Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Dorpsstraat 773 in Oudkarspel 1724 NM

Dorpsstraat 773

1724 NM Oudkarspel
Vraagprijs € 375.000,- k.k.

Omschrijving

Ruimte nodig voor uw eigen bedrijf en uw gezin? Dat kan; ideaal gelegen tussen de Dorpsstraat en de Voorburggracht in vindt u deze ruime 2/1 kap woning met dubbele schuur/garage. Deze (werk)ruimte is zowel via het huis aan de voorzijde als achterom via de Voorbruggracht te bereiken, waardoor u werk en privé gemakkelijk gescheiden kunt houden. Deze schuur biedt op dit moment mogelijkheid voor...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1962 Woonoppervlakte 139 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Ruimte nodig voor uw eigen bedrijf en uw gezin? Dat kan; ideaal gelegen tussen de Dorpsstraat en de Voorburggracht in vindt u deze ruime 2/1 kap woning met dubbele schuur/garage. Deze (werk)ruimte is zowel via het huis aan de voorzijde als achterom via de Voorbruggracht te bereiken, waardoor u werk en privé gemakkelijk gescheiden kunt houden. Deze schuur biedt op dit moment mogelijkheid voor bijvoorbeeld een kantoor, 2 auto's en beschikt over een bergvliering en 9 zonnepanelen.

De schuur/garage is eventueel ook los te koop, de vraagprijs bedraagt: € 100.000,- k.k.

De woning is nog steeds in eigendom van de allereerste eigenaar en is altijd met veel zorg en liefde onderhouden. U beschikt aan beide kanten over een ruime tuin, waarvan de achtertuin op het zonnige zuid westen is gelegen. Zon of schaduw; de keuze is aan u. Parkeren op eigen terrein kan zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde. Dit is een woning die u echt even met eigen ogen moet komen bekijken, wanneer heeft u tijd voor een vrijblijvende bezichtiging?

INDELING
Begane grond:
Ruime hal voorzien van meterkast, kelderkast en trap naar de 1e verdieping. Toegang tot de lichte woonkamer welke in 2001 aan de zijkant is uitgebouwd, hierdoor is er een flinke woon/eetkamer ontstaan met veel daglichttoetreding. Middels de schuifpui komt in de zonnige achtertuin terecht. De open keuken biedt veel kastruimte en is voorzien van verscheidene inbouwapparatuur. Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken waar zich de aansluitingen voor de wasmachine en de droger bevinden. Tevens vindt u hier de toiletruimte. Vanuit de bijkeuken loopt u zo de tuin in met houten bergruimte voor de fietsen en uw tuingereedschap.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar de 2 verdieping. 3 ruime slaapkamers waarvan de kleinste is voorzien van een eigen dakterras en wastafel. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een bad, douche, 2e toilet en een wastafel.

Tweede verdieping:
Op deze verdieping is nu een ruime slaapkamer gerealiseerd voorzien van een dakkapel aan de voor en achterzijde. Hier zijn met gemak dus weer 2 slaapkamers van te maken. Naast de slaapkamer is er een aparte ruimte voorzien van wastafel. Hier bevindt zich de CV-opstelling en is er voldoende bergruimte achter de knieschotten.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Langedijk, Sectie A, nummer 638, Groot 5 are, 25 centiare.

INHOUD EN OPPERVLAKTE:
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen 138,90 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Overige inpandige ruimte(n) 13,30 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Gebouw gebonden buitenruimte(n) 10,70 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Externe bergruimte(n) 69,20 m²
Bruto inhoud – Woning 516,81 m³.

JURIDISCH EN ERFDIENSTBAARHEDEN
De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel.
Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend.

INSTALLATIES EN BOUWJAAR
Bouwjaar woning: 1962
Uitbouw: 2001
CV installatie: 2015
Meterkast: 2000, schakelkast voorzien van aardlekschakelaar
Zonnepanelen: 2012, 9 op de schuur en 4 op de aanbouw
De woning is overal voorzien van een centraal stofzuig systeem.

BOUWAARD EN ISOLATIE
Traditioneel gebouwde woning met paalfundering. Begane grond vloer is van hout, verdiepingsvloeren zijn van hout. Houten kozijnen, dubbel glas en spouwmuren. Zadeldak is gedekt met pannen. Spouwmuren en dak zijn nageïsoleerd.
De garage heeft eveneens dubbel glas behalve de deur.

ENERGIELABEL
Het energielabel voor dit object is F (definitief), maar kan worden opgewaardeerd gezien de nieuwe CV-ketel, zonnepanelen en gedeeltelijk dubbel glas.

LIGGING
Centraal gelegen woning midden in de dorpskern van Oudkarspel. Nabij Basisschool Barnewiel en de Vomar voor uw dagelijkse boodschappen. Verenigingen zoals voetbalvereniging DTS en tennisvereniging Tulp, de sauna en het Diepsmeerpark plus watergebied Het Waardje liggen op loopafstand.

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Parkeergelegenheid op eigen terrein, zowel aan de achterzijde als aan de voorzijde. Openbaar parkeren langs de weg is tevens mogelijk.

AANVAARDING
Aanvaarding is in overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 139 m² Perceeloppervlakte 525 m² Overige inpandige ruimte 13 m² Inhoud 517 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse F Energie einddatum 30-08-2027 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel ATAG Bouwjaar C.V.-Ketel 2015 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 23 m² (23.0 m bij 1.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto(s). Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Zonwering Ja Schuifpui Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente LANGEDIJK Sectie A Perceelnummer 638 Oppervlakte 525 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.