Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Toevlucht 9 in Spanbroek 1715 KG

Toevlucht 9

1715 KG Spanbroek
Vraagprijs € 595.000,- k.k.

Omschrijving

De woning is voor hij goed en wel op Funda is verschenen reeds verkocht onder voorbehoud! Helaas kunnen er geen bezichtigingen meer plaats vinden. Uiteraard kun je je gegevens bij ons achterlaten en plaatsen wij je op de wachtlijst. Mocht de koop onverhoopt niet doorgaan zullen wij contact met je opnemen.

Aan de Toevlucht wonen is een kans die maar zelden op je pad zal komen, deze...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2012 Woonoppervlakte 217 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

De woning is voor hij goed en wel op Funda is verschenen reeds verkocht onder voorbehoud! Helaas kunnen er geen bezichtigingen meer plaats vinden. Uiteraard kun je je gegevens bij ons achterlaten en plaatsen wij je op de wachtlijst. Mocht de koop onverhoopt niet doorgaan zullen wij contact met je opnemen.

Aan de Toevlucht wonen is een kans die maar zelden op je pad zal komen, deze straat biedt namelijk het beste van twee werelden. Je bevindt je op 5 minuten fietsen van de dorpskern met alle voorzieningen van dien en toch woon je landelijk; met veel privacy, ruimte en weids uitzicht over de weilanden. Naast de locatie geeft ook het huis je alle luxe die je nodig hebt, amper 4 jaar geleden gebouwd dus voorzien van alle energiebesparende voorzieningen die je maar kunt bedenken zoals een warmtepomp, zonnecollectoren. Wanneer de Nederlandse woningen wordt afgesloten van de levering van gas, ben je hier dus al op voorbereid. Aan comfort is gedacht, vloerverwarming over de gehele begane grond, kwalitatieve onderhoudsvrije kunststof kozijnen, harmonica schuifpui zodat je de tuin echt een verlengde van je woonkamer kunt maken en een verrijdbare veranda, waardoor je als het ware met de zon mee kunt schuiven! De inpandig te bereiken garage is maar liefst 15 meter lang en geeft dus voldoende ruimte om bijvoorbeeld je boot of caravan te stallen. Eigenlijk kunnen we zo nog wel een tijdje doorgaan, maar een persoonlijke bezichtiging geeft je een veel beter beeld, wanneer heb je tijd? dan laten we de woning graag aan je zien!

INDELING
Begane grond:
Entree naar ruime hal met vide, waardoor deze ruimte een prachtige hoogte heeft. Hier vind je de meterkast, de toiletruimte en de wasruimte. Hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig en is er nog voldoende ruimte voor een droogrek en een flinke extra koelkast. Middels de hal kun je tevens de badkamer bereiken, welke zich, voor de levensloopbestendigheid van de woning, op de begane grond bevindt. Deze is voorzien van een dubbele wastafel, douchecabine en 2e toilet. Via deze ruimte kun je tevens de masterbedroom betreden, voorzien van hoogpolig tapijt en een ruime walk in closet. Via de slaapkamer is de woonkamer ook te bereiken, maar voor de overzichtelijkheid gaan wij weer even terug naar ons startpunt; de hal. Deze geeft namelijk ook toegang tot de enorme garage met elektrische overhead-deur. Zoals hier boven reeds benoemd is deze maar liefst 15 meter lang en kun je naast je auto, elektrische fietsen hier ook met gemak een caravan of boot stallen.

De gehele rechterzijde van de woning is in gebruik als leefruimte, waarbij de eetkeuken middels en-suite deuren kan worden afgesloten van de woonkamer. De eetkeuken is voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming (over de gehele begane grond) en een spanplafond. De wanden zijn glad gestuukt afgewerkt. De keuken is landelijk met hard stenenblad uitgevoerd en voorzien van inductie kookplaat, vaatwasser, stoomoven en magnetron en koelkast. Aan de achterzijde bevindt zich de lichte woonkamer voorzien van 2 harmonica schuifpuien met toegang tot de tuin en twee (op afstand te bedienen) dakramen.

De tuin is aan een sloot gesitueerd uitkijkend op een weiland. Omdat de woning op een groot perceel staat zonder hoge bebouwing rondom kun je er elk moment van de dag van de zon of juist van de schaduw genieten. De verrijdbare veranda kun je zelfs met de zon mee schuiven; daar is goed over nagedacht toch?! Achter de garage vind je nog een kas waarin je naast het stallen van je tuingereedschap plek hebt voor totale ontspanning; hier staat namelijk een jacuzzi!

1e verdieping:
Vaste trap naar de 1e verdieping. Overloop en 2e slaapkamer aan de straatkant van de woning. Tevens een ruimte met aansluitingen om bijvoorbeeld een 2e badkamer te realiseren. Deze ruimte dient nog te worden afgewerkt. Verder een ruimte met de CV en mechanische ventilatie en ruime opslag. Boven de garage bevindt zich enorme zolderruimte van circa 50m2 waar met gemak nog 2 slaapkamers kunnen worden gecreëerd. Hier bevindt zich tevens de warmtepomp.

KADASTRALE GEGEVENS:
Gemeente: Opmeer, sectie F, nummer 1890, groot 7 are en 10 centiare.
Gemeente: Opmeer, sectie F, nummer 1891, groot 1 are en 70 centiare.

INHOUD EN OPPERVLAKTE:
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen circa 217 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Overige inpandige ruimte(n) circa 59 m²
Gebruiksoppervlakte(n) - Gebouwgebonden buitenruimte(n) circa 0 m²
Gebruiksoppervlakte(n) - Externe bergruimte(n) circa 36 m²
Bruto inhoud – Woning circa 1151 m³

JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN:
De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft 2 kadastrale percelen.

BOUWJAAR:
Woning: 2014
CV-ketel: 2014
Mechanische ventilatie: 2014
Zonnecollectoren: 2014
Warmtepomp: 2014
Meterkast: 2014

BOUWAARD en ISOLATIE:
Traditioneel gebouwde woning met betonnen paal fundering, betonnen vloeren, duurzame kunststof kozijnen met HR ++ glas, bij de bouw geïsoleerde spouwmuren, dak gedekt met keramische OVH dakpannen.

ENERGIELABEL:
Het energielabel voor dit object is A.

LIGGING:
Gelegen aan een landelijke zijstraat van de Spanbroekerweg. Ruim opgezet en veelal vrijstaande woningen. Binnen 5 fietsminuten bevind je je in de dorpskern van Spanbroek met bijvoorbeeld; Etos, Kruidvat, Hema, Readshop en Deen. Basisschool de Bonifatius is tevens op 5 minuten fietsen. Sportverenigingen genoeg in gemeente Opmeer, zoals bijvoorbeeld voetbalvereniging VVS '46, Handbalvereniging Meteoor en tennisvereniging Hoog Op. Middels de A.C. de Graafweg ben je binnen 5 minuten op de A7.

PARKEERMOGELIJKHEDEN:
Parkeergelegenheid op eigen terrein, meerdere auto's mogelijk of in eigen garage.

AANVAARDING:
Aanvaarding is in overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 595.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2012 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 217 m² Perceeloppervlakte 880 m² Overige inpandige ruimte 59 m² Inhoud 1151 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming Warmtepomp, Warmte terugwininstallatie Warmwater Zonneboiler, Zonnecollectoren Isolatie Volledig geïsoleerd Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 3 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Zonnecollectoren Ja Jacuzzi Ja Dakraam Ja Kadaster: F 1890 OPMEER Oppervlakte 710 m² Kadaster: F 1891 OPMEER Oppervlakte 170 m²

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.