Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Schouw 19 in Obdam 1713 WT

Schouw 19

1713 WT Obdam
Vraagprijs € 200.000,- k.k.

Omschrijving

Wat een ruimte! en dan heb ik het niet alleen over de functionele woonruimte maar ook zeker over bergruimte. Je beschikt namelijk over een garage, frontberging met bergvliering en een 2e verdieping, thans in gebruik als zolder maar waar met gemak een mooie 4e slaapkamer kan worden gemaakt. De basis van de woning is netjes, spachtelputz afwerking op de muren en op de begane grond vloer vind je een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1980 Woonoppervlakte 121 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Wat een ruimte! en dan heb ik het niet alleen over de functionele woonruimte maar ook zeker over bergruimte. Je beschikt namelijk over een garage, frontberging met bergvliering en een 2e verdieping, thans in gebruik als zolder maar waar met gemak een mooie 4e slaapkamer kan worden gemaakt. De basis van de woning is netjes, spachtelputz afwerking op de muren en op de begane grond vloer vind je een mooie massief houten vloer. De huidige bewoonster heeft niet of nauwelijks gebruik gemaakt van de keuken dus deze is zo goed als nieuw. De woning bevindt zich aan een leuk hofje met alle dagelijkse voorzieningen op loop en fietsafstand. Daarnaast beschikt Obdam natuurlijk over een NS station met rechtstreekse verbinding richting Hoorn, Heerhugowaard en Alkmaar. Kom je kijken? We laten de woning graag vrijblijvend aan je zien!

INDELING:
Begane grond:
Ruime entree die toegang geeft tot de frontberging met zeer hoge nok. Hier kun je met gemak nog een bergvliering maken om spullen op te bergen. Wanneer we rechts afslaan vinden we de meterkast, toilet en trapkast. Uiteraard geeft de hal ook toegang tot de woonkamer. Deze is voorzien van massief houten vloer en spachtelputz op de wanden. De keuken is erg netjes te noemen, de huidige eigenaresse heeft er namelijk weinig tot geen gebruik van gemaakt. Aan de woonkamer is een serre gebouwd waar je al vroeg in het voorjaar en tot lang in het najaar van het zonnetje kunt genieten. De achtertuin beschikt tevens over een flinke garage.

1e verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers met voldoende bergruimte achter de knieschotten gezien de schuine kap. Gedateerde badkamer voorzien van douchecabine, ligbad, wastafel, 2e toilet en aansluiting voor de wasmachine. Vaste trap naar 2e verdieping.

2e verdieping:
Zeer ruime zolderverdieping waar met gemak nog een 4e slaapkamer gemaakt kan worden. Hier bevindt zich achter de knieschotten wederom veel bergruimte en de opstelling van de CV.

KADASTRALE GEGEVENS:
Gemeente: OBDAM Sectie A nummer 2546 Groot 1 are, 39 centiare.

INHOUD EN OPPERVLAKTE:
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen 121,0 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Externe bergruimte(n) 16,5 m²
Bruto inhoud – Woning 433,97 m³.

JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN:
De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel.

BOUWJAAR + INSTALLATIES:
Woning: 1981
Mechanische ventilatie: 1981
CV-ketel: circa 2008

BOUWAARD en ISOLATIE:
Traditioneel gebouwde woning met palen fundering, betonnen vloeren, houten kozijnen, gevels uitgevoerd in spouw, dwarskap gedekt met pannen. Isolatie: gedeeltelijk dubbele beglazing, muren en dak bij de bouw geïsoleerd.

ENERGIELABEL:
Het energielabel voor dit object is voorlopig C.

LIGGING:
Gelegen in Obdam, dagelijkse boodschappen op fietsafstand. Grote verscheidenheid aan winkels aanwezig zoals bijvoorbeeld; Vomar en de Deen. Verschillende basisscholen aanwezig. Voor sport en spel kun je o.a. terecht bij Victoria O. NS-Station met directe verbindingen richting Hoorn, Alkmaar en Heerhugowaard op 5 minuten fietsafstand

PARKEERMOGELIJKHEDEN:
Parkeergelegenheid de openbare parkeerplaatsen en in eigen garage.

AANVAARDING:
Aanvaarding is in overleg, kan snel.
Projectnotaris is Appel Notarissen in Obdam.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 200.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 121 m² Perceeloppervlakte 139 m² Inhoud 434 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 47 m² (8.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Dwarskap Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Dakraam Ja Kadaster: A 2546 OBDAM Oppervlakte 139 m²

Video's

Plattegronden

Schouw 19 in Obdam 1713 WT Schouw 19 in Obdam 1713 WT Schouw 19 in Obdam 1713 WT Schouw 19 in Obdam 1713 WT Schouw 19 in Obdam 1713 WT Schouw 19 in Obdam 1713 WT Schouw 19 in Obdam 1713 WT Schouw 19 in Obdam 1713 WT Schouw 19 in Obdam 1713 WT

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.