Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Ribeslaan 55 in Sint Pancras 1834 KP

Ribeslaan 55

1834 KP Sint Pancras
Vraagprijs € 350.000,- k.k.

Omschrijving

Wat een ruimte! Wanneer je voor de woning staat zul je dat misschien niet direct constateren maar wacht maar tot je binnenstapt! De huidige bewoners hebben met name op de 1e verdieping flink op en uitgebouwd. Hierdoor zijn er 4 flinke slaapkamers ontstaan met veel kastruimte en maar liefst 2 bergzolders. Deze goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning met garage ligt ook nog eens aan het water...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1994 Woonoppervlakte 123 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Kaart

Route van naar Ribeslaan 55, 1834 KP Sint Pancras

Omschrijving

Wat een ruimte! Wanneer je voor de woning staat zul je dat misschien niet direct constateren maar wacht maar tot je binnenstapt! De huidige bewoners hebben met name op de 1e verdieping flink op en uitgebouwd. Hierdoor zijn er 4 flinke slaapkamers ontstaan met veel kastruimte en maar liefst 2 bergzolders. Deze goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning met garage ligt ook nog eens aan het water gesitueerd waar je vanaf je vlonder heerlijk van kunt genieten. Om de woning nog wat meer body te geven is er een speelse erker aan de voorzijde geplaatst. Kortom, alle uitbreidingsopties zijn reeds voor je gedaan; dus spullen pakken en er voor gaan! Wanneer mogen we de woning aan je laten zien?

DE INDELING
Begane grond;
Vanonder de carport bereik je de entree/hal met meterkast, zwevend toilet, trapopgang naar 1e verdieping en toegang tot de woonkamer. Deze lichte ruimte is aan de voorzijde voorzien van een erker. Aan de achterzijde kijk je uit op de tuin welke te bereiken is via de bijkeuken (hier vind je de aansluitingen van de wasmachine en droger) en de openslaande tuindeuren. De keuken is uit 2009 en voorzien van 4 pits gasfornuis, oven, vaatwasser en koel en vriescombinatie. De garage is voorzien van elektra en heeft een plafondhoogte van 2,5 meter. De tuin ligt aan het water en mede dankzij het grote vlonder terras is het hier heerlijk toeven. Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2015 gedaan.

1e verdieping;
Ruime overloop met vlizotrap naar de 1e bergzolder en 4 goede slaapkamers met ingebouwde kasten. In 2 van deze kamers vind je tevens een wastafel. De badkamer is voorzien van 2e toilet, bad en douche combinatie en een moderne wastafel. Middels de slaapkamer aan de achterzijde kun je de 2e bergzolder bereiken.

2e verdieping;
2 bergzolders te bereiken middels vlizotrap.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Sint Pancras, Sectie H, nummer 167, Groot 2 are, 41 centiare.

INHOUD EN OPPERVLAKTE
Bruto-inhoud woning: circa 562 m³.
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 123 m².
Gebouw gebonden buitenruimte: circa 19 m².
Overige inpandige bergruimte: circa 31 m².

JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN
De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel.

BOUWJAAR
Bouwjaar woning: 1994

INSTALLATIES
C.V. Ketel 2007, intergas HR.
Meterkast: Schakelgroepen, watermeter, gasmeter.

BOUWAARD EN ISOLATIE
Twee-onder-één-kapwoning met met betonvloeren, de opbouw op de garage is hout skelet bouw met houten vloer. Geheel voorzien van dubbele beglazing en houten kozijnen.
Woning is volledig geïsoleerd.

LIGGING
In geliefde en kindvriendelijke wijk “de Oostwal”. Verschillende sportverenigingen nabij, denk aan; tennis, voetbal en ijsbaan en zwembad. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de DekaMarkt. Basisschool het Baken op 5 minuten afstand en de kinderopvang op loopafstand.

ENERGIELABEL
Het energielabel voor dit object is B en geldig tot 24 november 2027.

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Parkeergelegenheid op eigen terrein, de openbare parkeerplaatsen of in eigen garage.

AANVAARDING
Aanvaarding is in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 123 m² Perceeloppervlakte 241 m² Overige inpandige ruimte 31 m² Inhoud 562 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 24-11-2027 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2007 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (12.5 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Garage met carport, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 17 m² (597 bij 285) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Kadaster: H 167 Sint Pancras Oppervlakte 241 m²

Video's

Plattegronden

Ribeslaan 55 in Sint Pancras 1834 KP Ribeslaan 55 in Sint Pancras 1834 KP Ribeslaan 55 in Sint Pancras 1834 KP Ribeslaan 55 in Sint Pancras 1834 KP Ribeslaan 55 in Sint Pancras 1834 KP Ribeslaan 55 in Sint Pancras 1834 KP Ribeslaan 55 in Sint Pancras 1834 KP

360° Foto's

Route van naar Ribeslaan 55, 1834 KP Sint Pancras

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.