Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Lijster 101 in Spanbroek 1715 HC

Lijster 101

1715 HC Spanbroek
Vraagprijs € 400.000,- k.k.

Omschrijving

Wauw! Een kwalitatief afgewerkte 2/1 kapwoning met inpandige werkruimte, voor bijvoorbeeld een praktijk aan huis, op loopafstand van alle voorzieningen van het geliefde dorp Spanbroek! Met recht een kanjer, want door het gebruik van hoogwaardige materialen en een nette staat van onderhoud kun je hier zo in, er hoeft geen kwast aan te pas te komen! Denk hierbij aan een robuuste woonkeuken met...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2004 Woonoppervlakte 175 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Wauw! Een kwalitatief afgewerkte 2/1 kapwoning met inpandige werkruimte, voor bijvoorbeeld een praktijk aan huis, op loopafstand van alle voorzieningen van het geliefde dorp Spanbroek! Met recht een kanjer, want door het gebruik van hoogwaardige materialen en een nette staat van onderhoud kun je hier zo in, er hoeft geen kwast aan te pas te komen! Denk hierbij aan een robuuste woonkeuken met spoeleiland en inbouwapparatuur, een stoere beal mortex vloer met vloerverwarming, inbouwspots, een aangebouwde bijkeuken en een inpandig te bereiken praktijkruimte. O en openslaande deuren naar de zonnige tuin op het zuidwesten met luxe veranda, voorzien van sfeervolle houtkachel en verlichting. Je merkt het, er valt ontzettend veel te vertellen over deze woning; dus kom gewoon eens langs tijdens een vrijblijvende bezichtiging, neem je contact met ons op?

INDELING
Begane grond:
Net aangelegde voortuin, oprit met toegang naar praktijkruimte. Entree met afdak, hal met meterkast, toiletruimte met zwevend toilet en fontein, toegang tot de praktijkruimte en trapopgang naar de 1e verdieping. Zeer lichte en sfeervolle woonkamer met stoere beal mortex vloer met vloerverwarming, inbouwspots en strakke wandafwerking. De moderne woonkeuken bevindt zich centraal in de woning en is voorzien van beal mortex aanrechtblad en inbouwapparatuur zoals o.a.: een 6 pitsfornuis, circulatiekap, vaatwasser en een koelkast/vriezer. Aan de straatzijde van de woning vind je de woonkamer, aan de tuinzijde de eetkamer welke middels openslaande deuren in direct contact staat met de achtertuin. Hier vind je tevens doorgang naar de aangebouwde bijkeuken met vaste kastenwand en wasbak.

Tuin:
De achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten en beschikt over verschillende zithoeken. Je kunt hier tot in de late (of vroege) uurtjes genieten van het buitenleven want de sfeervolle veranda is voorzien van houtkachel en inbouwspots.

Praktijkruimte:
De inpandig te bereiken kapperszaak betrof vroeger een garage maar is volledig omgetoverd tot werkruimte. Praktijk aan huis is hier dus goed mogelijk, zeker gezien de separate entree. Zo kun je werk en privé toch gescheiden houden. Hier vind je tevens een toiletruimte en een keukenvoorziening.

1e verdieping:
Overloop welke toegang biedt tot 3 ruime slaapkamers, waarvan de masterbedroom is voorzien van vaste kastenwand, grote raampartijen en een nette laminaat vloer. De badkamer is goed onderhouden en beschikt over een toilet, doucheruimte, ligbad en dubbele wasbak. Middels een vaste trap bereik je de 2e verdieping.

2e verdieping:
Zeer grote ruimte, welke met gemak opgesplitst kan worden in 2 goede slaapkamers. Op deze verdieping vind je een nette laminaatvloer, een dakraam en achter de knieschotten is voldoende bergruimte te vinden. De aansluitingen voor de wasmachine, droger, CV-installatie en WTW-unit zijn hier gesitueerd.

Locatie:
Gelegen in Spanbroek, dagelijkse boodschappen op fietsafstand. Grote verscheidenheid aan winkels aanwezig zoals bijvoorbeeld; Etos, Kruidvat, Hema, Readshop en Deen. Verschillende basisscholen aanwezig in zowel Opmeer als Spanbroek. Voor sport en spel kun je terecht bij bijvoorbeeld de Oranjehal, VVS '46, HOSV, sportcomplex de Weijver.

BIJZONDERHEDEN:
- Praktijkruimte met goede voorzieningen aan huis;
- Schilderwerk buitenzijde gedaan in 2015;
- Moderne veranda met houtkachel;
- Uitbouw en verbouwing uitgevoerd in 2013;
- Gelegen aan autoluwhofje;
- Zonnepanelen aanwezig (2015);
- Oplevering in overleg.

Weer achter het net gevist? Met je eigen NVM-aankoopmakelaar maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 175 m² Perceeloppervlakte 225 m² Inhoud 589 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 20-03-2020 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en warmte terugwininstallatie C.V.-Ketel Nefit (Gasketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 81 m² (9.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, inpandig, garage mogelijk en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Zonnecollectoren, Dakraam, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Opmeer Sectie X Perceelnummer 895 Oppervlakte 225 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Lijster 101 in Spanbroek 1715 HC Lijster 101 in Spanbroek 1715 HC Lijster 101 in Spanbroek 1715 HC Lijster 101 in Spanbroek 1715 HC Lijster 101 in Spanbroek 1715 HC Lijster 101 in Spanbroek 1715 HC Lijster 101 in Spanbroek 1715 HC Lijster 101 in Spanbroek 1715 HC

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring