Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Kievit 45 in Nieuwe Niedorp 1733 BD

Kievit 45

1733 BD Nieuwe Niedorp
Vraagprijs € 245.000,- k.k.

Omschrijving

Wederom mogen wij een bijzonder leuke woning in de nieuwbouwwijk Trambaan gaan verkopen. Deze ruime tussenwoning heeft een privacy volle voortuin, royaal vlonderterras aan het water, grote woonkamer, uitgebouwde keuken, 3 slaapkamers en een zolderverdieping met de mogelijkheid tot een 4e en misschien wel 5e slaapkamer. Bent u opzoek naar instapklare, onderhoudsvrije woning met al het comfort van...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2009 Woonoppervlakte 145 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Wederom mogen wij een bijzonder leuke woning in de nieuwbouwwijk Trambaan gaan verkopen. Deze ruime tussenwoning heeft een privacy volle voortuin, royaal vlonderterras aan het water, grote woonkamer, uitgebouwde keuken, 3 slaapkamers en een zolderverdieping met de mogelijkheid tot een 4e en misschien wel 5e slaapkamer. Bent u opzoek naar instapklare, onderhoudsvrije woning met al het comfort van een nieuwbouwwoning, kom dan zeker deze woning eens bekijken!

Persoonlijke woonervaring van de verkopers: Wij hebben altijd met veel plezier gewoond in dit huis. Het gemak van weinig onderhoud en het comfort van de vele ruimte die dit ons gezin gaf is echt geweldig. Parkeren voor de deur, het park en de vele winkels om de hoek is echt een luxe, en hoe heerlijk is het dat je binnen 15 minuten rijtijd woont van sfeervolle plekken zoals Schagen of Alkmaar? In deze gezellige buurt met veel kinderen en leuke buren is het prettig maar ook rustig wonen, iets wat wij dan ook wel een beetje gaan missen, maar waar wij een nieuwe start maken op een andere geweldige locatie. Is dit een buitenkans voor misschien wel u?

INDELING
Begane grond:
Middels de metalen poort bereikt u de besloten voortuin op het noordwesten met de ruime berging.
Het entree geeft u toegang tot de ruime hal (mede door de uitbouw) met de meterkast, toilet ruimte met wandcloset, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot het woongedeelte.

Aan de voorzijde treft u de royale keuken in rechte opstelling voorzien van alle wenselijke apparatuur, veel berg- en werkruimte. Het eetgedeelte is gesitueerd in de uitbouw aan de voorzijde. De woonkamer is aan de achterzijde gelegen met zicht op het water en schuifpui met kantelsysteem naar het vlonderterras. De wanden zijn netjes afgewerkt met stuc en overal licht dezelfde vloer fraaie laminaatvloer met houtlook en er is een ruime trapkast aanwezig.

Zowel de voortuin als het vlonderterras zijn netjes aangelegd. De voortuin is v.v. een fraaie tegelvloer en de gemetselde plantenbak zorgt voor een hoop privacy. Door de fraaie voortuin en het vlonderterras kunt u op ieder gewenst moment van de dag kunt kiezen voor een zon- of schaduwplek.


1e Verdieping:
Middels de ruime overloop heeft u toegang tot 3 ruime, fraai afgewerkte slaapkamers en de badkamer met douchehoek, wastafel en 2e toilet.

2e Verdieping:
Middels een vaste trap bereikt u de royale zolderverdieping met c.v.-opstelling en de wasmachineopstelling. De zolder is tevens voorzien van groot dakkapel, wegzetruimte en de vloer is afgewerkt met een nette laminaatvloer.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : NIEDORP, Sectie C, nummer 1649, Groot 1 are, 24 centiare.

INHOUD EN OPPERVLAKTE
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen 145.00 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Gebouw gebonden buitenruimte(n) 12,80 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Externe bergruimte(n) 6,00 m²
Bruto inhoud - Woning 505,09 m³.

JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN
De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel.
Geen bijzonderheden bekend.

BOUWJAAR
2009 : bouwjaar woning

INSTALLATIES
CV ketel Intergas bouwjaar 2009 met radiatoren.
Mechanische ventilatie 2009.
Meterkast: 8 x 230 volt groepen, aardlekschakelaar, slimme meter.

BOUWAARD en ISOLATIE
Traditioneel gebouwde woning met palen fundering, betonnen vloeren, kunststof kozijnen, spouwmuren, dak gedekt met pannen. Frontberging voorzien van een plat dak met bitumineuze dakbedekking. Isolatie: Geheel geïsoleerd, dubbel glas, muren, fundering en dak bij de bouw geïsoleerd.

ENERGIELABEL
Het Energielabel voor dit object is A (definitief).

LIGGING Gelegen op een goede locatie aan het water. Nieuwe Niedorp beschikt over diverse winkels, winkelcentra, scholen, bus transferium en (sport) verenigingen.

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Parkeergelegenheid op de openbare parkeerplaatsen voor de woning.

AANVAARDING
Aanvaarding is in overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 245.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 145 m² Perceeloppervlakte 124 m² Inhoud 516 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 05-02-2025 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Bouwjaar C.V.-Ketel 2009 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Voortuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 41 m² (7.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noord, West Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Kadaster: C 1649 NIEDORP Oppervlakte 124 m²

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.