Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Zomertaling 21 in Spanbroek 1715 HN

Zomertaling 21

1715 HN Spanbroek
€ 275.000,- k.k.

Omschrijving

*** LET OP, HET BETREFT HIER EEN BIEDEN VANAF PRIJS, BIEDEN VANAF € 275.000,= K.K. ***

Verrassend! Dat is eigenlijk het eerste wat bij ons op kwam toen wij de woning binnen stapte. Wanneer je namelijk voor de woning staat heb je geen idee van de hoeveelheid woonoppervlakte waar deze woning beschikt. De prachtige uitbouw aan de achterzijde heeft voor een flinke woonkeuken gezorgd en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2003 Woonoppervlakte 124 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Kaart

Route van naar Zomertaling 21, 1715 HN Spanbroek

Omschrijving

*** LET OP, HET BETREFT HIER EEN BIEDEN VANAF PRIJS, BIEDEN VANAF € 275.000,= K.K. ***

Verrassend! Dat is eigenlijk het eerste wat bij ons op kwam toen wij de woning binnen stapte. Wanneer je namelijk voor de woning staat heb je geen idee van de hoeveelheid woonoppervlakte waar deze woning beschikt. De prachtige uitbouw aan de achterzijde heeft voor een flinke woonkeuken gezorgd en mede dankzij de lichtkoepel en de openslaande deuren is dit een heerlijke ruimte geworden. Je stapt zo de zonnige tuin op het zuiden in, dus je hoeft deze zomer de hort niet meer op, je zit hier heerlijk! Naast deze woonkeuken bevindt zich de garage welke nu is opgesplitst in bijkeuken en bergruimte. Het afwerkingsniveau is erg netjes te noemen; denk hierbij bijvoorbeeld aan de massief houten vloer op de begane grond. O en er zijn tevens 14 zonnepanelen aanwezig; lage stookkosten dus! Wanneer heb je tijd voor een vrijblijvende bezichtiging? We leiden je graag persoonlijk rond.

INDELING
Begane grond:
Entree met toilet, meterkast en vaste trapopgang naar de 1e verdieping. In 2012 uitgebouwde tuingerichte woonkeuken voorzien van luxe inbouwapparatuur zoals 4 pits gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie. De uitbouw is tevens voorzien van een lichtkoepel en openslaande tuindeuren naar de tuin op het zuiden met achterom. Middels de keuken bereik je de bijkeuken voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Daarachter vind je een bergruimte met elektrische overhead garagedeur. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de gezellige woonkamer. De woon en eetkamer worden met elkaar verbonden door de doorlopende massief houten vloer.

1e verdieping:
Overloop, 2 ruime slaapkamers (waarvan 1 voorzien van dakraam en knieschotten met bergruimte) en 1 kamer welke nu in gebruik is als walk in closet. Deze muur kun je er echter tussenuit halen om deze twee ruimten bij elkaar te trekken. De badkamer is voorzien van een leuke tegel met vloerverwarming en beschikt over een ligbad, douchecabine, 2e toilet en wastafel. Middels een vaste trap bereik je de 2e verdieping.

2e verdieping:
Hier bevindt zich de masterbedroom met mooie nokhoogte, dakraam en wederom veel bergruimte achter de knieschotten. Achter een kleine muurafscheiding vind je de CV-opstelling.

KADASTRALE GEGEVENS:
Gemeente: OPMEER Sectie X nummer 917 Groot 2 are, 10 centiare.

INHOUD EN OPPERVLAKTE:
Gebruiksoppervlakte(n) - Wonen circa 124 m²
Gebruiksoppervlakte(n) - Overige inpandige ruimte circa 10 m²
Bruto inhoud – Woning circa 467 m³

JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN:
De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel.

BOUWJAAR + INSTALLATIES:
Woning: 2003
CV-ketel: 2017
Mechanische ventilatie: 2017
Zonnepanelen: 2016

BOUWAARD en ISOLATIE:
Traditioneel gebouwde woning met palen fundering, betonnen vloeren, houten kozijnen, gevels uitgevoerd in spouw, dak gedekt met pannen. Isolatie: dubbele beglazing, muren, fundering en dak bij de bouw geïsoleerd.

ENERGIELABEL:
Het energielabel voor dit object is definitief A.

LIGGING:
Gelegen in Spanbroek, dagelijkse boodschappen op fietsafstand. Grote verscheidenheid aan winkels aanwezig zoals bijvoorbeeld; Etos, Kruidvat, Hema, Readshop en Deen. Verschillende basisscholen aanwezig in zowel Opmeer als Spanbroek. Voor sport en spel kun je terecht bij bijvoorbeeld de Oranjehal, VVS '46 en Sportcomplex de Weijver.

PARKEERMOGELIJKHEDEN:
Parkeergelegenheid op eigen oprit en op de openbare parkeerplaatsen.

AANVAARDING:
Aanvaarding is in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 275.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 124 m² Perceeloppervlakte 210 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Inhoud 467 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 24-04-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Bouwjaar C.V.-Ketel 2017 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 81 m² (9.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Zonwering Ja Rookkanaal Ja Schuifpui Ja Dakraam Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: X 917 OPMEER Oppervlakte 210 m²
Route van naar Zomertaling 21, 1715 HN Spanbroek

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.