonkamer met moderne open woon-/eetkeuken, bijkeuken, liefst 4 slaapkamers, keurige badkamer en mogelijkheid voor een 2e badkamer! Tevens is de woning grotendeels v.v. onderhoudsvrije kunststof kozijnen.

De speelse achtertuin met meerdere terrassen, tuinberging, overkapping, achterom en rustige kindvriendelijke vrije ligging aan de achterzijde zorgen ervoor dat het hier optimaal genieten is, zowel binnen als buiten!

INDELING
Begane grond:
Via de entree toegang tot de hal met de meterkast, garderobekast, toilet (wandcloset + fonteintje) en trapopgang.

De woonkamer met gestucte wanden en plafonds, leisteenvloer v.v. vloerverwarming en trapkast is verlengd middels de achteraanbouw met lichtstraat, zodat een lichte open woon-/eetkeuken is ontstaan. Deze keuken is v.v. een moderne hoekunit met vaatwasser, combimagnetron, koel-/vriescombinatie, 4-pits inductiekookplaat, RVS afzuigkap, carrouselkast en apothekerskast. De bijkeuken is v.v. een extra keukenblok en biedt evt. plaats voor de wasmachine- en drogeropstelling.

1e Verdieping:
Via de overloop met cv-kast en trapopgang toegang tot 3 slaapkamers (allen met rechte wanden en laminaatvloer). Verder tref je hier de voormalige badkamer met wasmachine-aansluiting, welke na evt. modernisering bruikbaar is als 2e badkamer.

2e Verdieping:
Overloop met dakvenster, 4e slaapkamer met vaste schuifkast en doorloop naar badkamer v.v. ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, wandcloset en designradiator.

KADASTRALE GEGEVENS:
Gemeente: HOORN, Sectie D, nummer 5936, groot 1 are, 94 centiare.

INHOUD EN OPPERVLAKTE:
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen 137 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Overige inpandige ruimte(n) 0,00 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Gebouw gebonden buitenruimte(n) 0,00 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Externe bergruimte(n) 7 m²
Bruto inhoud – Woning 439 m³

JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN:
De woning staat op een kavel eigen grond en betreft een geheel kadastraal perceel.

BOUWJAAR:
1966

INSTALLATIES:
CV-opstelling, merk: Vaillant, bouwjaar 2008 i.c.m. vloerverwarming parterre;
meterkast: 9 x 230 volt groepen, 3 aardlekschakelaars.

BOUWAARD en ISOLATIE:
Traditioneel gebouwd, halfsteens gemetselde gevels met spouw, vloeren van beton en hout, kozijnen grotendeels kunststof, deels hout, hellende dakvlakken met shingles gedekt, het plat dak met bitumen. Isolatie: grotendeels muurisolatie, dak- en vloerisolatie, isolerende beglazing (behoudens toilet- en voormalige badkamerraam).

ENERGIELABEL:
Het Energielabel voor dit object is C (definitief).

LIGGING:
Gelegen op een goede locatie, nabij binnenstad Hoorn in een rustige wijk met vergelijkbare woningen en achtergelegen groenstrook; de voorzijde grenst aan een rustige straat met parkeergelegenheid. Hoorn beschikt over een historische binnenstad met groot winkelbestand, NS-station, scholen, (sport)verenigingen en alle noodzakelijke voorzieningen.
De uitvalswegen richting Amsterdam/Friesland/Lelystad liggen om de hoek.

PARKEERMOGELIJKHEDEN:
Parkeergelegenheid aan voorzijde (géén parkeervergunning benodigd).

AANVAARDING:
Aanvaarding is in overleg.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 249.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 137 m² Perceeloppervlakte 194 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 439 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 06-08-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hoorn Sectie D Perceelnummer 5936 Oppervlakte 194 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.