Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Kruiszwin 3117 in Julianadorp 1788 PB

Kruiszwin 3117

1788 PB Julianadorp
Vraagprijs € 158.500,- k.k.

Omschrijving

Starters mogen wij jullie aandacht voor deze leuke eengezinswoning in Julianadorp!? Maar liefst 4 slaapkamers, een goede tuin op het zuidoosten en op nog geen 10 minuten fietsen van het strand en de duinen! De open keuken aan de achterzijde van de woning staat in directe verbinding met de achtertuin en is voorzien van kwalitatieve inbouwapparatuur, hier is het heerlijk toeven en koken tegelijk! Op...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1981 Woonoppervlakte 106 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Starters mogen wij jullie aandacht voor deze leuke eengezinswoning in Julianadorp!? Maar liefst 4 slaapkamers, een goede tuin op het zuidoosten en op nog geen 10 minuten fietsen van het strand en de duinen! De open keuken aan de achterzijde van de woning staat in directe verbinding met de achtertuin en is voorzien van kwalitatieve inbouwapparatuur, hier is het heerlijk toeven en koken tegelijk! Op de 2e verdieping is het tevens nog mogelijk om een dakkapel te plaatsen, waardoor het creëren van een 5e slaapkamer tot de opties behoort. Kortom: kom deze woning eens met eigen ogen aanschouwen, neem je contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging?

Persoonlijke woonervaring: Dit is het huis waar het voor ons nu een groot gezin prachtig begon. Een huis wat ons een thuis bood met rust en ruimte,maar ik weet zeker straks ook voor jullie.
Dit huis kan op vele manieren ook uw thuis gemaakt worden door zelf uw kleur en inrichting te geven.Het is tenslotte voor kinderen maar ook voor de buitenmens hier een geweldige plek om te wonen en het staat hier dan ook bekend als de plek met de meeste zonuren.
Hier in het dorp is er voor kinderen veel te vinden aan vertier. Is het geen speeltuin dan wel het groen wat fantasie bied dan wel het vele water waar je met een bootje het dorp rond kunt varen of de kanoroute naar Den Helder kan maken. Ook het grote wandelgebied, het bos en natuurlijk het strand bied genoeg te zien en vertier voor jong en oud.
Ook in het verenigingsleven is er genoeg aanbod voor jong en oud, want er zijn onder andere sport en hobbyclubs vinden. Maar ook de smaakpapillen kunnen hier uitgetest worden middels de vele eetgelegenheden.
De seizoenen zijn hier ook prachtig, o.a. in de lente alle velden vol met bloemen en in de herfst krijgt al het groen verschillende kleuren. Zoals u al merkt er valt hier nog genoeg te beleven en te ontdekken. Wij kunnen u dan ook alleen maar hier veel woonplezier toewensen.

DE INDELING
Begane grond:
Entree, hal met meterkast. Toegang tot de lichte doorzonwoonkamer met laminaat vloer. De keuken met hardstenen Belgische plavuizen bevindt zich aan de tuinzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi, koelkast, vriezer en 5 pits gasfornuis. De tuin is gelegen op het zuidoosten en voorzien van een houten berging met betonvloer en elektra. De tuin is tevens achterom te bereiken.

1e verdieping:
Overloop met toegang naar 3 ruime slaapkamers en badkamer met douche, tweede toilet en wastafelmeubel. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Middels een vaste trap bereik je de 2e verdieping.

2e verdieping:
Grote open ruimte waar, zeker na het plaatsen van een dakkapel, met gemak 2 slaapkamers gerealiseerd kunnen worden. Op dit moment bevindt zich hier tevens de CV-installatie en veel bergruimte achter de knieschotten.

KADASTRALE GEGEVENS:
Gemeente: Den Helder Sectie N, nummer 2032 Groot 1 are, 20 centiare.

INHOUD + OPPERVLAKTE:
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen 106 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Overige inpandige ruimte(n) 0,00 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Gebouw gebonden buitenruimte(n) 0,00 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Externe bergruimte(n) 6,10 m²
Bruto inhoud – Woning 363,08 m³.

JURIDISCH + ERFDIENSTBAARHEDEN:
De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel.

BOUWJAAR + INSTALLATIES:
Woning: 1981
CV-ketel: 2017
Meterkast: 2011, voldoende groepen, slimme meter en watermeter.

BOUWAARD + ISOLATIE:
Traditioneel gebouwde woning met palen fundering, betonnen vloeren, houten kozijnen, gevels uitgevoerd in spouw, dak gedekt met pannen. Isolatie: dubbele beglazing met uitzondering van de uitzetramen, dak bij de bouw geïsoleerd.

ENERGIELABEL:
Het energielabel voor dit object is voorlopig C.

LIGGING:
Gelegen in woonwijk nabij dagelijkse voorzieningen zoals het winkelcentrum Dorperweerth en winkelcentrum de Riepel. Maar uiteraard ook scholen, sportverenigingen (waaronder een zeer ruime golfbaan) en leuke winkels en restaurants. Ook natuurliefhebbers kunnen hier hun hart op halen; met 5 minuten fietsen bevind je je in de duinen of op het strand!

PARKEERMOGELIJKHEDEN:
Parkeergelegenheid op de openbare parkeerplaatsen.

AANVAARDING:
Aanvaarding is in overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 158.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 106 m² Perceeloppervlakte 120 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 363 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie en grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 48 m² (8.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Den Helder Sectie N Perceelnummer 2032 Oppervlakte 120 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Kruiszwin 3117 in Julianadorp 1788 PB Kruiszwin 3117 in Julianadorp 1788 PB Kruiszwin 3117 in Julianadorp 1788 PB Kruiszwin 3117 in Julianadorp 1788 PB Kruiszwin 3117 in Julianadorp 1788 PB Kruiszwin 3117 in Julianadorp 1788 PB Kruiszwin 3117 in Julianadorp 1788 PB Kruiszwin 3117 in Julianadorp 1788 PB

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.