Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Spoorstraat 60 in Noord-Scharwoude 1723 NE

Spoorstraat 60

1723 NE Noord-Scharwoude
Vraagprijs € 150.000,- k.k.

Omschrijving

HELAAS MOETEN WIJ JE MEDEDELEN DAT HET OPEN HUIS HELAAS NIET DOOR GAAT. VERKOPERS HEBBEN OVEREENSTEMMING BEREIKT MET EEN KOPENDE PARTIJ. Excuses voor het ongemak. Indien je gegevens wilt achter laten kun je contact opnemen met ons kantoor, wij zullen je dan op de wachtlijst plaatsen.

Starters, mag ik jullie aandacht!? Deze knusse 2/1 kapwoning is namelijk echt de moeite waard om te...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 52 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Kaart

Route van naar Spoorstraat 60, 1723 NE Noord-Scharwoude

Omschrijving

HELAAS MOETEN WIJ JE MEDEDELEN DAT HET OPEN HUIS HELAAS NIET DOOR GAAT. VERKOPERS HEBBEN OVEREENSTEMMING BEREIKT MET EEN KOPENDE PARTIJ. Excuses voor het ongemak. Indien je gegevens wilt achter laten kun je contact opnemen met ons kantoor, wij zullen je dan op de wachtlijst plaatsen.

Starters, mag ik jullie aandacht!? Deze knusse 2/1 kapwoning is namelijk echt de moeite waard om te aanschouwen! De huidige bewoners hebben in de loop van de jaren al een aantal onderdelen gemoderniseerd, denk hierbij aan een nieuwe keuken, badkamer, dakkapel en dubbele beglazing. De tuinligging is ideaal op het zuiden, dus het zonnetje is hier vaak te vinden. De Spoorstraat is een geliefde straat in Noord-Scharwoude vanwege zijn karakteristieke woningen maar vanwege ook zijn gunstige ligging richting Heerhugowaard en Alkmaar. Op de hoek bevindt zich een goed restaurant met terrassen aan het water en verschillende recreatie mogelijkheden zoals fietsen, zwemmen en wandelen. Kortom, dit is een woning die je echt even met eigen ogen moet komen aanschouwen, wanneer heb je tijd?

Persoonlijke woonervaring van de verkopers:
Wij wonen sinds 2011 met ontzettend veel plezier in dit huis! Na een flinke verbouwing konden we genieten van onze knusse woning. Maar met 2 kindjes nu toch echt te klein! Het is een gezellige straat, waarvan je de buren om je heen gauw leert kennen. Direct naast ons, waaraan we overpad verlenen woont een jonge vrouw en aan de steeg-kant woont een echtpaar. Het centrum van Noord-Scharwoude is op loop/fietsafstand te bereiken, net als de verschillende winkels en scholen in Oudkarspel. Iedereen wil in de mooiste straat van Langedijk wonen.

INDELING:
Begane grond:
Achter entree, hal met meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Knusse woonkeuken, voorzien van 4 pits gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. Rechts vind je de badkamer en zwevend toilet. Beide in 2011 gerenoveerd, dus erg netjes. De woonkamer beschikt over een laminaatvloer en een vaste kast. Rondom tevens voorzien van dubbele beglazing.
De tuin bereik je middels een recht van overpad met de buren (wat in Langedijk zeer gebruikelijk is) en is gericht op het zonnige zuiden! Heerlijk.

1e verdieping:
Overloop met aansluiting voor je wasmachine en droger. Twee mooie slaapkamers, waarvan 1 met nieuwe dakkapel. Beide Voorzien van veel bergruimte achter de knieschotten en vaste kasten. Vaste trap naar de zolderverdieping.

2e verdieping:
Dit betreft van origine een bergzolder en heeft een nok hoogte van 1,85. Je kunt hier dus niet overal staan, maar het is een prachtige ruimte als speelverdieping of slaapkamer voor bijvoorbeeld een kleine prinses! Hier bevindt zich tevens de CV-ketel (2011)

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: LANGEDIJK, Sectie A, nummer 770, Groot 1 are, 17 centiare.

INHOUD EN OPPERVLAKTE
Bruto-inhoud woning: circa 199 m³.
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 52 m².
Overig inpandige ruimte: 2,5 m²
Externe bergruimte: circa 9,2 m².

JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN
De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een recht van overpad.

BOUWJAAR
bouwjaar woning: circa 1910

INSTALLATIES
CV installatie (2011)
Meterkast; Schakelkast en slimme meters. Watermeter bevindt zich in de tuin.

BOUWAARD EN ISOLATIE
Traditionele 2/1kap woning met houten constructievloeren, geïsoleerd dak en deels dubbele beglazing.

ENERGIELABEL
Het energielabel voor dit object is C, geldig tot 3 augustus 2025.

LIGGING
Op zeer korte afstand van uitvalswegen richting Heerhugowaard en Alkmaar. Vomar op 5 minuten fiets afstand. Basisscholen en sportverenigingen (voetbal, tennis, schietsport en sauna) zeer nabij.

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Parkeergelegenheid op de openbare parkeerplaatsen.

AANVAARDING
Aanvaarding is in overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 150.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 52 m² Perceeloppervlakte 117 m² Overige inpandige ruimte 3 m² Inhoud 199 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 03-08-2025 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Bouwjaar C.V.-Ketel 2011 Warmwater C.V.-Ketel Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (10.0 m bij 4.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadaster: A 770 LANGEDIJK Oppervlakte 117 m²

Video's

Plattegronden

Spoorstraat 60 in Noord-Scharwoude 1723 NE Spoorstraat 60 in Noord-Scharwoude 1723 NE Spoorstraat 60 in Noord-Scharwoude 1723 NE Spoorstraat 60 in Noord-Scharwoude 1723 NE Spoorstraat 60 in Noord-Scharwoude 1723 NE

360° Foto's

Route van naar Spoorstraat 60, 1723 NE Noord-Scharwoude

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.