Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Lourens Bogtmanstraat 4 in Oudkarspel 1724 SV

Lourens Bogtmanstraat 4

1724 SV Oudkarspel
Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Omschrijving

Van de voorkant lijkt het een knus huisje, maar schijn bedriegt want deze vrijstaande tuinderswoning is maar liefst 17 meter lang! De woning staat tevens op een ruim bemeten perceel met veel groen en privacy. Je krijgt hier het echte vakantiegevoel te pakken. De beneden verdieping is grotendeels gerenoveerd en voorzien van een zeer ruime woonkeuken met vloerverwarming, die in direct contact staat...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 167 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Van de voorkant lijkt het een knus huisje, maar schijn bedriegt want deze vrijstaande tuinderswoning is maar liefst 17 meter lang! De woning staat tevens op een ruim bemeten perceel met veel groen en privacy. Je krijgt hier het echte vakantiegevoel te pakken. De beneden verdieping is grotendeels gerenoveerd en voorzien van een zeer ruime woonkeuken met vloerverwarming, die in direct contact staat met de tuin. De woonkamer aan de straatzijde is voorzien van een gezellige kachel en veel raampartijen (kunststof met dubbele beglazing). De bovenverdieping is gedateerd en heeft een handige klusser en renovatie nodig, maar door de ruime opzet van de woning zijn er ontzettend veel mogelijkheden. Praktijk of kantoor aan huis of een Bed & Breakfast, het kan hier! De locatie maakt deze mogelijkheden nog interessanter. Op loopafstand van de woning bevindt zich de Vomar supermarkt voor de dagelijkse boodschappen en Basisschool Barnewiel is aan de overkant van de straat. Via de N504 bevind je je binnen 10 autominuten in Alkmaar.
De woning is op korte afstand van het bos, strand en duinen gesitueerd. Er zijn vele fiets- en wandelroutes in in de omgeving.

DE INDELING
Begane grond:
Zij entree met hal, meterkast en toilet (2018). Via de tussendeur bereik je de algemene hal met toegang tot de woonkamer aan de straatzijde van de woning. De woonkamer is voorzien van een sfeervol balken plafond, laminaatvloer en een gashaard. Vervolgens komen we terecht bij de badkamer die we met recht een 'balzaal' kunnen noemen. Deze is voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet, wastafel en vloerverwarming. In de hal vind je naast een vaste kastruimte de bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Tevens is hier een kantoorruimte te vinden. De woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en staat middels openslaande deuren direct in contact met de tuin. De keuken is uit 2009 en voorzien van een natuurstenen blad en inbouwapparatuur: o.a. vaatwasser, koelkast, 5 pits gasfornuis en combi magnetron. De tuin is van mooi formaat en beschikt over gezellige zithoekjes om zowel de zon als de schaduw op te kunnen zoeken. Door de beschutte ligging voel je je hier al snel helemaal tot rust komen!

1e verdieping:
Overloop met toegang tot maar liefst 4 slaapkamers. Deze verdieping heeft echter wel renovatie nodig maar hierdoor kun je hem dan ook helemaal naar eigen wens inrichten voor meer functionaliteit. De kamers zijn op dit moment voorzien van vaste kasten. Hier bevindt zich tevens een tweede toilet. Boven deze verdieping vind je nog een ruime bergzolder.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: LANGEDIJK Sectie A, nummer 209, Groot 4 are, 30 centiare.

INHOUD EN OPPERVLAKTE
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen 166,70 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Overige inpandige ruimte(n) 0,00 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Gebouw gebonden buitenruimte(n) 0,00 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Externe bergruimte(n) 7,70 m²
Bruto inhoud – Woning 600,97 m³.

JURIDISCH EN ERFDIENSTBAARHEDEN
De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel. Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden van toepassing.

BOUWJAAR EN INSTALLATIES
Woning: circa 1903
CV ketel: 2008

BOUWAARD EN ISOLATIE
Traditioneel gebouwde woning met fundering op staal. De begane grond vloer is geïsoleerd en van beton. De verdiepingsvloer is van hout. De muren zijn gedeeltelijk opgebouwd in spouw, de wanden van de begane grond zijn nageïsoleerd. De kozijnen zijn deels van kunststof en deels van hout en grotendeels voorzien van dubbele beglazing. Het zadeldak is gedekt met pannen.

ENERGIELABEL
Het energielabel voor dit object is voorlopig G.

LIGGING
De centrale ligging ten opzichte van steden als Alkmaar, Schagen en alle dorpse voorzieningen van Langedijk en Heerhugowaard is ideaal te noemen. Er is een directe busverbinding met Alkmaar en Amsterdam bevindt zich op 45 autominuten rijden.

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Parkeergelegenheid op de openbare parkeerplaatsen en op eigen terrein.

AANVAARDING
Aanvaarding is in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 167 m² Perceeloppervlakte 430 m² Inhoud 601 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Gaskachels, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel uit 2008, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 150 m² (10.0 m bij 15.0 m) Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente LANGEDIJK Sectie A Perceelnummer 209 Oppervlakte 430 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.