Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Meeuwenstraat 10 in Spanbroek 1715 VL

Meeuwenstraat 10

1715 VL Spanbroek
Vraagprijs € 225.000,- k.k.

Omschrijving

Wauw! Een kwalitatief afgewerkte tussenwoning op loopafstand van alle voorzieningen van het geliefde dorp Spanbroek! Met recht een kanjer, want door het gebruik van hoogwaardige materialen en een nette staat van onderhoud kun je hier zo in, er hoeft geen kwast aan te pas te komen! Denk hierbij aan een zeer luxe, robuuste keuken in de aanbouw, een dubbele dakkapel op de 2e verdieping, op maat...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 120 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Wauw! Een kwalitatief afgewerkte tussenwoning op loopafstand van alle voorzieningen van het geliefde dorp Spanbroek! Met recht een kanjer, want door het gebruik van hoogwaardige materialen en een nette staat van onderhoud kun je hier zo in, er hoeft geen kwast aan te pas te komen! Denk hierbij aan een zeer luxe, robuuste keuken in de aanbouw, een dubbele dakkapel op de 2e verdieping, op maat gemaakte kasten, inbouwspots, radiatorafwerking en een massief houten vloer in de woonkamer. O en openslaande deuren naar de tuin met knusse veranda en berging! Je merkt het, er valt ontzettend veel te vertellen over deze woning; dus kom gewoon eens langs tijdens een vrijblijvende bezichtiging, wanneer schikt het je?

Persoonlijke woonervaring: Vanaf het eerste moment hebben wij ons in deze woning thuis gevoeld. Wij hebben hier dan ook jaren met veel plezier gewoond, het huis en de tuin hebben veel sfeer. Het is voor ons tijd om een volgende stap te zetten, al is het met een beetje pijn in het hart. De woning staat in een fijne buurt op loopafstand van het gezellige centrum. Wij laten een mooie woning achter ons en wij hopen dat de nieuwe bewoners net zo van deze woning gaan genieten.

INDELING
Begane grond:
Netjes aangelegde voortuin. Entree, hal met meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Zeer lichte en sfeervolle woonkamer met massief houten vloer en openslaande deuren naar de tuin. De luxe keuken is reeds verplaatst naar de aanbouw, waardoor de woonkamer zeer ruim te noemen is. De stoere keuken met composiet aanrechtblad is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming en luxe inbouwapparatuur zoals: een Boretti fornuis, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast/vriezer. Middels de keuken bereik je de hal met toiletruimte en tevens toegang tot de tuin.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is speels bestraat en voorzien van verschillende zitplekjes om van de zon te genieten of de schaduw in de knusse veranda met loungehoek. De tuin is achterom te bereiken middels de stenen berging van maar liefst 12 m2, welke voorzien is van elektra.

1e verdieping:
Overloop welke toegang biedt tot 2 ruime slaapkamers voorzien van vaste kasten, grote raampartijen en een nette laminaat vloer. De badkamer is van de voorzijde naar de achterzijde van de woning verplaatst (oorspronkelijke slaapkamer) waardoor deze van zeer mooi formaat is. De goed onderhouden badkamer biedt dan ook ruimte voor een ligbad, 2e toilet, inloopdouche, vloerverwarming en wastafelmeubel. de oorspronkelijke badkamer is ingericht als zeer luxe wasruimte met aansluitingen voor zowel de wasmachine als de droger.

2e verdieping:
Middels een vaste trap bereik je 2e verdieping. Ook deze verdieping is hoogwaardig afgewerkt met op maat gemaakte kasten op de overloop en in de 3e slaapkamer. Door het plaatsen van een kunststof dakkapel aan zowel de voor-, als achterzijde van de woning is deze ruimte flink vergroot. Ook op deze verdieping vind je een nette laminaatvloer. Achter de knieschotten is tevens nog bergruimte te vinden, in 1 van de vaste kasten vind je de CV-installatie.

KADASTRALE GEGEVENS:
Gemeente: OPMEER Sectie F nummer 1951 Groot 1 are, 50 centiare.

INHOUD EN OPPERVLAKTE:
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen 119,90 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Overige inpandige ruimte(n) 0,00 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Gebouw gebonden buitenruimte(n) 7,00 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Externe bergruimte(n) 11,80 m²
Bruto inhoud – Woning 404,82 m³.

JURIDISCH + ERFDIENSTBAARHEDEN:
De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel.

BOUWJAAR + INSTALLATIES:
Woning: 1972
CV-ketel: 2013
Meterkast: voorzien van 8 groepen, twee aardlekschakelaars en slimme meters.

BOUWAARD + ISOLATIE:
Traditioneel gebouwde woning met palen fundering, begane grond vloer is van beton, verdiepingsvloeren van hout. Gedeeltelijk kunststof en houten kozijnen met dubbele beglazing (HR++) waarvan het volledige kozijn van het voorraam in juli 2018 is vervangen, gevels uitgevoerd met spouw, zadeldak gedekt met pannen. Platte daken voorzien van bitumineuze dakbedekking.

ENERGIELABEL:
Het energielabel voor dit object is C.

LIGGING:
Gelegen in Spanbroek, dagelijkse boodschappen op loopafstand. Grote verscheidenheid aan winkels aanwezig zoals bijvoorbeeld; Etos, Kruidvat, Hema, Readshop en Deen. Verschillende basisscholen aanwezig in zowel Opmeer als Spanbroek. Voor sport en spel kun je terecht bij bijvoorbeeld de Oranjehal, VVS '46, HOSV, en sportcomplex de Weijver.

PARKEERMOGELIJKHEDEN:
Parkeergelegenheid op de openbare parkeerplaatsen.

AANVAARDING:
Aanvaarding is in overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 150 m² Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 405 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 27-06-2029 Isolatie Dakisolatie, dubbel glas en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Remeha ( uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 75 m² (12.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Opmeer Sectie F Perceelnummer 1951 Oppervlakte 150 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.