Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Dorpsstraat 538 in Noord-Scharwoude 1723 HH

Dorpsstraat 538

1723 HH Noord-Scharwoude
€ 250.000,- k.k.

Omschrijving

*** LET OP, HET BETREFT HIER EEN BIEDEN VANAF PRIJS, BIEDEN VANAF € 250.000,= K.K. REGULIERE VRAAGPRIJS € 275.000,= K.K. ***

Wonen aan de gezellige Dorpsstraat, aan het water met ook nog eens een praktijkruimte aan huis.
Het is nu mogelijk. Deze woning heeft het allemaal, woonkamer met houtkachel, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, grote schuur, praktijkruimte achter de schuur...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 134 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Kaart

Route van naar Dorpsstraat 538, 1723 HH Noord-Scharwoude

Omschrijving

*** LET OP, HET BETREFT HIER EEN BIEDEN VANAF PRIJS, BIEDEN VANAF € 250.000,= K.K. REGULIERE VRAAGPRIJS € 275.000,= K.K. ***

Wonen aan de gezellige Dorpsstraat, aan het water met ook nog eens een praktijkruimte aan huis.
Het is nu mogelijk. Deze woning heeft het allemaal, woonkamer met houtkachel, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, grote schuur, praktijkruimte achter de schuur en een vlonderterras aan het water. Het betreft hier geen 13 in een dozijn woning, en de handen moeten nog even uit de mouwen .. maar dan heeft u wel iets heel unieks!

Persoonlijke woonervaring van de verkopers: Knus en vrij, rust en reuring zijn onze steekwoorden van de woning. Aan de achterkant van de woning zit je heerlijk vrij en vind je rust aan het water. Ontbijten op de vlonder met de ochtend zon is echt een pre. De zijtuin gelegen op het zuiden geeft je de mogelijkheid een stuk moestuin aan huis te hebben.
Komkommer, aardappel, ui, knoflook, sla, kruiden en courgette oogsten we uit onze eigen moestuin.
De woning bied vele mogelijkheden niet alleen wonen maar ook om naast kinderen, je eigen ruimte en hobby/werk te beoefenen. Aan de voorkant van de woning vind je reuring, levendigheid en gemoedelijkheid van de mensen van het dorp. Midden in het dorp wonen met geluiden van de schoolbel, kerkklokken en de vrachtwagens door de dorpsstraat voor de supermarkt. Onze kinderen zeggen over de woning: "het buitenspelen is hier leuk, klussen met papa in de schuur, schommelen, de trampoline, varen, van de wilg zwieren in het water achter en spelen op het schoolplein" .
Wij hebben de afgelopen jaren met veel plezier hier heerlijk gewoond.

INDELING
Begane grond:
Middels het entree heeft u toegang tot de hal met de meterkast en toegang tot het leefgedeelte.
Aan de voorzijde treft u de woonkamer met de houtkachel. Het woongedeelte kenmerkt zich door het lage balkenplafond en heeft fraaie houten vloeren. Het eetgedeelte en de keuken in hoekopstelling met diverse apparatuur en fornuis treft u het tussengedeelte. Daarna komt u in 2e hal met slaapkamer, toiletruimte en de badkamer met ligbad, douche, wastafel en raam.
Daarachter is de berging gebouwd met wasmachineopstelling en vanuit daar heeft u toegang tot de achtertuin.
In de slaapkamer op de begane grond treft u de spiltrap naar de verdieping.

De tuinen aan de zijkant van de woning zijn netjes aangelegd en voorzien van een royale veranda ter hoogte van de schuur. Tevens is er een vlonderterras gesitueerd achter de praktijkruimte aan het water.

1e Verdieping:
Middels de ruime overloop heeft u toegang tot een royale overloop en 2 ruime slaapkamers met dakkapel.

Schuur:
De royale schuur is voorzien van dubbel deuren, watervoorziening een royale bergzolder met vlizotrap.
De bergzolder is tevens voorzien van een aparte ruimte waar een sauna gerealiseerd kan worden (is in aanbouw).

Praktijkruimte:
Achterin de schuur op de begane grond is nog een praktijkruimte gesitueerd. De ruimte is voorzien van een eigen toilet/wasruimte, keukenblokje, dubbele tuindeuren en cv opstelling.
Een ideale ruimte om te werken, schilderen of gewoon te leven.

KADASTRALE GEGEVENS:
Gemeente : LANGEDIJK, Sectie G, nummer 3941, Groot 3 are, 15 centiare.

INHOUD EN OPPERVLAKTE:
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen 115,40 m² Praktijkruimte 18,50 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Overige inpandige ruimte(n) 42,10 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Gebouw gebonden buitenruimte(n) 13,50 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Externe bergruimte(n) 0,00 m²
Bruto inhoud – Woning 568,75 m³.

JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN:
De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel.
En rust een recht van overpad op de grond van de buren om te komen en te gaan naar het perceel.

BOUWJAAR:
1900 : originele bouwjaar woning

INSTALLATIES:
2x CV ketel Remeha Quinta bouwjaar 2003 met radiatoren.
Meterkast: Enkele groepen, aardlekschakelaar.

BOUWAARD en ISOLATIE:
Traditioneel gebouwde woning, betonnen en houten vloeren, houten kozijnen, steens muren van binnenuit geïsoleerd, helende daken gedekt met pannen, platte daken met bitumineuze dakbedekking. Isolatie: deels dubbel glas, muren van binnenuit geïsoleerd en dak huis vernieuwd en geïsoleerd in 2002.

ENERGIELABEL:
Het Energielabel voor dit object is G (voorlopig).

LIGGING:
Gelegen op een goede locatie in het dorpscentrum aan het water. Gemeente Langedijk beschikt over diverse winkels, winkelcentra, scholen en (sport) verenigingen.

PARKEERMOGELIJKHEDEN:
Parkeergelegenheid op de openbare parkeerplaatsen nabij de woning.

AANVAARDING:
Aanvaarding is in overleg.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 250.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in centrum en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 134 m² Perceeloppervlakte 315 m² Overige inpandige ruimte 42 m² Inhoud 569 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel, Houtkachel C.V.-Ketel Remeha quinta Bouwjaar C.V.-Ketel 2003 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin, plaats Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 140 m² (17.5 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Toelichting Vervangen voor een geïsoleerde kap bij aankoop. Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadaster: G 3941 Langedijk Oppervlakte 315 m²

Video's

Plattegronden

Dorpsstraat 538 in Noord-Scharwoude 1723 HH Dorpsstraat 538 in Noord-Scharwoude 1723 HH Dorpsstraat 538 in Noord-Scharwoude 1723 HH Dorpsstraat 538 in Noord-Scharwoude 1723 HH Dorpsstraat 538 in Noord-Scharwoude 1723 HH Dorpsstraat 538 in Noord-Scharwoude 1723 HH Dorpsstraat 538 in Noord-Scharwoude 1723 HH Dorpsstraat 538 in Noord-Scharwoude 1723 HH

360° Foto's

Route van naar Dorpsstraat 538, 1723 HH Noord-Scharwoude

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.