Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Groenhoven 9 in Obdam 1713 CZ

Groenhoven 9

1713 CZ Obdam
Vraagprijs € 250.000,- k.k.

Omschrijving

Wie wil er nou niet wonen in de nieuwbouw van Obdam?! In de populaire ‘Polderweide’ hebben we weer een fraaie woning in de verkoop genomen. Het gaat hier om een keurige hoekwoning met een zeer royale achtertuin, drie slaapkamers, moderne keuken, nette badkamer en … snel op te leveren. Wanneer gaan we kijken? Ik ben enthousiast en weet zeker dat jullie dat ook worden.

Persoonlijke...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2011 Woonoppervlakte 106 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Wie wil er nou niet wonen in de nieuwbouw van Obdam?! In de populaire ‘Polderweide’ hebben we weer een fraaie woning in de verkoop genomen. Het gaat hier om een keurige hoekwoning met een zeer royale achtertuin, drie slaapkamers, moderne keuken, nette badkamer en … snel op te leveren. Wanneer gaan we kijken? Ik ben enthousiast en weet zeker dat jullie dat ook worden.

Persoonlijke woonervaring: Ik ben in 2011 de eerste bewoner geworden en heb altijd met veel plezier hier gewoond. Het is een rustige buurt met speeltuin op loop afstand. Het contact met de buren is goed en 1 keer in het jaar is de jaarlijkse buurtborrel voor de hele straat, dat is altijd erg gezellig. Verder is de supermarkt dichtbij evenals de basisschool, allen op loopafstand. En met 10 minuten lopen ben je bij het trein station.

INDELING
Begane grond:
Middels het entree heb je toegang tot de hal met de meterkast, toilet ruimte met wandcloset en fonteintje en toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd. Een moderne keuken in hoekopstelling welke is voorzien van alle wenselijke luxe. Door het grote raam aan de voorzijde is de keuken lekker licht en kun je hier heerlijk koken.
Het woongedeelte is gelegen aan de achterzijde van de woning. Ook hier hebben we een extra raam in de zijgevel wat zorgt voor veel licht in de woning. Aan de achterzijde is tevens een deur naar de tuin geplaatst.
Aan de voorzijde treft u een ruim oprij pad waar je met gemak 2 auto’s of je auto en caravan kwijt kunt. De achtertuin is een van de langste van de straat. U bereikt de tuin via een zij entree en een achterom. Door de royale lengte kunt u op elk gewenst moment van de dag een zon- of schaduwplek opzoeken. In de achtertuin is er tevens een berging voor je fietsen gesitueerd.

1e Verdieping:
De ruime overloop geeft toegang tot 2 royale slaapkamers en de badkamer met inloopdouche, wastafel, toilet en raam.
De gehele verdieping is gelegd met een laminaatvloer en de wanden zijn netjes afgewerkt.

2e Verdieping:
Middels een vaste trap te bereiken open zolderverdieping met zijraam en Velux dakraam. Hier is de cv en wasmachineopstelling gesitueerd. Op dit moment is de zolderverdieping in gebruik als opslag maar kan met gemak worden omgetoverd in een extra slaapkamer of met het plaatsen van een dakkapel in 2 slaapkamers.
De gehele zolderverdieping is gelegd met een laminaatvloer en de wanden zijn netjes afgewerkt.

Tuin:
Aan de voorzijde treft u een ruim oprijpad waar je met gemak 2 auto’s of je auto en caravan kwijt kunt. De achtertuin is een van de langste van de straat. U bereikt de tuin via een zij entree en een achterom. Door de royale lengte kunt u op elk gewenst moment van de dag een zon- of schaduwplek opzoeken. In de achtertuin is er tevens een berging voor je fietsen gesitueerd.

KADASTRALE GEGEVENS:
Gemeente : OBDAM, Sectie E, nummer 2121, Groot 2 are, 40 centiare.

INHOUD EN OPPERVLAKTE:
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen 105,50 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Overige inpandige ruimte(n) 0,00 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Gebouw gebonden buitenruimte(n) 0,00 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Externe bergruimte(n) 6,10 m²
Bruto inhoud – Woning 393,76 m³.

JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN:
De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel.

BOUWJAAR:
2011 : bouwjaar woning

INSTALLATIES:
CV intergas 2011.
Meterkast: 6 x 230 volt groepen, 2 x aardlekschakelaar, slimme meter.

BOUWAARD en ISOLATIE:
Traditioneel gebouwde woning met palen fundering, betonnen vloeren, hardhouten kozijnen, spouwmuren, gevelbekleding Keralit rabatdelen, dak gedekt met pannen. Isolatie: Alles bij de bouw geïsoleerd.

ENERGIELABEL:
Het Energielabel voor dit object is A (definitief).

LIGGING:
Gelegen op een goede, kindvriendelijke locatie. Obdam beschikt over diverse winkels, winkelcentra, scholen, NS-station en (sport) verenigingen. Tevens ligt Heerhugowaard en Hoorn op enkele autominuten afstand.

PARKEERMOGELIJKHEDEN:
Parkeergelegenheid op eigen terrein en op de openbare parkeerplaatsen nabij de woning

AANVAARDING:
Aanvaarding is in overleg, kan spoedig.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2011 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 106 m² Perceeloppervlakte 240 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 394 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 31-01-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas ( uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 108 m² (18.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Toelichting 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Obdam Sectie E Perceelnummer 2121 Oppervlakte 240 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Groenhoven 9 in Obdam 1713 CZ Groenhoven 9 in Obdam 1713 CZ Groenhoven 9 in Obdam 1713 CZ Groenhoven 9 in Obdam 1713 CZ Groenhoven 9 in Obdam 1713 CZ Groenhoven 9 in Obdam 1713 CZ Groenhoven 9 in Obdam 1713 CZ Groenhoven 9 in Obdam 1713 CZ

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.