Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Meeuwenstraat 1 in Spanbroek 1715 VL

Meeuwenstraat 1

1715 VL Spanbroek
Vraagprijs € 225.000,- k.k.

Omschrijving

Een ruime hoekwoning met grote schuur en ideaal centraal gelegen in de dorpskern! Je kunt namelijk lopend de grote diversiteit aan winkels en de basisschool van Spanbroek bereiken. Het betreft een goed onderhouden eengezinswoning met aanbouw op de begane grond waar zich de keuken bevindt. Daarbij is er op de 2e verdieping een dakkapel geplaatst en is er een vaste trap gerealiseerd waardoor er een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1970 Woonoppervlakte 113 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Een ruime hoekwoning met grote schuur en ideaal centraal gelegen in de dorpskern! Je kunt namelijk lopend de grote diversiteit aan winkels en de basisschool van Spanbroek bereiken. Het betreft een goed onderhouden eengezinswoning met aanbouw op de begane grond waar zich de keuken bevindt. Daarbij is er op de 2e verdieping een dakkapel geplaatst en is er een vaste trap gerealiseerd waardoor er een volwaardige 2e woonlaag is ontstaan. Op een aantal punten heeft de woning nog wat aandacht nodig maar de basis ingrediënten zijn aanwezig. We laten deze woning graag vrijblijvend aan je zien tijdens een persoonlijke bezichtiging, wanneer schikt het je?

Persoonlijke woonervaring: Ik heb hier met veel plezier gewoond. Het is een huis met veel bergruimte in een leuke buurt. Echter te ruim voor een eenpersoons huishouden. De boodschappen kon ik lopend doen en in de tuin is het optimaal genieten van de zon.

INDELING
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, vaste kast en toilet. De doorzonwoonkamer met speels balkenplafond is keurig afgewerkt en voorzien van spachtelputz afgewerkte wanden en plavuizen met vloerverwarming. De open keuken is in een lichte kleurstelling uitgevoerd en beschikt over voldoende bergruimte en diverse inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, combi magnetron, koelkast en 5-pits gasfornuis).

1e verdieping:
Deze verdieping is voorzien van drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde tref je een ruime slaapkamer aan voorzien van twee vaste kasten en een screen. De badkamer bevindt zich ook aan de voorzijde en is in een lichte kleurstelling uitgevoerd en voorzien van een wastafel, designradiator en douche. Aan de achterzijde tref je ook nog 1 ruime slaapkamer voorzien van twee vaste kasten en een kleinere slaap/werkkamer. Op de overloop bevindt zich tevens een vaste kast, handig voor het beddengoed! Deze gehele verdieping is voorzien van een laminaat "look a like" vinyl vloer.

2e verdieping:
Via een vaste trap kom je op de ruime overloop voorzien van knieschotten en dakraam, ook de CV-installatie is hier aanwezig. Er is tevens een volwaardige ruime vierde slaapkamer met dakkapel gerealiseerd.

Tuin:
De achtertuin gelegen op noordwesten is speels bestraat en heeft genoeg zitplekjes om van de zon te genieten maar je kunt ook de schaduw opzoeken onder de veranda. Tevens beschikt de tuin over een riante stenen schuur; dus voldoende bergruimte of ruimte voor een hobby. Er is tevens een aansluiting aanwezig voor een wasmachine.

KADASTRALE GEGEVENS:
Gemeente: OPMEER Sectie F nummer 1937 Groot 2 are, 10 centiare.

INHOUD EN OPPERVLAKTE:
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen 112,70 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Overige inpandige ruimte(n) 0,00 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Gebouw gebonden buitenruimte(n) 0,00 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Externe bergruimte(n) 26,60 m²
Bruto inhoud – Woning 384,64 m³.

JURIDISCH + ERFDIENSTBAARHEDEN:
De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel. Een strook van de voortuin wordt gehuurd van de gemeente voor een bedrag van circa € 35 euro per jaar.

BOUWJAAR + INSTALLATIES:
Woning: 1970
Aanbouw: 2000
CV-ketel: 2005
Meterkast: voorzien van 9 groepen, twee aardlekschakelaars en slimme meters.

BOUWAARD + ISOLATIE:
Traditioneel gebouwde woning met palen fundering, begane grond vloer is van beton, verdiepingsvloeren van hout. Gedeeltelijk kunststof en houten kozijnen, gevels uitgevoerd met spouw, dak gedekt met pannen. Platte daken voorzien van bitumen dakbedekking.

ENERGIELABEL:
Het energielabel voor dit object is D.

LIGGING:
Gelegen in Spanbroek, dagelijkse boodschappen op loopafstand. Grote verscheidenheid aan winkels aanwezig zoals bijvoorbeeld; Etos, Kruidvat, Hema, Readshop en Deen. Verschillende basisscholen aanwezig in zowel Opmeer als Spanbroek. Voor sport en spel kun je terecht bij bijvoorbeeld de Oranjehal, VVS '46, HOSV, en sportcomplex de Weijver.

PARKEERMOGELIJKHEDEN:
Parkeergelegenheid op de openbare parkeerplaatsen.

AANVAARDING:
Aanvaarding is in overleg.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 113 m² Perceeloppervlakte 210 m² Externe bergruimte 27 m² Inhoud 385 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 28-03-2029 Isolatie Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater Centrale voorziening Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Gasketel uit 2005, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 80 m² (10.0 m bij 8.0 m) Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente OPMEER Sectie F Perceelnummer 1937 Oppervlakte 210 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Meeuwenstraat 1 in Spanbroek 1715 VL Meeuwenstraat 1 in Spanbroek 1715 VL Meeuwenstraat 1 in Spanbroek 1715 VL Meeuwenstraat 1 in Spanbroek 1715 VL Meeuwenstraat 1 in Spanbroek 1715 VL Meeuwenstraat 1 in Spanbroek 1715 VL Meeuwenstraat 1 in Spanbroek 1715 VL Meeuwenstraat 1 in Spanbroek 1715 VL

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.