Omschrijving
Wie wil dat nou niet?! Wonen in Oudkarspel, aan de Dorpsstraat en dan ook nog eens aan het water.Wij hebben een unieke woning in de verkoop. Deze voormalige slagerij is verbouwd tot een twee onder één kap woning met ruime woonkamer, besloten keuken, twee goeie slaapkamers waarvan er met gemak vier kan kunnen worden gerealiseerd, twee grote schuren en een besloten tuin met vlonder terras aan...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1915 Woonoppervlakte 147 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Wie wil dat nou niet?! Wonen in Oudkarspel, aan de Dorpsstraat en dan ook nog eens aan het water.Wij hebben een unieke woning in de verkoop. Deze voormalige slagerij is verbouwd tot een twee onder één kap woning met ruime woonkamer, besloten keuken, twee goeie slaapkamers waarvan er met gemak vier kan kunnen worden gerealiseerd, twee grote schuren en een besloten tuin met vlonder terras aan het water. We laten de woning met al zijn mogelijkheden graag zien, nemen jullie contact met ons op voor een persoonlijke bezichtiging?
INDELING
Begane grond:
Middels het aangebouwde entree met nieuwe kunststof voordeur en kozijn bereik je de hal met meterkast en toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is royaal te noemen. De vele ramen zorgen voor veel licht in de woning en een ruim gevoel. In de woonkamer is nu een computer hoek gemaakt en hier is ook de waskamer met cv opstelling gesitueerd.
Middels de tweede hal waar de achterdeur is gesitueerd, heb je toegang tot de badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet en de keuken.
De keuken met fraai zicht op de tuin, is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van diverse apparatuur. De trapopgang naar de verdieping bevindt zich ook in de keuken.
De tuin is besloten en voorzien van een pad langs de woning. Het terras ligt helemaal achter op het perceel en heeft een ideale plek om de boot aan te leggen.
Op het perceel zijn twee grote schuren gebouwd. De voorste is zeer royaal en voorzien van een zolder. De achterste is een ideale klus schuur.
1e Verdieping:
De overloop van deze woning is zeer royaal. Hier is met gemak een extra slaapkamer te realiseren.
De slaapkamer aan de achterzijde is verdeeld in twee ruimtes waarbij de eerste ruimte toegang geeft tot een dakterras.
Aan de voorzijde is de ouderslaapkamer gesitueerd. In de kamers zijn diverse vaste kasten gemaakt.
2e Verdieping:
Ook de tweede verdieping bereik je met een vaste trap. Deze ruimte is nu in gebruik als bergzolder. Enige tijd geleden zijn hier twee kunststof dakramen geplaatst. Met een dakkapel zijn hier met gemak twee kamers te maken.
KADASTRALE GEGEVENS:
Gemeente : LANGEDIJK, Sectie A, nummer 938, Groot 2 are, 25 centiare.
Gemeente : LANGEDIJK, Sectie A, nummer 939, Groot 15 centiare.
INHOUD EN OPPERVLAKTE:
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen 146,70 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Overige inpandige ruimte(n) 0,00 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Gebouw gebonden buitenruimte(n) 0,00 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Externe bergruimte(n) 53,90 m²
Bruto inhoud – Woning 516,48 m³.
JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN:
De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel.
BOUWJAAR:
1915 : bouwjaar woning (bag viewer)
INSTALLATIES:
CV ketel Remeha Tzerra bouwjaar 2016 met radiatoren.
Meterkast: 15 x 230 volt groepen, aardlekschakelaar, slimme meter.
BOUWAARD en ISOLATIE:
Traditioneel gebouwde woning, houten vloeren, kunststof en enkele houten kozijnen, dak gedekt met pannen en platte daken met bitumineuze dakbedekking. Isolatie: dubbel glas, muren deels geïsoleerd.
ENERGIELABEL:
Het Energielabel voor dit object is E en geldig tot 17 januari 2029.
LIGGING:
Gelegen op een goede locatie aan het water nabij diverse winkels, scholen, sportverenigingen enz.
PARKEERMOGELIJKHEDEN:
Parkeergelegenheid op de openbare parkeerplaatsen voor de woning.
AANVAARDING:
Aanvaarding is in overleg.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 275.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1915
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum en aan vaarwater
Indeling
Woonoppervlakte
147 m²
Perceeloppervlakte
240 m²
Inhoud
517 m³
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
17-01-2029
Isolatie
Muurisolatie, Dubbel glas
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha Tzerra ( uit 2016, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
175 m² (25.0 m bij 7.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
normaal
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Langedijk
Sectie
A
Perceelnummer
938
Oppervlakte
225 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Langedijk
Sectie
A
Perceelnummer
939
Oppervlakte
15 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.