Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Fonteinkruid 40 in Oudkarspel 1724 XR

Fonteinkruid 40

1724 XR Oudkarspel
Vraagprijs € 449.000,- k.k.

Omschrijving

Wauw!! Dat is de reactie die deze woning veroorzaakt! Dit fantastische vrijstaande woonhuis met garage is compleet verbouwd en naar smaak gemoderniseerd waardoor werkelijk een plaatje is ontstaan. De ruimte in de woning is van buitenaf ook niet te beoordelen. Zodra u de woning binnen stapt zul je dan ook versteld staan van de ruimte die deze woning te bieden heeft en de fantastische afwerking met...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1999 Woonoppervlakte 142 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Wauw!! Dat is de reactie die deze woning veroorzaakt! Dit fantastische vrijstaande woonhuis met garage is compleet verbouwd en naar smaak gemoderniseerd waardoor werkelijk een plaatje is ontstaan. De ruimte in de woning is van buitenaf ook niet te beoordelen. Zodra u de woning binnen stapt zul je dan ook versteld staan van de ruimte die deze woning te bieden heeft en de fantastische afwerking met luxe materialen. En wat dacht je van de zeer ruime tuin? Wij laten je deze woning graag persoonlijk zien. Wanneer mogen wij jou rondleiden?

INDELING
Begane grond:
Entree, hal met moderne meterkast. Toiletruimte is v.v. een hangend toilet met een fontein. Ruime, tuingerichte woonkamer met massief eiken houten vloerdelen en 2x openslaande tuindeuren. De zandstenen schouw is een lust voor het oog en zorgt voor lage stookkosten. Via de en-suite deuren met geslepen glas komen we in de zeer ruime woonkeuken. Ook hier zijn openslaande tuindeuren aanwezig. De keuken opstelling is ook nog eens van alle luxe voorzien. Wat dacht u van een 4-pits gaskookplaat met frituurpan (SMEG), een vaatwasser en een combi oven. De garage is inpandig bereikbaar. Hier vinden we een grote op maat gemaakte vaste kast, houten vloerpanelen, een openslaande garagedeur en een separate loopdeur naar de achtertuin.

1e Verdieping:
Ruime overloop. De gehele verdieping is dit jaar strak gestuukt (2018) en voorzien van nieuwe duurzame laminaatvloer (2018) met een extra dempende ondervloer (18 mm). Er zijn 3 ruime slaapkamers aanwezig waarvan er 2 zijn voorzien van mooie vaste kasten en spotjes. Alle slaapkamers zijn voorzien van internet en kabel aansluiting. De luxe, nieuwe badkamer (2017) is de kers op de slagroom. Wat direct opvalt is het mooie glas mozaïek tegelwerk. Er is een ligbad, een douche en een 2e toilet aanwezig.

2e Verdieping:
Via een vaste trap bereiken we de voorzolder waar zich de opstelling van de ketel bevindt (Remeha, 2012) en de opstelling van de wasmachine / droger. Ook vinden we hier een ruime 4e slaapkamer met Velux dakraam.

KADASTRALE GEGEVENS:
Gemeente : Langedijk, Sectie A, nummer 1931, Groot 3 are, 93 centiare.

INHOUD EN OPPERVLAKTE:
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen 142 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Overige inpandige ruimte(n) 20 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Gebouwgebonden buitenruimte(n) 22 m²
Bruto inhoud – Woning 541 m³

JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN:
De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel.

BOUWJAAR:
1999 : bouwjaar woning

INSTALLATIES:
Verwarming via hetelucht verwarming
CV ketel Remeha 2012 voor het warme water

BOUWAARD en ISOLATIE:
Houtskelet bouw voorzien van vloer-, muur-, en dakisolatie. De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing.

ENERGIELABEL:
Het Energielabel voor dit object is b (definitief).

LIGGING:
Gelegen op een goede locatie met alle voorzieningen in de nabijheid. Rustige, kindvriendelijke woonwijk.

BIJZONDERHEDEN:
De woning is buitenom geschilderd in 2016 / 2017
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 449.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 142 m² Perceeloppervlakte 393 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Inhoud 541 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 06-03-2025 Verwarming Hete lucht verwarming Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 189 m² (14.0 m bij 13.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Langedijk Sectie A Perceelnummer 1931 Oppervlakte 393 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Fonteinkruid 40 in Oudkarspel 1724 XR Fonteinkruid 40 in Oudkarspel 1724 XR Fonteinkruid 40 in Oudkarspel 1724 XR

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.