Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Aurora 84 in Opmeer 1716 DR

Aurora 84

1716 DR Opmeer
Vraagprijs € 289.500,- k.k.

Omschrijving

Helemaal af; het afwerkingsniveau van dit kaliber zien we niet vaak! Glad gestuukte wanden, PVC vloer met vloerverwarming, hoge plinten, nette badkamer, keuken en een inpandig te bereiken nageïsoleerde garage. De zonnige tuin op het zuid oosten zorgt voor zowel schaduw als zon, jij mag kiezen! De ligging van deze woning maakt het plaatje compleet. De wijk Aurora is namelijk een gemoedelijke,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1996 Woonoppervlakte 120 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Helemaal af; het afwerkingsniveau van dit kaliber zien we niet vaak! Glad gestuukte wanden, PVC vloer met vloerverwarming, hoge plinten, nette badkamer, keuken en een inpandig te bereiken nageïsoleerde garage. De zonnige tuin op het zuid oosten zorgt voor zowel schaduw als zon, jij mag kiezen! De ligging van deze woning maakt het plaatje compleet. De wijk Aurora is namelijk een gemoedelijke, rustige buurt, welke ruim is opgezet en beschikt over voldoende groen en speelvoorzieningen. Oja en je parkeert je auto lekker op eigen terrein! Wanneer heb je tijd voor een vrijblijvende bezichtiging?

Persoonlijke woonervaring:
Precies 5 jaar geleden heb ik dit prachtige huis gekocht; het voelde meteen goed en dat voelt het nog steeds! Er is hard gewerkt om het te maken tot wat het nu is en ik woon met enorm veel plezier in dit fijne huis. Aurora is een rustige maar gezellige en mooie wijk waar ik me meer dan thuis voel en bij behoefte aan meer reuring zit ik zo in het gezellige centrum. Het gaat me dan ook echt aan het hart dit mooie huis en deze fijne wijk te verlaten, maar ik heb er een meer dan goede reden voor en ik weet zeker dat de nieuwe bewoners zich hier net zo thuis zullen voelen als ik.

INDELING
Begane grond:
Zij-entree, hal, trapopgang naar 1e verdieping, toilet en meterkast voorzien van slimme meters. De L-vormige woonkamer is voorzien van een kwalitatieve PVC vloer met vloerverwarming. Door de erker aan de voorzijde heeft deze ruimte veel lichtinval en een mooi formaat. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken uit 2013 voorzien van o.a. vaatwasser, inductie kookplaat, combi oven magnetron en voldoende kastruimte. Middels de openslaande tuindeuren stap je zo de fijne achtertuin in. De bijkeuken verbindt de keuken met de garage en is voorzien van wasmachine en droger aansluiting. De garage is nageïsoleerd en beschikt over elektra, een gootsteen en nieuwe garage deuren.

1e verdieping:
Overloop en trapopgang naar de 2e verdieping. De badkamer is in een neutrale kleurstelling voorzien van ligbad, douche, 2e toilet, wastafel en radiator. Naast mechanische afzuiging is 'natuurlijk' ventileren hier tevens mogelijk door het Velux dakraam. Daarnaast vind je hier 3 slaapkamers waarvan de 'masterbedroom' toegang geeft tot het balkon aan de straatzijde.

2e verdieping:
Voorzolder met C.V. opstelling; Atag HR 2012, mechanische ventilatie en een luik naar de kleine bergvliering. De 4e slaapkamer is voorzien van een Velux dakraam en veel bergruimte achter de knieschotten.

KADASTRALE GEGEVENS:
Gemeente: Opmeer, Sectie C, nummer 1576, Groot 2 are, 60 centiare.

INHOUD EN OPPERVLAKTE:
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen circa 120 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Overige inpandige ruimte(n) circa 17 m²
Gebruiksoppervlakte(n) - Gebouwgebonden buitenruimte(n) circa 4 m²
Gebruiksoppervlakte(n) - Externe bergruimte(n) circa 7 m²
Bruto inhoud – Woning circa 483 m³

JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN:
De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel.

BOUWJAAR:
Woning: 1996
CV-ketel: 2012
Mechanische ventilatie: 1996

INSTALLATIES:
CV ketel: Atag HR
Mechanische ventilatie
Meterkast: slimme meters, 7 groepen en krachtstroom

BOUWAARD en ISOLATIE:
Traditioneel gebouwde woning met palen fundering, betonnen vloeren, houten kozijnen, spouwmuren, dak gedekt met pannen. Isolatie: HR dubbel glas, muren, fundering en dak bij de bouw geïsoleerd en deels nageïsoleerd.

ENERGIELABEL:
Het energielabel voor dit object is voorlopig B.

LIGGING:
Centraal gelegen in Opmeer, dagelijkse boodschappen op loopafstand. Grote verscheidenheid aan winkels aanwezig zoals bijvoorbeeld; Etos, Kruidvat, Hema, Readshop en Deen. Verschillende basisscholen aanwezig, tevens op loop afstand. Voor sport en spel kun je terecht bij verschillende verenigingen; zoals handbal, tennis, voetbal e.d. Het sport complex De Weijver is op 5 minuten fietsen te bereiken.

PARKEERMOGELIJKHEDEN:
Parkeergelegenheid op de openbare parkeerplaatsen, op eigen terrein (2 auto's op het pad mogelijk) of in eigen garage.

AANVAARDING:
Aanvaarding is in overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 289.500,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 260 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Inhoud 483 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een zolder Balkon Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2012 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 144 m² (12.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 17 m² (583 bij 292) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Dakraam Ja Kadaster: C 1576 Opmeer Oppervlakte 260 m²

Video's

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.